165 000 € 72,5 m²

Hansatie 2 A, Kevätkumpu I, 11 kaupunginosa, Kevätkumpu, Porvoo 3h+k

Pasi Volanen Oy

www.volanen.fi

Jokikatu 33 B 1, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Tuomas Laakko

+358401252020

Velaton hinta: 165 000 €

Hoitovastike: 286,38 € / kk

Asuinpinta-ala: 72,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kevätkumpu I, 11 kaupunginosa, Kevätkumpu

Kaupunki: Porvoo

Juuri täysin remontoitu ylimmän kerroksen huoneisto!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri remontoituun kolmioon Porvoon Kevätkumpu I -alueella! Tämä 72,5 m² huoneisto sijaitsee seitsemännen kerroksen ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät sekä taloyhtiön vehreälle pihalle että Kevätkummun ylle.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs erillinen keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle, sekä avara olohuone. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, erillisellä uunilla ja astianpesukoneella. Uusitut pesutilat tarjoavat mukavuutta lattialämmityksellä ja modernilla suihkuseinällä.

Lasitettu parveke etelään päin tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä viileä kellari. Autopaikat ovat saatavilla jonotuksen perusteella.

Sijainti on erinomainen, sillä Porvoon keskustan monipuoliset palvelut ja Kevätkumpu II:n ostoskeskus ovat lähellä. Alueelta löytyy myös hyvät kevyenliikenteen väylät ja sujuvat liikenneyhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Hansatie 2 A, 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Kevätkumpu I, 11 kaupunginosa, Kevätkumpu
Kohdenumero: 80396541
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 919 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Juuri remontoitu huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Asunto tyhjillään
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs erillinen keittiö, jossa tilaa pöydälle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Uusitut tyylikkäät pesutilat.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kalustettu vaatehuone ja kaapistot huoneistossa.
Tulevat remontit: Kts. kunnossapitotarveselvitys esitemateriaalin liitteenä.
Tehdyt remontit: Kts. kunnossapitotarveselvitys esitemateriaalin liitteenä.
Näkymät: Avarat näkymät yhtiön pihalle keittiöstä sekä kevätkummun ylle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kevätkumpu II ja Porvoon keskusta Paikallistiedot: Hyvä sijainti kevätkumpu I lähellä Porvoon keskustaa.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kts. esitemateriaali sekä sen liitteet.
Kiinteistötunnus: 638-11-830-1

Hinta

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 165 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 275,86 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 286,38 € / kk
Yhtiövastike: 286,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksut laskutetaan neljä kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Huoneistoissa on vesimittarit.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Hansatie 2 - Bostads Ab Hansavägen 2 i Borgå
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 82
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 919 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ilpo Rajapuro, 0107556161
Kaavoitustiedot: Kaavoitustiedot https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-54_Kev%C3%A4tkumpu2.pdf sekä esitemateriaalin liitteenä.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät kevyenliikenteen väylät Porvoon keskustaan.
Rakennusoikeus: 5600 m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2005 Päätyjulkisivujen kuntotutkimus. 2016 Viemäreiden kuntotutkimus. 2017-2018 julkisivujen kuntotutkimus, Raksystems Oy
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen perusteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksen perusteella.
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilavat makuuhuoneet
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara olohuone.
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali