/ot-real-estate-mediabank-prod/787/715/source/220517787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/715/source/220517788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/408/715/source/220517804)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/715/source/220517799)
/ot-real-estate-mediabank-prod/687/715/source/220517786)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/715/source/220517795)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/715/source/220517789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/715/source/220517802)
/ot-real-estate-mediabank-prod/308/715/source/220517803)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/007/source/221700739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/715/source/220517787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/715/source/220517788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/715/source/220517804)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/715/source/220517799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/715/source/220517786)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/715/source/220517795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/715/source/220517789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/715/source/220517802)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/715/source/220517803)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/007/source/221700739)
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Hoitovastike
- 276 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kauniainen
- Kaupunki
- Kauniainen
Tämä rauhallinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Sijainti Kauniaisissa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on kuitenkin hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Arjen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat ovat helposti saavutettavissa. Lähistöllä on runsaasti ulkoilureittejä, laskettelurinne, uimaranta ja Kauniaisten monipuoliset harrastus mahdollisuudet. Bussipysäkki sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja Kauniaisten keskustan juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa..
Tämä 46m2 huoneisto tarjoaa tehokkaasti suunnitellun pohjaratkaisun ilman hukkaneliöitä. Tässä hyvin pidetyssä huoneistossa on avara keittiö/olohuone-yhdistelmä, reilun kokoinen makuuhuone ja moderni kylpyhuone. Reilun kokoisella lasitetulla parvekkeella passaa nauttia tulevasta kesästä ja tänne pääset muuttamaan tarvittaessa nopeastikin. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 2h+avok.
- Oma tontti
- Hissitalo, esteetön kulku
- Käytännöllinen avokeittiö, jossa hyvin säilytystilaa.
- Lasitettu parveke, jossa voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
- Uudehko taloyhtiö
Perustiedot
- Sijainti
- Venevalkamantie 3 A, 02700 Kauniainen
- Kaupunginosa
- Kauniainen
- Kohdenumero
- 20350124
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 096 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 46m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,avok,kph,las.parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Electroluxin kodinkoneet
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Siisti ja lämmin verkkovarasto
- Tulevat remontit
- Varsinaisen yhtiökokouksen 13.5.2024 kunnossapitotarveselvitys: 2024 Sadevesiputkien saattolämmitys 4000€ 2025 LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus 1000€ 2026 Parvekelasitusten huolto 5000€ 2028 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 18.2.2027 asti 800€ 2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö 7000€, Jätevesi-, sadevesi-, ja salaojalinjojen huuhtelu 5000€ 2026 Palovaroittimen paristot 1000€ 2030 Julkisivujen kartoitus/ tarvittavat toimenpiteet. sis ikkunat. 2030-2036 Julkisivumaalaus jos tarvetta ilmenee noin 75 000€ 2023 hinnoilla 2033 Väestönsuojan tiiveyskoe Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnoosapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua suuremmat ja pienemmät.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Rakennus valmistunut 30.11.2012 2015 Pihan hulevesijärjestelmän parannus (hanke): Takuukorjaus Lujatalo Oy:n toimesta 2016 Lattialämmityksen rajoittimien käyttöönotto 2019 Jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus, LJH tarkastus laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus 2020 Katon kuntotarkastus 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Parvekelasitusten huolto, Kattolumiesteiden asennus 2022 10-vuotistarkastus: Lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistokuvaus ja märkätilakartoitus, LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus 2023 Palovaroittimet uusittu, Lattialämmitys ajastimet tekniseen tilaan, Väestönsuojatilojen tarkastus ja kunnostus, Kaikki ulko-ovet uusittu 2024 Julkisivun takuu uusinta osittain ja julkisivupintojen huoltomaalaus, Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Ravioli n.1,2km ( postipalvelut ) Kauniaisten keskustassa n.2km kattavat päivittäispalvelut Koulut: Suomen- ja ruotsin kieliset ala/yläkoulut + lukio n.1.5km Päiväkoti: Suomen ja ruotsin kieliset päiväkodit n.1km
Hinta
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 186 459,46 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 673,91 € / m²
- Velkaosuus
- 28 540,54 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 326,44 € / kk
- Hoitovastike
- 276 € / kk
- Yhtiövastike
- 602,44 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 16 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Lisäksi valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeita korko tilanteen muuttuessa. - Taloyhtiössä on parveketupakointikielto voimassa. - Taloyhtiöllä 30 000€ limiitti, jota ei ole käytetty ( 5.3.2025 )
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 096 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Taloasema/HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen Isännöitsijä, IK, IAT, ITS p. 045 213 8044 / harri.jarvinen@taloasema.fi Käyntiosoite: Sinimäentie 10 C 5 krs 02630 Espoo p. 050 553 5211 isannointi.espoo@taloasema.fi
- Kaavoitustiedot
- Viereisellä tontilla hyväksytty asemakaavan muutos, joka käsittää 7. kaupunginosan korttelin 1052 tontin 13 (Venevalkamantie 1). Kauniainen kaavoitus ja maankäyttö, p. 09 505 61 https://www.kauniainen.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/hyvaksytyt-ja-voimaan-tulleet-kaavat/ak-215-venevalkamantie-1/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi runkolinja 200 Espoo keskus-Elielin aukio n.400m
- Kuntotutkimus
- 2022 10-vuotis tarkastus: Lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistokuvaus ja märkätilakartoitus 2020 Katon kuntotarkastus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 20. sähköpistokkeita: 9.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/113/source/209311762)
Antti Pohjanmeri
040 503 7169
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/138/source/219831125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/224/source/220422570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/944/source/220449904)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/548/source/221845315)
