115 000 € 43,5 m²

Terhokuja 6 C, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne, Vantaa 2h+avok+s+parv.

ROOF LKV | Helsinki

www.roof.fi

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Taru Tuukkanen

044 541 2735

Velaton hinta: 115 000 €

Hoitovastike: 304,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 43,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1994

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne

Kaupunki: Vantaa

Tämän kaksion sijainti on mieletön! Lammaslammen kupeessa ikkunoista näkyy puita ja pilkottava lampi. Asunto sopii esteettömyyttä arvostavalle.

Asunto on jonkinlainen tilaihme, jossa pieniin neliöihin on saatu kunnolla kaappitilaa. Iso parveke on kesäisin lisähuone. Avokeittiö on keskeisellä paikalla tässä kodissa. Kylpyhuoneesta löytyy oma sauna. Asunto Oy Terhokuja 6 on väljään rakennettu, päättyvän tien päässä ja puistoalueeseen rajoittuva. Yhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella.

Sujuvat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, Myyrmäkeen, Leppävaaraan ja Espoon keskukseen. Hetkessä pääset myös niin Kehä I:lle kuin Kehä III:llekin. Useampikin kauppakeskus on lyhyen ajomatkanpäässä.

Pähkinärinteen Terhokuja ja Terhotie ovat erityisesti lapsiperheiden suosiossa.
Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi lähialueelta löytyvät monipuoliset liikuntapaikat ja ulkoilumaastot. Lähes kotiovelta alkava Lammaslammen puistoalue tarjoaa ihastuttavan virkistysalueen, josta löytyy kivat kävelyreitit, ladut, ratagolfkenttä ja uimalaituri.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+kk+s.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelyaika!

Yhteydenotot:

Taru Tuukkanen, LKV, LVV
taru.tuukkanen@roof.fi
044 5412735

I provide services also in English and Spanish.

ROOF LKV - Get a Roof!

Perustiedot

Sijainti: Terhokuja 6 C, 01710 Vantaa
Kaupunginosa: Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne
Kohdenumero: 20196781
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 900 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+s+parv.
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: 2024: Ikkunalasien tiivistyksien uusiminen, Piha kalusteiden ja leikkivälineiden tarkastus, Piharakennuksen puuosien uusimista ja huoltomaalaus. 2024-2025: Parvekkeiden välisien laudoituksien huoltomaalaus, Kosteuskartoituksessa todettujen välittömien kunnostustarpeiden eteenpäin vieminen, Korvausilmaventtiilien uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, Väestösuojan tiiveyskokeen suorittaminen. 2025: Salaojien ja viemäreiden kuvaus, Sähköautolatauskartoitus 2026: Autolämmityspistorasioiden uusiminen hybridilautaus rasioiksi, Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi malleiksi. 2027-2028: Rivipeltikattojen huoltomaalaus, Katto turvatutteet ja rännien uusiminen 2024-2033: Mahdolliset märkätila remontit Kunnossapitotarveselvityksessä hinta-arvioita. Liitteen saa välittäjältä.
Tehdyt remontit: N. 20v sitten vaihdettu kaikkien lattioiden muovimatto laminaattiin, myös kph:n ja saunan muovimatto vaihdettu laattaan. Kph:n seinälaatat vaihdettu myös silloin. Asunnon seiniin laitettu samaan aikaan lasikuitutapetit, jotka maalattu. 2011 keittiökaapit vaihdettu Topi-keittiöiden kalusteisiin. Keittiön jenkkikaappi ostettu 2018. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Korvausilmaventtiilien uusiminen 2024: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2023: Piha ja taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2022-2023: Lukituksen uusiminen. 2022: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2020: Sadevesi- ja jätevesiviemärien painehuuhtelu. 2020: Salaojien ja viemärien kuntotarkastus. 2019: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2018-2020: Kattokorjauksia. 2018: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2017: Viheralueiden kunnostus (osalle piha-aluetta). 2016: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2016: Venttiilien uusiminen (patteri- ja linjaventtiilit). 2016: Lämmitysverkostojen tasapainotus ja säätötyö (lämmitys- ja käyttövesiverkosto). 2015: Raja-aidan rakentaminen Kolmikallionpuiston rajalle. 2013: Parveke-ja terassiovien kunnostus. 2013: Pintavesijärjestelmien ja sokkelien kuntokartoitus. 2012: Kattopellitysten korjauksia. 2012: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2011: Sadevesikourut uusittu (talojen takapuolet). 2010-2012: Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2009: Kiinteistön kuntoarvio.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Pähkinä n. 450 m, K-Supermarket Pähkinärinne. Kauppakeskus Ristikko n. 4 km, Myyrmanni n. 4 km, Kauppakeskus Sello n. 5 km Koulut: Pähkinärinteen koulu n. 500 m, Hämeenkylän koulu, Kilterin koulu, Martinlaakson lukio Päiväkoti: Hämevaara, Karhunpesä, Autioniitty, Pähkinärinne ja Ryhmäperhepäiväkoti Mesikämmen sekä Ryhmäperhepäiväkoti Otso

Hinta

Velaton hinta: 115 000 €
Myyntihinta: 115 000 €
Neliöhinta: 2 643,68 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 304,50 € / kk
Yhtiövastike: 304,50 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 18 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikka kylmä 12,00€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Terhokuja 6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1994
Huoneistojen lukumäärä: 23
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Te/Pelti
Kattotyyppi: Harja/Pulpetti
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 900 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, puh. 0600 550 745. e-mail: asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi.
Isännöinti: Kiinteistö Tahkola, Isännöitsijä Sauli Illikainen, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Puh: 0207481055, e-mail: sauli.illikainen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki asemakaavoitus puh. 09 83911
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kiinteistön kuntoselvitys, 2022. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019, 2022. Julkisivujen kuntoarvio, 2017. Lämmönjakolaitteiden tarkastus, 2015 ja 2008. Pintavesijärjestelmien ja sokkelien kuntokartoitus, 2013. Ikkunoiden ja ovien kuntokatselmus, 2012. Vesikaton kuntotarkastus, 2011 ja 2006. Kiinteistönkuntoarvio, 2009.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti.