/ot-real-estate-mediabank-prod/513/548/source/221845315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/548/source/221845336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/548/source/221845300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/548/source/221845302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/548/source/221845294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/548/source/221845290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/548/source/221845293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/548/source/221845321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/548/source/221845292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/548/source/221845291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/548/source/221845324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/548/source/221845323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/548/source/221845289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/548/source/221845328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/548/source/221845312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/548/source/221845315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/548/source/221845336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/548/source/221845300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/548/source/221845302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/548/source/221845294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/548/source/221845290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/548/source/221845293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/548/source/221845321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/548/source/221845292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/548/source/221845291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/548/source/221845324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/548/source/221845323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/548/source/221845289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/548/source/221845328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/548/source/221845312)
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 88,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 19 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1937
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppiharju, Harju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Myynnissä viehättävä ja tehokas yksiö – 19 m² loistavalla pohjaratkaisulla!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee hissillisen talon 4. kerroksessa (6/6). Asunto tarjoaa kompaktissa koossaan toimivan ja selkeän pohjan, joka tekee arjesta sujuvaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten: Ulkoiluvälinevarasto, ullakko, sauna, pesutupa.
// Myydään vuokrattuna – tai vapautuu omaan käyttöön 6 kuukauden irtisanomisajalla
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja tuottaa vuokratuloa 565 €/kk + 28 €/kk vesimaksu/hlö.
Tämä sympaattinen koti sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi, opiskelijalle tai sijoittajalle.
Tule ihastumaan – tämä koti hurmaa tehokkuudellaan ja tunnelmallaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Vaasankatu 23 B, 00500 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppiharju, Harju, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20890111
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 19 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 305 m²
- Kokonaispinta-ala
- 19 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin.
- Tulevat remontit
- 2024 Energiasäästö selvitys 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2024 Yleisten tilojen palovaroittimet 2024 Ullakon ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmä 2025 Yhteisten tilojen ja huoneistojen lukkojen uusiminen 2025 Viemäreiden kuumavesihuuhtelu 2025 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2027 Kokonaisvaltainen kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt peruskorjaukset - hissit 1964 - sähkönousut 1981 - vintti – ja kellaritilat 1985 - patteriventtiilien uusinta ja säädöt 1997 - huoneistoparvekkeet 1999 - putkisaneeraus 2002–2003 - kiinteistön kuntoarvio 2007 - julkisivun kuntoarvio 2007 - julkisivu-ikkuna-, katto- ja piharemontti 2008–2009 - pesulan peruskorjaus 2010 - lämpösiirtimen vaihto 2017 - vesikaton osittainen korjaus ja pintakäsittely 2019 - talon yleisten parvekkeiden korjaus ja ehostaminen 2022 - pihan vesivuodon korjaaminen, sadevesiohjaus 2022 - polkupyöräkatoksen rakentaminen 2022 - Parvekkeiden korjaus 2023 - Piha-alueet, pihakansi (Pihakannen eristys & Pihan valaistus ja yleisilme) 2023
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Useita ruokakauppoja, kuten K-Market, S-Market ja Lidl. Pienempiä erikoisliikkeitä, kuten luomutuotteita ja kansainvälisiä elintarvikkeita tarjoavia kauppoja. - Kallion kauppahalli Hakaniemen torin läheisyydessä. - Laaja valikoima trendikkäitä ravintoloita, jotka tarjoavat niin kansainvälistä kuin suomalaista ruokaa. - Lukuisia kahviloita ja leipomoita. - Kallion urheilutalo, jossa kuntosali, uimahalli ja erilaisia liikuntatiloja. - Lähialueen puistot, kuten Karhupuisto ja Tokoinranta, tarjoavat paikkoja ulkoiluun ja rentoutumiseen. - Lenkkeilyreitit Töölönlahdella ja Kaisaniemen puistossa.
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Neliöhinta
- 6 578,95 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 88,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 88,35 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vaasala
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1937
- Huoneistojen lukumäärä
- 90
- Liiketilojen pinta-ala
- 155 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.03.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 305 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Isännöinti
- Helsingin KH-Isännöinti Oy Käenkuja 8 D 32 00500 Helsinki 09 7740 760 toimisto@kh-isannointi.fi Jan Lillja jan.lillja@kh-isannointi.fi 09 7740 7614
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 12.5.2025 1. Alppiharju, Vaasankatu 5 Sosiaalitointa palveleva asuinrakennus osoitetaan asuin- ja toimitilakäyttöön. Kaupunkikuvallisesti arvokas 1900-luvun alun rakennus suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. 2. Alppiharju, Kirstinkatu 15 Alppiharjussa, Kirstinkadun ja Sturenkadun kulmassa sijaitsevaa asuintaloa suunnitellaan korotettavaksi kahdella asuinkerroksella. Samalla parannetaan pihan viihtyisyyttä, varataan pihaa nykyistä enemmän istutettavaksi alueeksi ja lisätään pyöräpysäköinnin tiloja. 3. Vallila, Satamaradankatu 6 Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle. 4. Alppiharju, Hangonkadun kortteli Sosiaalitointa palvelevan käytön päätyttyä kaupunkikuvallisesti arvokkaat 1900-luvun alun rakennukset palautetaan asuinkäyttöön. Rakennukset suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. Viipurinkadun varteen suunnitellaan täydennysrakentamista. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 12.5.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- - Hyvä julkinen liikenne metro-, raitiovaunu- ja bussiyhteyksien ansiosta. - Helppo pääsy Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
- Kuntotutkimus
- Yhtiössä ei ole tehty varsinaista kuntoarviota (tieto per. 11/2024).
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, Ullakko, Sauna, Pesutupa Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Varasto 6 kpl, 372,00 m2, joista yhtiön hallinnassa 1 kpl, 70,00 m2 DNA laajakaista 10 Mt DNA kaapeli-tv.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/615/source/214516765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/025/source/214520011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/500/source/215005495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/138/source/219831125)
