Etusivu Myytävät kohteet 84.5 m² Maasälvänpolku 3 B, 00710 Helsinki 4 h + k + kph + wc + piha (4 h + k) – Oikotie 22941554

315 000 € 84,5 m²

Maasälvänpolku 3 B, Pihlajamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen, Helsinki 4 h + k + kph + wc + piha (4 h + k)

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
455,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Upea koti terassitalossa omalla pihalla!

Tämä kahden kerroksen pihallinen huoneisto on todellinen löytö! Täällä yhdistyy rivitaloasunnon maanläheisyys, kerrostaloasumisen huolettomuus. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta omassa rauhassaan, kylpyhuone ja erillinen wc - alhaalla kauniisti remontoitu keittiö, yhdistyen saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön varustus on varsinainen unelma; kaasuliesi, paljon laskutilaa ja iso ruokakomero. Alakerran kruununa on oma viehättävä piha.

Talon sijainti rinteessä takaa oman rauhan ja huikeat puistomaiset näkymät. Taloyhtiö on yksi alueen arvostetuimmista ja sieltä vapautuukin harvoin asuntoja. Terassitalo on Esko Korhosen ja Sulo Savolaisen kehittelemä uniikki taloratkaisu, jossa jyrkässä rinteessä on kaksi kaksikerroksista rivitaloa päällekkäin. Talon alemmissa asunnoissa on oma piha ja ylemmissä koko huoneiston levyinen kattamaton terassi. Asuntojen sisäänkäynti on makuuhuonetasossa, josta alakerran asunnoissa laskeudutaan ja yläkerran asunnoissa noustaan olohuonetasoon. Jokaisessa porrashuoneessa sijaitsevat varastokomerot.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tiina, puh. 040 680 7704

A Stunning Home in a Terrace House with a Private Yard!

This two-story home with its own yard is a true gem! It perfectly combines the down-to-earth feel of a townhouse with the ease of apartment living. Upstairs, you'll find three peaceful bedrooms, a bathroom, and a separate WC. Downstairs, a beautifully renovated kitchen flows seamlessly into the dining area and living room. The kitchen is a dream come true, featuring a gas stove, plenty of counter space, and a large pantry. The highlight of the downstairs area is the charming private yard.

The house's hillside location ensures privacy and breathtaking park-like views. The housing company is one of the most sought-after in the area, and apartments here rarely become available.
You're warmly welcome to fall in love with this home!

For more information and viewing requests:
Tiina, Tel. 040 680 7704

Perustiedot

Sijainti
Maasälvänpolku 3 B, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
Kohdenumero
21514482
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
5 868 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + kph + wc + piha (4 h + k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
JS-Keittiöt (uusittu 2019, putkiremontin yhteydessä), mittatilaustyö, walk-in pantry/kuiva-ainekaappi työtaso: rosteria+ jatko-osa laminaattia, normaalia syvempi, enemmän työ/laskutilaa, jatko-osassa oma upotettu pistorasia erillisille kodinkoneille (yleiskoneet, airfryer yms) jääkaappi: Samsung (jääpalakoneella, oma vesitankki jääkaapin puolella) liesitaso: Siemens kaasuliesitaso, 4 poltinta erillisuuni/integroitu: AEG, sähköuuni mikro-aaltouuni Samsung, astianpesukone/integroitu: AEG viinikaappi/integroitu: AEG (7 pulloa) välitila: maalattu lämmön kestävällä maalilla seinät: Maalattu Olohuone/keittiötilassa vielä olemassa 60-luvun viileäkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku (käsisuihku sekä sadetin), kääntyvä suihkuseinä, käsienpesuallas. laminaattitasoinen allaslaatikosto sekä yläkaapisto (2019, mittatilauksena JS Keittiöt), sähköinen lattialämmitys, seinät ja lattia laatoitettu. Pyykinpesukoneliitäntä, WC-istuin IDO, vesikiertoinen kuivaus/lämpöpatteri. Erillisen WC:n kuvaus: IDO wc-istuin, peilikappi, käsienpesuallas sekä altaan aluskaappi, lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: kellarikomeron lisäksi kaksi varastoakellarikomero
Tulevat remontit
Porraskäytävien ulko-ovet - ovien uusiminen 2024 2025 porrashuoneiden ovien lukituksen uusiminen 2024 2025 akustolevyt porrashuoneisiin 2024 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivut paikkakorjaus ja maalaus 2002, 2011, 2021, julkisivukorjaus 2021, 2022, päätyseinät maalaus 2002, 2021, sokkeli maalaus 2002, paikkakorjauksia 2012, maalaus 2021 Ikkunnat ja ulko-ovet: ikkunat uusinta 2001, ikkunavälien ulkopanelit ja lisäeriste 2001, ikkunapellitykset uusinta 2001, terassi- ja sisäpihan ovet uusinta 2001, porraskäytävien ulko-ovet korjaus 2009 - 2010, lukot kellariin ura-avaimet 1995, lukkojen uusinta uusinta asunto, rappu, yleiset tilat 2009 Vesikatto: porraskäytävien vesikatot, huopakatteen uusiminen 1997, vesikatto korjaus 1997, kuntotutkimus 2005, pidemmän osan uusinta 2006, lyhyemmän osan huoltomaalaus 2006, 2022, pidemmän osan maalus 2008, 2022, turvatuotteet 2022 Syöksytorvet uusinta terassipuoli 1999 lämmityskaapelit terassipuolelle 2000-2007, lämm.kaapelien ohjaus ja virransyöttö 2018 etupihan vaakakouru uusittu 2006 saattolämmityskaapelit 2019 uusiminen 2021 Porraskäytävien seinät ja katot maalaus x) sis. Ulko-ovet 2009, lattioiden uusiminen 2018 akustolevyt porrashuoneisiin 2024 2025 saunaosasto uusiminen 2018, lauteet ja pesutilan silikonit uusittu 2022 silikonien uusiminen 2024 kellari uusiminen 2018 ilmanvaihdon parantaminen 2019 kylpyhuoneet uusiminen 2018 sähköistyksen uusiminen 2018 patteriverkosto ventt. vaihto/tasap. Suunnittelu 2013 venttiilien vaihto/tasapainotus 2013 vesi- ja viemärijärjestelmät kuntotutkimus 2013 hankesuunnittelu 2015 toteutussuunnittelu 2016 - 2017 vesikalusteet uusiminen 2018 lämmitysjärjestelmät lämmönsiirtimien uusiminen 2001, 2018 Ilmastointijärjestelmät puhdistus 2000, 2014, 2018 10 v. välein iv-kone uusittu A-päätyyn 2022 salaojat puhdistus 2012 viemäriverkosto uusiminen 2018
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerrassa sälekaihtimet, työhuoneen laminaattikaapisto, liukuovikaapisto, olohuoneen akustiikkalevyt (Konto), portaikon seinämatto (auttaa äänen ja kaiun vähentämisessä), keittiön mikroaaltouuni Kauppaan ei kuulu: lastenhuoneen kaapisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
266 429,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 727,81 € / m²
Velkaosuus
48 570,66 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
451,50 € / kk
Hoitovastike
455,80 € / kk
Yhtiövastike
907,30 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: arvio uuden tontin vuokrasopimuksen maavuokran laskennallisesta vaikutuksesta asumiskustannuksiin ensimmäisenä voimaantulovuonna (kun täysimääräisestä vuokrasta perittäisiin 50 %) noin 0,69 eur (58,30 eur/kk) huoneistoneliömetri/kuukausi arvio maavuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta 1,38 eur/huoneistoneliömetri/kuukausi (116,61 eur)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Maasälväntie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
5 868 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
11050.09 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Pukinmäki, Teerisuonkuja 3, 00700 Helsinki. Puhelin: 020 755 9150, sähköposti: pukinmaki@kotikatu.fi.
Isännöinti
Yhtiön isännöinnistä vastaa Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Kultaranta Mikko, puhelin: 020 730 1333, sähköposti:mikko.kultaranta@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2001

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poisto.
Muut tilat
Olohuoneen, pantryn sekä ruokapöydän ylläolevat valaistukset toimivat langattomalla kytkimellä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isossa makuuhuoneessa liukuovikaapisto, asennettu 2020. Mukaan kauppaan kuuluu työhuoneen iso kaapisto, JYSK 2018. Lattiat mikrosementtiä. Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat asunnossa mikrosementti pinnoitettu (elävä pinta, elämän jälkiä osaksi näkyy koska voi huokoisena ”imeä” itseensä väriä). Pinnoitus tehty 2014. Kaikki seinät ja lattiat maalattu (poislukien kylpyhuone/wc), 2014 sekä osaksi putkiremontin yhteydessä 2019. Huoneiden ovet maalattu 2019 ja vaihdettu uudet ovisalvat/lukot välioviin 2021.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset