Etusivu Myytävät kohteet 75 m² Ritaharjuntie 40 A, 90540 Oulu 3h, k, s – Oikotie 22910884

147 000 € 75 m²

Ritaharjuntie 40 A, Kuivasranta, Ritaharju, Kuivasranta, Oulu 3h, k, s

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinen

044 352 6554

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kuivasranta, Ritaharju, Kuivasranta
Kaupunki
Oulu

Riemuiten Ritaharjuntielle!

Kuivasrannan sydämessä sijaitsee tämä kaunis päätyhuoneisto, joka odottaa uutta perhettä luomaan ihania muistoja!

Tämän kodin pohjaratkaisu on mitä mainioin, sillä keittiö sekä olohuone on isoa yhtenäistä tilaa, joka mahdollistaa mitä ihanimman paikan perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin.
Tässä mielettömän kokoisessa tilassa on useita mahdollisuuksia sisustaa tila juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.

Kodin L-mallinen keittiö puolestaan mahdollistaa todella kivasti kaappi- sekä laskutilaa, joten ruuanlaitto tässä keittiössä on vaivatonta. Valkoiset kaapistot saavat rinnalleen välitilan tuoman lämmön ja tunnelma onkin soma. Ruokailuryhmä puolestaan sopii niin keittiön kuin ikkunankin edustalle, joten tässä vain mielikuvitus on rajana.
Olohuone soljuu kivasti keittiön jatkeeksi. Täällä sinulla on ihana rentoutua pitkän päivän päätteeksi, ihastellen takapihan puolelle avautuvaa näkymää.

Käynti kodin aurinkoiselle, etelään suuntautuvalle takapihalle on olohuoneesta. Kevään tuomat, ensimmäiset auringonsäteet kutsuvat viettämään aikaa terassille, jota reunustaa tuuheaksi kasvanut pensasaita sekä puuaita.

Tässä kodissa on kaksi mukavan kokoista, vaalea pintaista makuuhuonetta, joissa kummassakin on kivasti säilytystilaa kaapistoin.

Kodin kylpyhuone on värimaailmaltaan klassisen vaalea ja tilaa on juuri loistavasti peseytymiseen sekä saunan lämmöistä nauttimiseen. Lisäksi tilassa on allaskaapisto sekä peilikaappi, jotka kätkevät sisäänsä kosmetiikan. Erillisen wc:n yhteyteen tulee lisäksi oma tila kodinhoidolle. Täällä onkin yhden seinän leveydeltä kaapistoja sekä laskutasoa, joten tila on suunniteltu mitä toimivimmaksi.

Alueena Kuivasranta on mitä tykätyin, eikä suotta!
Kävelymatkan päästä löydät kaikki alueen kattavat palvelut, ruokakaupoista, kuntosaliin sekä ruokapaikkoihin. Alueella on myös mitä monipuolisimmat ulkoilumahdollisuudet ja mm hiihtolatu lähtee aivan vierestäsi. Unohtamatta tietenkään perheen pienempien päiväkoteja ja kouluja.

Autopaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 2 000€, lisäksi huoneistolle kuuluu erillinen häkkivarasto.

Tule siis pian tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 16:15 - 16:45

Perustiedot

Sijainti
Ritaharjuntie 40 A, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasranta, Ritaharju, Kuivasranta
Kohdenumero
21668517
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
10 146 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 75m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.4.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kodin L-mallisessa keittiössä on ihana kokkailla herkkuruokia perheelle sekä ystäville. Vaaleat kaapistot, tumma välitila sekä työtaso tekevät keittiöstä myös visuaalisesti kauniin. Ruokailutila soljuu sujuvasti keittiön jatkeeksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin vaalea kylpyhuone on näppärä kokonaisuus, jossa suihku on rajattu omaksi tilakseen seinämällä. Lisäksi tilassa on kaapistoja kosmetiikalle. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin wc:n yhteyteen tulee myös kodinhoidolle oma tilansa. Täällä on kivasti kaappi- ja laskutasoa, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu erillinen lämmin häkkivarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
Ei suunnitteilla olevia remontteja
Tehdyt remontit
jääkaappi/pakastin uusittu noin 2 kk sitten. TALOYHTIÖSSÄ: 2009: Tonttiaidan rakentaminen 2017: Julkisivujen maalaus 2020: Iv-kanavien nuohous ja säätö 2022: Pesuhuoneiden lattialämmitystermostaattien tarkistus ja korjaus 2023: Kylpyhuoneremontit: huoneistot A2, A9, B4 ja M2 2024: Kylpyhuoneremontit: huoneistot B1, D1 ja E1, raja-aitojen maalaus
Näkymät
Kodin aurinkoinen, etelään suuntautuva takapiha mahdollistaa ihanat hetken perheen sekä ystävien kanssa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tämän kodin saunassa on ihana rentoutua päivän päätteeksi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
146 332,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 960 € / m²
Velkaosuus
667,69 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
22,02 € / kk
Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike
284,52 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,50€/kk, pääomavastike 0,03€/os. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmevesi 4,20€/m3, lämminvesi 8,50€/m3. Autopaikka 8,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ritakangas
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 30.11.2023-31.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin koko
10 146 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
21.12.2064
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haarasuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Tomi Pohjanen tomi.pohjanen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8294
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto LTO

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti Kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali Kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa on vaalea, rauhallinen tunnelma sekä kivasti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Tämän kodin olohuone henkii mitä ihaninta tunnelmaa. Näkymä avautuu avarana ja tila on mahdollista sisustaa juuri omaan makuun sopivaksi. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avointa tilaa, joten keittiöön on helppo seurustella myös. Olohuoneesta on käynti kodin aurinkoiselle terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset