685 000 € 151 m²

Nuottalahdentie 13 B, Nuottalahti, Matinkylä, Espoo 6h, k, takkah, kph, s, khh, 2*wc

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ilkka Juutilainen

040 748 3669

Velaton hinta: 685 000 €

Hoitovastike: 347,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 151 m²

Huoneita: 6

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Nuottalahti, Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Tilava perheasunto merellisessä Nuottalahdessa. Kaksikerroksinen koti soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluja lähettyvillä. Asunnossa on peräti viisi makuuhuonetta - kolme yläkerrassa ja kaksi alakerrassa, joista toinen on erityisen suuri.

Keittiössä on tilaa kokkailla ja ruokatilaan mahtuu suurempikin pöytä. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille. Alakerran takkahuone toimii hyvin arkiolohuoneena. Kodinhoitohuone helpottaa elämää ja kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Säilytystilaa löytyy riittävästi runsaiden kaapistojen ja varaston ansiosta. Oma piha on turvallinen, suojaisa ja hyvin hoidettu.

Taloyhtiössä on tarvittavia kunnostuksia tehty ajallaan, viimeisimpänä autojen latausasemat. Hoitovastike on maltillinen ja asunnon kaksi ilmalämpöpumppua pitävät sähkönkulutuksen järkevänä.

Meri ja rantaraitti ovat vieressä. Muutaman sadan metrin päässä uusi koulu ja Iso Omenan palvelutkin vain lyhyen matkan päässä.

Esittelyvideo asunnosta:
https://www.youtube.com/shorts/QHgh72RX0fg

Sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt;
Ilkka Juutilainen LKV, kaupanvahvistaja
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Nuottalahdentie 13 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Nuottalahti, Matinkylä
Kohdenumero: 80395515
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 151 m²
Tontin pinta-ala: 3 924 m²
Kokonaispinta-ala: 151 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 109+42 m2, yht. 151 m2.
Huoneiston kokoonpano: 6h, k, takkah, kph, s, khh, 2*wc
Huoneita: 6
Lisätietoa vapautumisesta: 01.06.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, viinikaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Liesi ja uuni uusittu 2020, kylmäkoneet uusittu 2021.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuseinä ja lattialämmitys. WC (2): Yläkerran kph:ssa myös suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja ulkovarasto
Tulevat remontit: Ei suurempia korjauksia listalla (ks. korjaustarvesuunnitelma)
Tehdyt remontit: Autokatoksen seinän korjaus 2020 Kattopesu ja pinnoitus 2020 Sadevesikourujen korjaus 2020 Puuosien huoltomaalaus (portaat, kaiteet, osa räystäslaudoista) 2018 Parvekekorjauksia 2018 Kattoluukkujen aluskatekorjauksia 2017 Vesihanojen ja sekoittajien korjauksia (A1, B4, B5, C7) 2016 Vesivahingon purku- ja korjaustyöt (C8, C9) 2016 Parvekkeen läpiviennin tiivistys (C7) 2016 Puu- ja metallipintojen maalaus ja huoltotyöt 2015 Parvekkeen läpiviennin tiivistys (B5) 2015 Lv-varaajien tyhjennys ja kuumavesiputkien vaihto (A2 ja B5) 2015
Näkymät: Avarat
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Iso Omena n. 1,5 km

Hinta

Velaton hinta: 685 000 €
Myyntihinta: 685 000 €
Neliöhinta: 4 536,42 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 347,30 € / kk
Yhtiövastike: 498,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu veloitetaan, jos käyttää latausasemaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Nuottalahdentie 13
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2001
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 924 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Onni Isännöinti
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 06/2019 Rakennusten kuntoarvio sekä märkätilojen tarkastus (Talokeskus Oy)
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 9 katospaikkaa joissa latausasemat, 9 tolppapaikkaa ja 1 vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikalla latausasema.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja ulkovarasto (Huoneistojen varastot autokatoksen yhteydessä)
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli