159 000 € 53 m²

Rajakaltionkatu 5 A, Alppila, Oulu 2h, kk, s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Robert Eklund

045 639 3226

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 180,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Alppila

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Myynnissä valoisa ja tilava kaksio Oulun Alppilassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 53 m² kulmahuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella Oulun Alppilassa. Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa upeita näkymiä ja runsaasti luonnonvaloa, mikä luo mukautuvan ja kutsuvan ympäristön.

Asunnon ja taloyhtiön ominaisuudet:
- Asunnossa tilava ja toimiva pohjaratkaisu.
- Oma sauna.
- Erinomainen kunto. Huoneisto on hyvin hoidettu ja heti vapaana.
- Hyvä taloyhtiö, ei isompia remonttitarpeita tulossa.
- Loistava sijainti.
- Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 7900 euroa, mikä tuo lisäarvoa asunnolle ja helpottaa arkea.

Tämä asunto on täydellinen valinta niin nuorelle pariskunnalle, sijoittalille, perheelle kuin myös eläkeläisille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvällä alueella. Alppilan hyvät palvelut, koulut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät lähellä, joten kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tänään. Tämä valoisa ja hyvä asunto odottaa uusia asukkaitaan – tee siitä oma unelmiesi koti!

Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
robert.eklund@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 27.04.2025 klo 15:30 - 16:00

Perustiedot

Sijainti: Rajakaltionkatu 5 A, 90530 Oulu
Kaupunginosa: Alppila
Kohdenumero: 80395167
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 2 621 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Käytännöllinen keittiokomero, jossa hyvin kaappitilaa. Yhdistyy mukavasti olohuoneen kanssa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Tulevat remontit: IV-koneiden suodattimien vaihto: Syyskuussa ja huhtikuussa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle 5 vuodelle: v. 2025 Betonisten tukimuurien huoltomaalaus ja saumojen korjaus. v. 2025 Pleksien asennus pyöräkatokseen ja jätepisteelle. v. 2028 Puuosien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit: v. 2017 Pyöräkatokseen asennettu lukittu ovi. v. 2020 Huoneiston kotijakamon pistorasian lisäys, perustajaurakoitsijan toimesta. v. 2020 Energiakalvojen asennus porraskäytävän ikkunoihin v. 2020 Salaojien kuvaus. v. 2021 Elementin liikuntasauman vaihto. v. 2021 Kuntoarvio. v. 2021 Pyörä- ja roskakatoksen huoltomaalaus. v. 2021 Väestösuojan tarkistus ja tiiveyskoe. v. 2022 IV-kanavien puhdistus. v. 2023 Palovaroittimien vaihto. v. 2024 Pollareiden tiivistykset. v. 2024 Parvekelasien huolto/tarkistus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 564-058-0063-0001

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 000 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 180,20 € / kk
Yhtiövastike: 188,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alppilan Pikku-Heidi, Oulu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2012
Huoneistojen lukumäärä: 56
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin koko: 2 621 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2071
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistötahkola, Valtteri Airas, valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi, 0207480216
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro 38, (osakkeet 79438-79516, yhteensä 79 kpl) myydään erillisenä osakkeena hintaan 7900 euroa.
Yhteiset tilat: Pyöräkatos, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Hyvänkokoinen, valoisa olohuone. Yhdistyy keittiökomeron kanssa sekä suora kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali