- Velaton hinta
- 241 000 €
- Hoitovastike
- 345,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2012
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ritaharju
- Kaupunki
- Oulu
Poikkea pian Paluuperälle!
Kehittyvällä Ritaharjun alueella, loistavien palveluiden ja laajojen harrastemahdollisuuksien äärellä sinua odottaa tämä kaunis, kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto.
Tämä kodikas koti toivottaa sinut tervetulleeksi suurella, valoisalla keittiön sekä olohuoneen yhtenäisellä tilalla, joka on mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin.
Kodin keittiö on vaalea, ajattoman kaunis kokonaisuus, joka saa särmää harmaasta laminaattitasosta sekä rosterisista kodinkoneista. Kahdelle seinustalle sijoitettu keittiö mahdollistaa hyvin kaappi- sekä laskutilaa, jota entisestään lisää erillinen saareke. Keittiön ikkunoiden edustalla on mitä oivallisin sijainti ruokailuryhmälle ja tilaa on hyvin suuremmallekin ruokailuryhmälle.
Kodin olohuone soljuu keittiön jatkeeksi. Tämä mukavan kokoinen tila mahdollistaa sisustamisen moneen makuun ja tilan tuntua entisestään lisää viistosti kohoava huonekorkeus.
Keittiöstä avautuu näkymät sekä kulku ihanan aurinkoiselle piha-alueelle. Täällä on myös lasitettu terassi, jossa viihtyy mainiosti aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn saakka vaikkapa aamukahvia nautiskellen ja toimiihan tämä tila loistavasti myös kodin toisena olohuoneena. Terassilla on verhot, jotka antavat suojaa kuumimpana kesäpäivänä.
Kodin makuuhuoneet on sijoiteltu harkitusti erilleen toisistaan, jolloin jokaisessa huoneessa on rauhaa ja yksityisyyttä. Keittiön taakse kätkeytyy yksi huone, joka muuntuu tarpeen mukaan työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vaikkapa vierashuoneeksi.
Eteisen oikealle puolelle sijoittuva makuuhuone avautuu etupihalle päin, ja sen yhteydessä on oma vaatehuone, joka on täydellinen paikka säilytykselle. Päämakuuhuone sijaitsee kodin perällä, omassa rauhassaan kylpyhuoneen tuntumassa, ja myös täältä löytyy oma vaatehuone.
Kylpyhuone on suunniteltu arjessa toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa tuplasuihkut helpottavat kiireisiä aamuja ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi lämpöisiin löylyihin.
Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoidolle oma tilansa, jossa pyykkihuolto sujuu vaivattomasti, jonka lisäksi täällä on mukavasti kaappitilaa säilytykseen.
Huoneistolle kuuluu lisäksi autokatos- sekä avopaikka, jotka ovat huoneiston edustalla. Autokatoksen yhteydessä on myös kodin erillinen varasto.
Tässä kodissa asuessasi ovat Ritaharjun monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähelläsi ja hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin kaupungin sykkeeseen kuin luontopoluillekin.
Tämä koti on ihanteellinen sinulle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua sekä kolmeen suuntaan avautuvaa piha-aluetta. Tämä koti mahdollistaa loistavat puitteet asumiseen niin pariskunnalle, kuin perheelle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Paluuperä 2 A, 90540 Oulu
- Kaupunginosa
- Ritaharju
- Kohdenumero
- 20820690
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 002 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 91m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kodin kauniin vaaleassa avokeittiössä on huomioitu arjen toimivuus, sillä täällä on kivasti kaappi- ja laskutilaa, jota entisestään lisää saareke. Ruokailutila soljuu sulavasti keittiön jatkeeksi, ikkunan edustalle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kodin kylpyhuone on mitä toimivin tila, joka on tarkoin suunniteltu. Sisään tullessa, oikealle puolen on oma tila kodinhoidolle sekä kaapistoja säilyttämiseen. Tässä tilassa on raikas, ajaton tunnelma sekä reippaasti tilaa. . Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin erillinen wc-tila sijoittuu eteiskäytävän varrella. Tässä ajattoman tyylikkään värimaailman omaavassa tilassa on hyvin lasku- sekä säilytystilaa. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu erillinen varasto.ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Huoltomaalaus ulkoverhous, sammalen poisto katoilta. 2022: Allaskaappien läpivientien tarkistus ja tarvittavat korjaukset. Märkätilojen silikonien tarkistus.
- Näkymät
- Olohuoneesta avautuu näkymät etupihan puolelle, jota reunustaa tuuheaksi kasvanut pensasaita. Etupihan puolella on myös lasitettu terassi, joka on mitä ihanin paikka viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhälle syksyyn saakka.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kylpyhuoneesta on käynti lämmin tunnelmaiseen saunaan, joka on mitä ihanin paikka rentoutumiseen. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 241 000 €
- Myyntihinta
- 241 000 €
- Neliöhinta
- 2 648,35 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 345,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 345,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Asuinhuoneistovastike 3,80€/m2. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Lämminvesi 7,00€/m3, kylmävesi 3,70€/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Paddington
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Huoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Voimassa 19.04.2024-19.04.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 6 002 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2072
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu 010 420 8000
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Tuira Oy Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu Mika Keckman (08) 415 411 85
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- ilmanvaihto: LTO
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- ulkoautopaikka, autokatospaikka
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti Kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali Kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yksi sijoittuu erilleen muista, mahdollistaen hyvin vaikkapa työrauhan.
- Olohuoneen varusteet
- Wau miten ihana onkoaan tämä olohuoneen sekä keittiön yhtenäinen tila. Kauniisti viistona kohoava sisäkatto sekä useaan suuntaan avautuvat ikkunat tekevät tästä tilasta ihanan ilmavan ja lisää tilantuntua entuudestaan. Olohuoneesta avautuu näkymät oman pihan puolelle.