- Velaton hinta
- 337 000 €
- Hoitovastike
- 366 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Avara 61m2 kaksio Neljännellä linjalla.
Korkeilla huoneilla ja leveillä ikkunalaudoilla varustettu 61 m2 kaksio Kallion sykkeessä odottaa uusia asukkaitaan. Valo tulvii sisään molemmista suunnista - etelästä ja pohjoisesta - luoden tilavaan olohuoneeseen ihanan valoisan tunnelman. Olohuone on saumattomasti yhdistetty sekä ruokailutilaan että L-muotoiseen keittiöön. Makuuhuone on kätevästi muusta asunnosta erillään ja tilasta löytyy tilava vaatehuone. Lisäksi arkea helpottaa erillinen kylpyhuone ja WC. Kylpyhuone on erittäin tilava ja sieltä löytyy hyvin tilaa pyykinpesukoneella tai vaikka pyykkitornille.
Asunnon sijainti on prime; Kallion ja Hakaniemen monipuoliset palvelut, kulttuuririennot sekä trendikkäät ravintolat ja kahvilat ovat vain kivenheiton päässä. Alueen koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat myös käden ulottuvilla, ja loistavat liikenneyhteydet varmistavat, että pääset nopeasti liikkeelle minne vain.
Taloyhtiö tarjoaa mahtavat yhteistilat, kuten kaksi saunaa, modernin pesutuvan kuivauskaapilla, tilavan pyörävaraston, autohallin ja kattoterassin, josta avautuvat upeat näkymät.
Yhtiötä hoidetaan proaktiivisesti ja tällä hetkellä suunnitteilla on julkisivun sekä ikkunoiden kunnostus ja putkiston uusinta 5-10 vuoden kuluttua.
*Valoisa ja tilava 61 m2 kaksio – Ikkunat molempiin suuntiin tuovat runsaasti luonnonvaloa.
*Moderni ja käytännöllinen asunto – Iso L-muotoinen keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja erillinen vaatehuone makuuhuoneessa.
*Erinomainen sijainti – Kallion ja Hakaniemen palvelut kävelyetäisyydellä, sekä helppo pääsy kulttuuritarjontaan ja ravintoloihin.
*Loistavat yhteistilat – Kaksi saunaa, pesutupa kuivauskaapilla, iso pyörävarasto, lämmin autohalli ja kattoterassi.
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / tomi@tokko.fi
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/
Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 14 A, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Etelä-Helsinki, Linjat, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80396027
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 434 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. L-muotoinen moderni keittiö jossa integroidut kodinkoneet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillinen kylpyhuone jossa amme. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo. Huoneistossa erillinen WC.
- Säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028) 2024 Kiinteistön kuntoarvio (kustannusarvio 5.000€) 2024- Julkisivujen kunnostusmaalaus 2024- Ikkunoiden uusiminen julkisivukorj. yhteydessä 2024- Autohallin lattian kunnostus tarvittaessa 2025 Pesu- ja löylyhuon. Peruskunnostus; ajankohta riippuu putkiston kuntotutkimuksen tuloksista (kustannusarvio 40.000€) 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, hormi-imurit tarvittaessa (kustannusarvio 10.000€) 2026 Viemäriverkoston huuhtelu (kustannusarvio 20.000€) 2027 - 2028 - Putkiston kuntotutkimusraportissa 1.11.2024 esitetään varautumista lämmitysverkoston perussäätöön ja lämmityskeskuksen uusimiseen 3-5 vuoden kuluessa ja putkiston uusimiseen 5-10 vuoden kuluessa. Lisäksi hallitus valmistelee julkisivujen kunnostamista ja ikkunoiden uusimista. Hanke tuodaan varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi kevään 2025 kuluessa.
- Tehdyt remontit
- 2024 Putkiston kuntotutkimus 2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Lukoston uusiminen (Iloq). 2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku. 2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät. Vesikaton pinnoitus. Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus. 2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus. Hissikorien kunnostus. Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi. Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille. 2015 IV-hormien nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen. Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline. 2014 Kuivauskaapin hankinta. Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen. 2013 Hormien suojakatosten asennus. Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus. Märkätilojen kuntotarkastus. Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus. Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus. 2008 Parvekkeiden saneeraus. 2006 Kattoturvatuotteiden asennus. 2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 1998 Kaukolämmön alajakokeskus. Pohjakylmävesijohto. 1991 Julkisivu. 1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö. 1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet. 1978 Ikkunat ja katto. 1977 Putket.
- Näkymät
- Näkymät keittiöstä ja olohuoneesta sisäpihalle etelään, makuuhuoneesta neljännelle linjalle pohjoiseen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaupat K-Market Hakaniemi 300 m K-Market 310 m Alepa Kallio 330 m Lidl 100 m Muut palvelut Kirjasto: Helsingin kaupunki Varhaiskasvatusvirasto 240 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupungin terveyskeskus 240 m Urheiluhalli: Kallion urheilutalo 550 m Ympyrätalo Hakaniemi: 450 m Hakaniemen kauppahalli: 450 m Paikallistiedot: Keskeinen sijainti Kallion ja Hakaniemen palveluiden lähellä.
- Kiinteistötunnus
- 091-011-0313-0014
Hinta
- Velaton hinta
- 337 000 €
- Myyntihinta
- 337 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 524,59 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 366 € / kk
- Yhtiövastike
- 366 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 89
- Liiketilojen pinta-ala
- 90 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy, Jari Lampen, toimisto@isannoitsija.org, 09 4257 7700
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki: Karhupuisto 250 m Linja-autopysäkki: Karhupuisto 260 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 300 m Juna-asema: Helsinki 1220 m
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2024.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autohallissa käyttöpaikkoja 14kpl (70€/kk) ja säilytyspaikkoja 25kpl (66€/kk). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöön kuuluu autohalli, josta voi vuokrata paikkoja alkaen 66€/kk.
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Muu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yksi makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneen lattia
- Lauta
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone johon tulee valoa kahdesta suunnasta. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila ja yhteys keittiöön.
- Olohuoneen lattia
- Puulankku
- Olohuoneen seinät
- Maali