329 000 € 131,5 m²

Kuusennäreenkatu 8, Renkomäki, Lahti 5h, k, oh, rt, kph, s, khh, wc, vh, varasto, autotalli, autokatos

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 329 000 €

Asuinpinta-ala: 131,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2012

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Renkomäki

Kaupunki: Lahti

Upea vuonna 2012 valmistunut yksitasoinen omakotitalo Renkomäestä.

Kauniilla pintamateriaaleilla ja toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu kokonaisuus takaa helpon arjen. Heti sisään astuessa valo tulvii olohuoneen ja keittiön ikkunoista. Avaraan oleskelutilaan istuu niemeke ja varaavatakka. Keittiön puolella on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja lasku-, sekä säilytystilaa on reilusti. Olohuoneen puolella huonekorkeus kasvaa ja valaistusratkaisuihin on panostettu.

Talosta löytyy neljä makuuhuonetta, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone ja moderni kylpyhuone on varusteltu kahdella suihkulla. Saunassa pääset fiilistelemään musiikista, sinne asennettujen kaiuttimien ansiosta. Kodinhoitohuoneesta on erillinen käynti autokatokseen. Katoksen lisäksi pihassa on autotalli, jonka perällä on lämmin varasto ja wc. Säilytystilaa tässä kohteessa on siis runsaasti. Lämmitysmuotona talossa toimii imavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaava takka. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää ilman raikkaana ja talon energiatehokkaana.

Takapihan terassilta löytyy poreamme, jossa saat nauttia pihasta omassa rauhassa. Piha on hyvin pidetty ja tontti rajautuu pensasaitaan.

Talo sijaitsee Renkomäen suositulla pientaloalueella. Muutamassa minuutissa olet moottoritiellä (E75), josta kuljet n. tunnissa Helsingin keskustaan. Lahden keskustaan tulee matkaa n. 8 kilometriä ja Launeen supermarkettien äärelle n. 4,5 kilometriä. Lapsiystävällisestä alueesta on tullut sijainnin ja palveluiden takia yksi Lahden suosituimmista asuinalueista.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy

Perustiedot

Sijainti: Kuusennäreenkatu 8, 15680 Lahti
Kaupunginosa: Renkomäki
Kohdenumero: 80395418
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 131,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 004 m²
Kokonaispinta-ala: 224 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 131,5 m2 ja kerrosala 224 m2.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, oh, rt, kph, s, khh, wc, vh, varasto, autotalli, autokatos
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, viinikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit: IV-kanavat nuohottu ja väliovet uusittu 2015. Khh, eteisen ja makuuhuoneiden lattia- ja seinäpintojen päivitys, lattialistat uusittu, kph uudet sadesuihkut, uusi wc-istuin, ulkoporeamme ja terassin valokate, keittiön tasot, erillisuuni, apk ja mikro, pihan parannusta reunakivetyksien osalta, sorastusta ja istutusaltaat istutuksineen, iv-kanavat nuohottu, ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö uusittu 2018-2020 Ilmalämpöpumppu ostettu 2022 Jääkaappi uusittu 2023 Poreallas huollettu 2024 Ilmavesilämpöpumppu huollettu 2025
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-22-223-2-L1

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 329 000 €
Neliöhinta: 2 501,90 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksen arvio 17 000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero: 784,66 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2012
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin koko: 1 004 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 1 678,08 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki. Asemakaava. Asemakaava(398-A-2407). Voimaantulopvm: 2.5.2008. Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako(398-M-07-245). Voimaantulopvm: 2.5.2008. Yleiskaava(398-Y-203). Voimaantulopvm: 2.12.2022.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 250 m2, Rakennusoikeutta käytetty 224m2
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu