- Velaton hinta
- 147 000 €
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Kuivasranta, Ritaharju, Kuivasranta
- Kaupunki
- Oulu
Riemuiten Ritaharjuntielle!
Kuivasrannan sydämessä sijaitsee tämä kaunis päätyhuoneisto, joka odottaa uutta perhettä luomaan ihania muistoja!
Tämän kodin pohjaratkaisu on mitä mainioin, sillä keittiö sekä olohuone on isoa yhtenäistä tilaa, joka mahdollistaa mitä ihanimman paikan perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin.
Tässä mielettömän kokoisessa tilassa on useita mahdollisuuksia sisustaa tila juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.
Kodin L-mallinen keittiö puolestaan mahdollistaa todella kivasti kaappi- sekä laskutilaa, joten ruuanlaitto tässä keittiössä on vaivatonta. Valkoiset kaapistot saavat rinnalleen välitilan tuoman lämmön ja tunnelma onkin soma. Ruokailuryhmä puolestaan sopii niin keittiön kuin ikkunankin edustalle, joten tässä vain mielikuvitus on rajana.
Olohuone soljuu kivasti keittiön jatkeeksi. Täällä sinulla on ihana rentoutua pitkän päivän päätteeksi, ihastellen takapihan puolelle avautuvaa näkymää.
Käynti kodin aurinkoiselle, etelään suuntautuvalle takapihalle on olohuoneesta. Kevään tuomat, ensimmäiset auringonsäteet kutsuvat viettämään aikaa terassille, jota reunustaa tuuheaksi kasvanut pensasaita sekä puuaita.
Tässä kodissa on kaksi mukavan kokoista, vaalea pintaista makuuhuonetta, joissa kummassakin on kivasti säilytystilaa kaapistoin.
Kodin kylpyhuone on värimaailmaltaan klassisen vaalea ja tilaa on juuri loistavasti peseytymiseen sekä saunan lämmöistä nauttimiseen. Lisäksi tilassa on allaskaapisto sekä peilikaappi, jotka kätkevät sisäänsä kosmetiikan. Erillisen wc:n yhteyteen tulee lisäksi oma tila kodinhoidolle. Täällä onkin yhden seinän leveydeltä kaapistoja sekä laskutasoa, joten tila on suunniteltu mitä toimivimmaksi.
Alueena Kuivasranta on mitä tykätyin, eikä suotta!
Kävelymatkan päästä löydät kaikki alueen kattavat palvelut, ruokakaupoista, kuntosaliin sekä ruokapaikkoihin. Alueella on myös mitä monipuolisimmat ulkoilumahdollisuudet ja mm hiihtolatu lähtee aivan vierestäsi. Unohtamatta tietenkään perheen pienempien päiväkoteja ja kouluja.
Autopaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 2 000€, lisäksi huoneistolle kuuluu erillinen häkkivarasto.
Tule siis pian tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 16:15 - 16:45
Perustiedot
- Sijainti
- Ritaharjuntie 40 A, 90540 Oulu
- Kaupunginosa
- Kuivasranta, Ritaharju, Kuivasranta
- Kohdenumero
- 21668517
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 146 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 75m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.4.2025 mennessä
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Kodin L-mallisessa keittiössä on ihana kokkailla herkkuruokia perheelle sekä ystäville. Vaaleat kaapistot, tumma välitila sekä työtaso tekevät keittiöstä myös visuaalisesti kauniin. Ruokailutila soljuu sujuvasti keittiön jatkeeksi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kodin vaalea kylpyhuone on näppärä kokonaisuus, jossa suihku on rajattu omaksi tilakseen seinämällä. Lisäksi tilassa on kaapistoja kosmetiikalle. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin wc:n yhteyteen tulee myös kodinhoidolle oma tilansa. Täällä on kivasti kaappi- ja laskutasoa, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu erillinen lämmin häkkivarasto.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Ei suunnitteilla olevia remontteja
- Tehdyt remontit
- jääkaappi/pakastin uusittu noin 2 kk sitten. TALOYHTIÖSSÄ: 2009: Tonttiaidan rakentaminen 2017: Julkisivujen maalaus 2020: Iv-kanavien nuohous ja säätö 2022: Pesuhuoneiden lattialämmitystermostaattien tarkistus ja korjaus 2023: Kylpyhuoneremontit: huoneistot A2, A9, B4 ja M2 2024: Kylpyhuoneremontit: huoneistot B1, D1 ja E1, raja-aitojen maalaus
- Näkymät
- Kodin aurinkoinen, etelään suuntautuva takapiha mahdollistaa ihanat hetken perheen sekä ystävien kanssa.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tämän kodin saunassa on ihana rentoutua päivän päätteeksi. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 146 332,31 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 960 € / m²
- Velkaosuus
- 667,69 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 22,02 € / kk
- Hoitovastike
- 262,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 284,52 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 8 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 3,50€/kk, pääomavastike 0,03€/os. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmevesi 4,20€/m3, lämminvesi 8,50€/m3. Autopaikka 8,00€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ritakangas
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Voimassa 30.11.2023-31.11.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 10 146 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 21.12.2064
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haarasuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu Tomi Pohjanen tomi.pohjanen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8294
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto LTO
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti Kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali Kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa on vaalea, rauhallinen tunnelma sekä kivasti säilytystilaa.
- Olohuoneen varusteet
- Tämän kodin olohuone henkii mitä ihaninta tunnelmaa. Näkymä avautuu avarana ja tila on mahdollista sisustaa juuri omaan makuun sopivaksi. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avointa tilaa, joten keittiöön on helppo seurustella myös. Olohuoneesta on käynti kodin aurinkoiselle terassille.