169 000 € 88 m²

Keonpellonkatu 5 A, Keskusta, Kerttula, Raisio 4h+k+kph+lasitettu parveke

Silta LKV

www.siltalkv.fi

Herastuomarinkatu 1, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Mia Korelin

0504120578

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 405,96 € / kk

Asuinpinta-ala: 88 m²

Huoneita: 4

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Kerttula

Kaupunki: Raisio

Huipputyylikäs koti Raision keskeisimmällä paikalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän, seitsemännen kerroksen kotiin Raision keskustaan.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja hulppean kokoinen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä.
Keittiö kodinkoneineen on vain muutama vuosi sitten remontoitu tyylikkäin sävyin, kaappitilaa on erityisen runsaasti.

Koko asunnon vaaleasävyiset vinyylilattiat luovat yhtenäistä, harmonista tunnelmaa. Olohuoneeseen tulvii valoa suurista ikkunoista sekä ylimmän kerroksen valoisalta lasitetulta parvekkeelta. Olohuoneeseen voi loistavasti sijoittaa suuremmankin ruokailuryhmän ja silti muuhunkin oleskeluun jää hulppeat tilat.

Taloyhtiössä on edessä miellyttävää asumista. Yhtiössä on mm. suoritettu linjasaneeraus ja siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön. Valokuitu tuo mukavasti vauhtia kotona työskenteleville. Yhtiön saunatilat ovat myös hiljattain remontoidut. Suurempia remontteja ei olekaan suunnitteilla tuleville vuosille.

Raisio on sijainniltaan oiva paikka asua. Kaikki kaupungin palvelut ruokakauppoineen ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Myllyyn autoilet parissa minuutissa. Turun keskustaan taas ajat moottoritietä kymmenessä minuutissa ja Helsingin moottoritielle tai Tampereen suuntaan ajelet kätevästi Ohikulkutietä parissa minuutissa.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Perustiedot

Sijainti: Keonpellonkatu 5 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa: Keskusta, Kerttula
Kohdenumero: 80395796
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 88 m²
Tontin pinta-ala: 7 447 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (2021), jääkaappi (2021), liesituuletin (2021), erillisuuni (2021), liesi (2023), mikroaaltouuni (2021) ja astianpesukone (2021 integroitu). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 2024- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (määräys 10 vuoden välein). Julkisivujen korjaus seuraavan viisivuotisjakson aikana.
Tehdyt remontit: 1999 Ikkunat, parvekeovet ja asuinparvekkeiden takaseinien levyt vaihdettu, julkisivulevyt vaihdettu ja tehty lisälämmöneristys (30 mm tuulensuojavillalla) 2000 Lukot uusittu 2001 Saunan kunnostus 2002 Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2007 Hissit uusittu 2008 Autotallin ovet uusittu 2009-2010 Parvekkeiden kuntokartoitus, vanha savupiippu lyhennetty, siivousparvekkeet ja asuinparvekkeet saneerattu, kaikkiin asennettu uudet kaiteet ja asuinparvekkeisiin lisäksi parvekelasitus 2011 Pystyviemärit pesty ja kuvattu, talon 5 pohjaviemäri pesty ja kuvattu 2012 Talon 7 pystyviemärit pesty ja kuvattu 2013 Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistustyö 2013 Vesikattojen tarkastus 2014 Viemärilinjojen saneeraussuunnittelun aloittaminen 5 - talon vesikaton korjaus 7 - talon vesikaton sauman korjaustyö 2015 Kummankin talon ulko-oven yläpuolelle lippa 2016-2017 Linjasaneeraus ja sähkösaneeraus 2017 Rappukäytävän maalaus Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto Pihan viheralueiden kunnostus 2018 Rappukäytävän kunnostus Kylpyhuoneiden saneeraus 36 kpl, varmistuu että kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet ovat kosteussuojattuja. 2018-2019 Taloyhtiön saunan remontti 2018 Taloyhtiölaajakaista (kuitu) 2018 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Orsiveden seurannan aloittaminen 2021 Selvitys energiatehokkuuden parantamisesta 2022-2023 Energiatehokkuuden parantaminen: Maalämpöjärjestelmän asennus
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 680-003-0303-0009

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 169 000 €
Neliöhinta: 1 920,45 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 405,96 € / kk
Yhtiövastike: 405,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Yhtiön hallinnassa autopaikka/kylmä 3€/kk, autopistokepaikka 12€/kk, autotallipaikka 30-40€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tienristeys
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 67
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Raision kaupunki
Tontin koko: 7 447 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.1.2068
Tontin vuokra: 30 373 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Erkki Lindroos, erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi, 0306221650
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonottamalla.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pyörävarasto, mankeli ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Vinyylikorkki
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: Maali