- Velaton hinta
- 276 000 €
- Hoitovastike
- 327 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Niittyranta, Ala-Kaupunki
- Kaupunki
- Kempele
Koti Kempeleestä!
Tervetuloa Kempeleeseen, suositulle Niittyrannan alueelle, missä sinua odottaa tämä moderni ja tilava erillistalo. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen sijainnin taloyhtiön päädyssä, joten täällä saat nauttia omasta rauhasta ilman läpikulkuliikennettä.
Tämä kaunis koti, hurmaa tulijansa heti ensi askelilla!
Avoin keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila toivottaa sinut tervetulleeksi hurmaavalla ilmeellään sekä runsaalla luonnonvalolla, joka pääsee soljumaan kauniisti sisään suurista ikkunoista. Tässä tilassa katse hakeutuu väistämättä kohti kohoavaa kattolinjaa ja päätyseinän suurta ikkunapintaa, josta avautuu kauniin vehreät näkymät, tuoden luonnon osaksi sisustusta.
Olohuoneessa on reilusti tilaa isolle sohvalle, jonka äärelle on mukava kokoontua perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on myös kulku osittain katetulle terassille, jossa on tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun, täällä voit nauttia kesäpäivistä ja tunnelmallisista illoista perheen ja ystävien kanssa.
Ruokailutilalle on oma viihtyisä paikkansa pitkän vaakaikkunan edestä, ja moderni saareke erottaa keittiön ruokailutilasta, tarjoten lisää lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön selkeälinjainen valkoinen ilme, yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin tekee arjesta sujuvaa.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista ensimmäiset kaksi löytyy eteisestä tultaessa
oikealta puolelta, kolmannen ollessa erilleen muista. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on kaapistot säilytykseen sekä kaunis hirsipaneeliseinä tehosteena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta runsaan säilytystilan ja vetolaatikoiden ansiosta.
Kodinhoitohuone on sijoitettu sisäänkäyntiä vastapäätä, ja sen tilavuus sekä toiminnallisuus tekevät arjen askareet sujuviksi.
Kylpyhuone ja sauna henkivät modernia tyyliä, jossa tumma laattalattia yhdistettynä beigen sävyisiin seiniin sekä tyylikkääseen lasiseinään luovat harmonisen tunnelman.
Sauna puolestaan kutsuu rentoutumaan pehmeisiin löylyihin, ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy myös kodin toinen wc. Erillinen wc sijaitsee kylpyhuonetta vastapäätä ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa niin allaskalusteessa kuin seinäkaapeissakin.
Oman auton saat kätevästi suojaan autokatokseen, joka sijaitsee aivan sisäänkäynnin vieressä. Lisäksi tälle kodille kuuluu kaksi varastoa, toinen terassilta ja toinen ulko-oven läheisyydestä.
Tämä kaunis, hyvin suunniteltu koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen luonnon helmassa, mutta silti lähellä Kempeleen monipuolisia palveluita.
Oman tontin ja maalämmön myötä hoitovastike on maltillinen.
Tässä kodissa yhdistyy moderni asuinmukavuus, rauhallinen sijainti ja edukas asuminen.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.
Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 11.05.2025 klo 13:45 - 14:15
Perustiedot
- Sijainti
- Kuovitie 6 B, 90440 Kempele
- Kaupunginosa
- Niittyranta, Ala-Kaupunki
- Kohdenumero
- 21650569
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 466 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 109m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, autokatos
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kodin kauniissa, vaaleassa keittiössä on mitä harmonisin tunnelma sekä loistavasti säilytys- sekä laskutilaa. Ruokailutila soljuu sulavasti saarekkeen jatkoksi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Miten ihanat onkaan kodin kylpytilat! Tässä hyvän kokoisessa, valoisassa kylpyhuoneessa on ihana tunnelma, kun suuri seinälaatta saa vierelleen lasiseinän ja ikkunasta tuleva valo viimeisteleen tilan tunnelman. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin erillinen wc sijaitsee eteisessä. Tässäkin tilassa on huomioitu hyvin arjen toimivuus, sillä tilaan on tuotu hyvin kaappi- sekä laskutilaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, yksi etupihan ja takapihan puolella. (kylmä).ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019. Seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan: IV-kanavien puhdistus, märkätilojen silikonien uusiminen, huoltomaalaus.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Huoneistojen tekniikkalaatikoihin asennettu vesivuotovahdit.
- Näkymät
- Huoneistolle kuuluu mielettömän kokoinen ja rauhaisiin maisemiin rajautuva terassi sekä takapiha. Täällä jos missä on ihana viettää pian jo lämpeneviä päiviä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Näyttävän lasiseinän takaa paljastuu mitä ihanin, lämmin tunnelmaisin sauna, missä pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 276 000 €
- Myyntihinta
- 251 650,03 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 532,11 € / m²
- Velkaosuus
- 24 349,97 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 170,04 € / kk
- Hoitovastike
- 327 € / kk
- Yhtiövastike
- 497,04 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 3,00€/m2/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,60 €/m3, lämmin vesi 8,60 €/m3. Pääomavastike 2 1,840 €/m2/kk Jos lainaosuus maksetaan pois, niin pääomavastikkeen maksaminen loppuu.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kempeleen Lammenranta 3
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 10.06.2019-10.06.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 466 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Suomi Oy. Lumityöt koneellisesti, ruohonleikkuu osakkaiden kesken.
- Isännöinti
- Talotili Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu info@talotilioy.fi 020 748 8359
- Kaavoitustiedot
- Kempeleen kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- ulkoautopaikka, autokatospaikka
- Muut tilat
- Eteisessä käytännöllinen laattalattia.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti Kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali Kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puolipaneeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tässä kodissa on yhteensä kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kahdessa huoneessa on tehosteena näyttävä hirsipaneeliseinä. Säilytystilana kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Suuresta, valoisasta olohuoneesta avautuu mielettömät näkymät oman pihan vehreisiin maisemiin. Tämä näyttävän huonekorkeuden omaava huone on mahdollista sisustaa juuri sinun makuun ja perheen tarpeisiin sopivaksi.