Etusivu Myytävät kohteet 91 m² Paluuperä 2 A, 90540 Oulu 4h, k, s – Oikotie 22915027

241 000 € 91 m²

Paluuperä 2 A, Ritaharju, Oulu 4h, k, s

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinen

044 352 6554

Velaton hinta
241 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Poikkea pian Paluuperälle!

Kehittyvällä Ritaharjun alueella, loistavien palveluiden ja laajojen harrastemahdollisuuksien äärellä sinua odottaa tämä kaunis, kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto.

Tämä kodikas koti toivottaa sinut tervetulleeksi suurella, valoisalla keittiön sekä olohuoneen yhtenäisellä tilalla, joka on mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin.

Kodin keittiö on vaalea, ajattoman kaunis kokonaisuus, joka saa särmää harmaasta laminaattitasosta sekä rosterisista kodinkoneista. Kahdelle seinustalle sijoitettu keittiö mahdollistaa hyvin kaappi- sekä laskutilaa, jota entisestään lisää erillinen saareke. Keittiön ikkunoiden edustalla on mitä oivallisin sijainti ruokailuryhmälle ja tilaa on hyvin suuremmallekin ruokailuryhmälle.

Kodin olohuone soljuu keittiön jatkeeksi. Tämä mukavan kokoinen tila mahdollistaa sisustamisen moneen makuun ja tilan tuntua entisestään lisää viistosti kohoava huonekorkeus.

Keittiöstä avautuu näkymät sekä kulku ihanan aurinkoiselle piha-alueelle. Täällä on myös lasitettu terassi, jossa viihtyy mainiosti aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn saakka vaikkapa aamukahvia nautiskellen ja toimiihan tämä tila loistavasti myös kodin toisena olohuoneena. Terassilla on verhot, jotka antavat suojaa kuumimpana kesäpäivänä.

Kodin makuuhuoneet on sijoiteltu harkitusti erilleen toisistaan, jolloin jokaisessa huoneessa on rauhaa ja yksityisyyttä. Keittiön taakse kätkeytyy yksi huone, joka muuntuu tarpeen mukaan työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vaikkapa vierashuoneeksi.
Eteisen oikealle puolelle sijoittuva makuuhuone avautuu etupihalle päin, ja sen yhteydessä on oma vaatehuone, joka on täydellinen paikka säilytykselle. Päämakuuhuone sijaitsee kodin perällä, omassa rauhassaan kylpyhuoneen tuntumassa, ja myös täältä löytyy oma vaatehuone.

Kylpyhuone on suunniteltu arjessa toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa tuplasuihkut helpottavat kiireisiä aamuja ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi lämpöisiin löylyihin.
Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoidolle oma tilansa, jossa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti, jonka lisäksi täällä on mukavasti kaappitilaa säilytykseen.

Huoneistolle kuuluu lisäksi autokatos- sekä avopaikka, jotka ovat huoneiston edustalla. Autokatoksen yhteydessä on myös kodin erillinen varasto.

Tässä kodissa asuessasi ovat Ritaharjun monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähelläsi ja hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin kaupungin sykkeeseen kuin luontopoluillekin.

Tämä koti on ihanteellinen sinulle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua sekä kolmeen suuntaan avautuvaa piha-aluetta. Tämä koti mahdollistaa loistavat puitteet asumiseen niin pariskunnalle, kuin perheelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Paluuperä 2 A, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
20820690
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
6 002 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 91m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kodin kauniin vaaleassa avokeittiössä on huomioitu arjen toimivuus, sillä täällä on kivasti kaappi- ja laskutilaa, jota entisestään lisää saareke. Ruokailutila soljuu sulavasti keittiön jatkeeksi, ikkunan edustalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin kylpyhuone on mitä toimivin tila, joka on tarkoin suunniteltu. Sisään tullessa, oikealle puolen on oma tila kodinhoidolle sekä kaapistoja säilyttämiseen. Tässä tilassa on raikas, ajaton tunnelma sekä reippaasti tilaa. . Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin erillinen wc-tila sijoittuu eteiskäytävän varrella. Tässä ajattoman tyylikkään värimaailman omaavassa tilassa on hyvin lasku- sekä säilytystilaa. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu erillinen varasto.ulkovarasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Huoltomaalaus ulkoverhous, sammalen poisto katoilta. 2022: Allaskaappien läpivientien tarkistus ja tarvittavat korjaukset. Märkätilojen silikonien tarkistus.
Näkymät
Olohuoneesta avautuu näkymät etupihan puolelle, jota reunustaa tuuheaksi kasvanut pensasaita. Etupihan puolella on myös lasitettu terassi, joka on mitä ihanin paikka viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhälle syksyyn saakka.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kylpyhuoneesta on käynti lämmin tunnelmaiseen saunaan, joka on mitä ihanin paikka rentoutumiseen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
241 000 €
Myyntihinta
241 000 €
Neliöhinta
2 648,35 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
345,80 € / kk
Yhtiövastike
345,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Asuinhuoneistovastike 3,80€/m2. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Lämminvesi 7,00€/m3, kylmävesi 3,70€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Paddington
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 19.04.2024-19.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin koko
6 002 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2072
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu 010 420 8000
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu Mika Keckman (08) 415 411 85
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
ilmanvaihto: LTO

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, autokatospaikka
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti Kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali Kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yksi sijoittuu erilleen muista, mahdollistaen hyvin vaikkapa työrauhan.
Olohuoneen varusteet
Wau miten ihana onkoaan tämä olohuoneen sekä keittiön yhtenäinen tila. Kauniisti viistona kohoava sisäkatto sekä useaan suuntaan avautuvat ikkunat tekevät tästä tilasta ihanan ilmavan ja lisää tilantuntua entuudestaan. Olohuoneesta avautuu näkymät oman pihan puolelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset