:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/371/source/205173601)
Mika Lehtonen
050 476 2332
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/920/source/217029723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/920/source/217029724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/464/source/216464402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/920/source/217029725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/920/source/217029726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/920/source/217029727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/920/source/217029728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/920/source/217029729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/920/source/217029730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/920/source/217029731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/920/source/217029732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/920/source/217029734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/537/920/source/217029735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/920/source/217029736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/920/source/217029737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/920/source/217029743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/920/source/217029745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/920/source/217029746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/545/source/220545754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/545/source/220545752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/545/source/220545753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/920/source/217029749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/920/source/217029747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/920/source/217029748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/464/source/216464404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/920/source/217029723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/920/source/217029724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/464/source/216464402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/920/source/217029725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/920/source/217029726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/920/source/217029727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/920/source/217029728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/920/source/217029729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/920/source/217029730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/920/source/217029731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/920/source/217029732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/920/source/217029734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/920/source/217029735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/920/source/217029736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/920/source/217029737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/920/source/217029743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/920/source/217029745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/920/source/217029746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/545/source/220545754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/545/source/220545752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/545/source/220545753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/920/source/217029749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/920/source/217029747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/920/source/217029748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/464/source/216464404)
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Hoitovastike
- 216 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Luolaja, 24 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Saunallinen rivitalon päätykolmio suositulla Luolajan alueella. Takapihan puolella on katettu terassi noin lounaaseen ja kivankokoinen kokonaan aidattu piha-alue. Asunnolla on käytössään pistokkeellinen pihapaikka ja asunnon yhteydessä on kylmä ulkovarasto. Keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna on remontoitu n.2010 ja lattiat uusittu sekä ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Asunnon patterit on uusittu ja lisäksi kylpyhuoneen lattialämmitykseen sekä lämminvesivaraajaan on lisätty älytermostaatit joilla saa hyödynnettyä pörssisähkön halvimmat tunnit lämmitykseen.
Sisäänkäynti tähän päätyasuntoon tapahtuu laatoitettuun tuulikaappiin jossa on lattialämmitys ja yläkaapit. Eteiskäytävän molemmin puolin sijaitsevat asunnon hyvänkokoiset makuuhuoneet joista toisessa on vaatehuone ja molempiin mahtuu halutessaan lisäämään kaappitilaa.
Eteiskäytävä jatkuu vasemmalle, jossa on liukuovikaapisto ja käytävän päässä n. 2010 uusittu erillis-wc josta on ovi myös pesuhuoneen puolelle. N. 2010 uusittuun pesuhuoneeseen pääsee kulkemaan myös keittiöstä ja tilavassa lattialämmitetyssä pesuhuoneessa on suihkun lisäksi peilikaappi, allas, pyykkikaappi ja varaus pyykinpesukoneelle. Pesuhuoneen jatkona on sauna jossa on pikkuikkuna takapihan puolelle.
Asunnon perällä on tilava olohuone ja vieressä i-kirjaimen mallinen keittiö, jota on remontoitu n.2010 ja lisäksi kaapinovet uusittu 2024. Jääkaappipakastin on uusittu 2022. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jossa on ikkunan edessä tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille joka on noin lounaaseen. Terassin jatkona on kivankokoinen kokonaan aidattu takapiha. Ulko-ovi ja terassiovet on uusittu koko taloyhtiössä ja tänä vuonna valmistui kattoremontti.
Asunto Oy Hämeenlinnan Kumpulanpuisto on 14 asunnon taloyhtiö rauhallisella paikalla Luolajassa. Jokaisella asunnolla on käytössään asunnon yhteydessä oleva ulkovarasto ja pistokkeellinen pihapaikka autolle. Sijainti Luolajassa sekä luonnon että palveluiden ääressä on erinomainen.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Kumpulantie 8 K, 13500 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Luolaja, 24 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80397402
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 590 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,s,vh,terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Laminaattilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet (vaihdettu 2024), tumma laminaattitaso ja välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappipakastin (uusittu n.2022), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (2024) ja astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone uusittu n. 2010. Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi, allas, pyykkikaappi, tilavaraus pyykinpesukoneelle, suihku ja suihkuseinä. Lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Peili, allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin ja lämminvesivaraaja.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa hyvin kaappitilaa ja vaatehuone, lisäksi Aasunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Asuntojen sähkölämmittimien uusinta rikkoutuneiden tilalle vuosittain. 2024 räystäslinjojen huoltomaalaus ja pihan sadevesien ohjailua. 2025 palovaroittimet. 2028 mahdollinen sähköautojen lataus.
- Tehdyt remontit
- 2002 pihan väliaidat korjattu, 2010 asennettu kaksi radonkaivoa ja toimenpiteen jälkeen radonpitoisuudet ovat sallituissa arvoissa, 2011 märkätilojen kuntotarkastus, 2012 taloyhtiön ja Mäntyläntien rivitaloyhtiön välinen raja-aita uusittu sekä kattojen sammaleen poisto, pesu ja suojauskäsittely, 2013 yläpohjan puhallusvillan lisäys, paikoitusalueiden ja sadevesikaivojen muotoilu sekä ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2015 kattokatselmus, 2016 käynti-, terassi- ja varastonovien uusinta sekä lukituksen uusinta, 2017 suoritettiin 10 puun kaato tontille, johon tuotetaan korvaavina kasvustoina tuijia ja pensaita, rännivesien ohjailua talojen päädyissä, ulkokalusteiden maalausta sekä väliaitojen päälilautojen pellitys, asuntojen korvausilmaventtiilien uusinta, 2021 jätepisteen rakennustyöt ja lukittavat postilaatikot, 2022 pihavalojen vaihtaminen led-valoiksi, 2023 vesipostien poistaminen käytöstä (varaston päätyyn jätetään), 2024 vesikaton uusinta, palokatkojen teko, huippuimurit vaihdettu uusiin ja yläpohjan eristelisäys.
- Näkymät
- Makuuhuoneet noin koilliseen. Keittiö, olohuone ja terassi noin lounaaseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Lattia laattaa, seinät paneloitu. Lauteet, sähkökiuas (erillinen ohjauspaneeli) ja ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Market Nuppola n.1,6km, Jukolan S-market n.2,8km. Jukolan terveysasema n.1,9km. Nummen Yhtenäiskoulun yhteydessä kirjasto n.2,6 km. Koulu: Luolajan alakoulu n.600m, Nummen Yhtenäiskoulu n.2,6km. Tavastian ammattikoulu ja Lyseon lukio n.2km. Pilke liikuntapäiväkoti Jukola n.1,1m. Nopea yhteys 10-tielle ja sitä kautta moottoritielle.
Hinta
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 127 538,24 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 775 € / m²
- Velkaosuus
- 14 461,76 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 143,55 € / kk
- Hoitovastike
- 216 € / kk
- Yhtiövastike
- 359,55 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan 3krt/v oman mittauksen mukaan. Kaapeli-tv maksu 99,76€/v laskutetaan kerran vuodessa (maksettu 7/2024, sisältää 10M talonetin). Sähkönkulutus ollut n. 11 600 - 12 200 kWh/v (3hlöä). Taloyhtiön lainaosuus maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä, isännöitsijäntoimisto perii lainaosuuslaskelmasta 55€ kulun.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kumpulanpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 590 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- REIM Hämeenlinna, Jarmo Sinkko, jarmo.sinkko@reim.fi, 0207441720
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on käytössään pistokkeellinen pihapaikka.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laattalattia, lattialämmitys ja yläkaapit. Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu ja liukuovikaapisto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Laminaattilattia, seinät maalattu/ toisessa osittain tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu. Kulku terassille.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mika Lehtonen
050 476 2332
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/555/source/220555882)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/155/source/220551139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/945/source/220549613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/920/source/217029723)
