- Velaton hinta
- 149 000 €
- Hoitovastike
- 308,57 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
LÄPITALON VALOISA KAKSIO HUIPPUSIJAINNILLA
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tilavaan ja hyväkuntoiseen kaksioon. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja isot huoneet. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneessa on iso ikkunallinen vaatehuone. Suuret ikkunat idän ja lännen suuntaan takaavat sen, että asunto kylpee valossa. Tämä koti on muuttovalmis ja vapautuu nopeasti.
Omalla 59 676 neliön tontilla olevan, väljästi rakennetun taloyhtiön pihat ovat suuret ja viihtyisät. Rakennukset on sijoitettu erityisen kauniilla tavalla luonnonmaisemaan ja pihojen kunto ja hoito muodostavat tärkeän osan alueen viihtyisyyttä ja arvostusta. Luonto on myös vahvasti läsnä asunnoissa suurien parvekkeiden ja ikkunapintojen myötä. Kokonaisuus huokuu lämmintä 60-luvun fiilistä.
Asunto-Oy Lokkisaarentie on iso, 482 asuntoa käsittävä kokonaisuus, jota hoidetaan rautaisella ammattitaidolla. Yhtiössä on vuosien varrella tehty suuria remontteja kuten osaan taloista julkisivuremontit sekä koko taloyhtiöön linjasaneeraus. Tuorein uudistus on koko yhtiön kattava energiaremontti, jossa kaukolämmön rinnalle on lisätty vesi-ilmalämpöpumppu. Jo kerätyn korjausvastikkeen ansiosta tulevia remontteja on suunniteltu rahoitettavaksi ilman lisäkustannuksia. Suuri taloyhtiö tuokin taloudellista varmuutta ja yhtiön korjaukset ja remontit ovat toteutettu suunnitelmallisesti ja tarkoituksenmukaisesti taloyhtiön arvon ja kunnon, sekä asuinympäristön turvallisuuden ja viihtyvyyden säilyttämiseksi.
Asukkaiden käytössä on hyvät yhteistilat, mm. saunaosastot, urheiluvälinevarastot, pesulaosastot ja kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset säilytystilat, sekä vuokrattavia varastotiloja, autotalleja ja piha-autopaikkoja.
Asuinalueena merellinen, vehreä Keski-Vuosaaren alue on varsin korkealle arvostettu 1960-luvun lähiö ja on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävät alue sekä maakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristö. Alue tarjoaa uskomattoman upeat ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät kevyenliikenteenväylät ja julkinen liikenne, sekä nopea yhteys isoille teille.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369 666
mia@havenlkv.fi
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lokkisaarentie 11 A, 00980 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
- Kohdenumero
- 80416890
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Tontin pinta-ala
- 59 676 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, vh, las.parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi / pakastin (2024), liesi/uuni (2017), liesituuletin, astianpesukone (2024), pyykinpesukoneliitäntä. Keittiötä uudistettu 2017.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2013. Lattiat tummanharmaa kivilaatta, seinät valkoinen kaakeli. Suihku, suihkusienä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille.
- Tulevat remontit
- 2025 HST 6 -julkisivu. -ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus. -katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010). -porrashuoneiden maalaus. -sisäpihan asfalttikannen uusiminen. LST 9 -julkisivu. -ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus. -porrashuoneiden maalaus. -sisäpihan asfalttikannen uusiminen. 2027 -parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v. 2029 -piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu. HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie
- Tehdyt remontit
- 2010 Tonttiviemäreiden sujutus Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus. 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi. Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus 2012 Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti. Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen 2013 Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013 (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011). 2014 Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin 2015 Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus Ovikoodit 2017 Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia 2018 Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus 2019 Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken Energiaremontti, aloitus Painovoimaisten talojen hormikartoitus 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus Energiaremontti, koko taloyhtiö -Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus -Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi -Termostaatin asennus rättipattereihin -Lämmitysjärjestelmän perussäätö -Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus -Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen -Aurinkopaneelien asennus -Rakennusautomaation asennus Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa 2023 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä 2024 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähimmät ruokakaupat: Lidl n. 700 m, S-market n. 800 m. Columbuksen kauppakeskus (posti, K-Supermarket, S-market, Lidl) n. 1,3 km. Terveysasema n. 1,3 km. Vuotalo (kirjasto) n. 900 m.
- Kiinteistötunnus
- 091-054-64-1
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 134 024,33 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 811,32 € / m²
- Velkaosuus
- 14 975,67 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 78,45 € / kk
- Hoitovastike
- 308,57 € / kk
- Yhtiövastike
- 460,24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lokkisaarentie
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 482
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 59 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Miia Paul 010 821 3500 miia.paul@vuokki.fi
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Metrolle n. 1,2 km, bussipysäkit: Koukkusaarentie H4581 bussit 560 ja 90N n. 650 m, Lokkisaarentie H4639 bussit 96, 815 ja 96N 400m
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Iso makuuhuone aamuauringon puolelle.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon puolelle.