235 000 € 149 m²

Ruuhimäentie 344, Ruuhimäki, Toivakka, Toivakka 3mh,oh,k,takkahuone,khh,2xwc,harrastustila

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Päivi Suvanto-Salmi

040 771 5370

Velaton hinta: 235 000 €

Asuinpinta-ala: 149 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ruuhimäki, Toivakka

Kaupunki: Toivakka

Omakotitalo luonnon helmassa

Ruuhimäen luonnon rauhassa sijaitseva vuonna 1983 rakennettu omakotitalo on vapautumassa alkuperäisiltä omistajilta. Tämä koti huokuu kodikasta tunnelmaa ja sen aistii joka solulla.

Ajaessasi autolla pihaan voit vain huokaista miten kaunis näky edessäsi on. Maisema jatkuu silmin kantamattomiin.
Sama upea näkymä jatku myös talon parvekkeelta. Tämä maisema toimii taideteoksena ja rauhoittavana elementtinä. Maisemaa katsoessa kiire unohtuu ja mieli rauhoittuu välittömästi. Pihapiirin kruunaa viehättävä lähde sekä oma pieni lampi, jotka tuovat oman lisänsä luonnonläheiseen tunnelmaan.

Itse talossa keittiö, olohuone sekä makuuhuoneet ovat sijoitettu talon pääkerrokseen eli yläkertaan.
Alakertaan astuessasi sinut vastaanottaa ensimmäisenä erityisen kaunis takkahuone, joka luo viihtyisyyttä ja lämpöä kylmiin talvi-iltoihin.
Pesuhuone ja sauna on päivitetty vain muutama vuosi sitten vuonna 2020

Viereisillä metsäalueilla on runsaasti marjoja ja sieniä, mikä tekee tästä täydellisen paikan luonnosta nauttivalle.
Oma 5000 m² tontti takaa omaa rauhaa.

Tämä paikka on nähtävä ja koettava omin silmin, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Päivi Suvanto-Salmi 040 771 5370
Jere Savolin 050 546 1043

Perustiedot

Sijainti: Ruuhimäentie 344, 41440 Toivakka
Kaupunginosa: Ruuhimäki, Toivakka
Kohdenumero: 80359294
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 149 m²
Tontin pinta-ala: 5 000 m²
Kokonaispinta-ala: 193 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Yläkerta: 3mh,oh,k = 96 m2 Alakerta: takkahuone ja saunaosasto = 53 m2 Harrastetila (nyt toimii yhtenä makuuhuoneena), varasto sekä pannuhuone yht. 44 m2 (varasto 17,8 m2 + toinen varasto 21 m2+ pannuhuone 5 m2) Pinta-ala tiedot on otettu rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano: 3mh,oh,k,takkahuone,khh,2xwc,harrastustila
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Ks. kuntotarkastusraportti 20.5.2024 (epäkohdat lueteltuna raportissa).
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Uusittu 2024), astianpesukone, erillinen pakastin (3 kpl arkkupakastimia), liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Uusittu 02/2020. WC (2): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit: 1998 käyttövesiputket uusittu 2017 vesikaton puhdistus ja pinnoitus 2019 pesuhuoneen ja saunan remontoiminen 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Uusittu lattia ja kiuas 2020.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppa 5 km S-market 10 km (Lievestuore) Toivakan kaupat ja palvelut 15 km Jyväskylän palvelut noin 30 km Nokkakiven huvipuisto 5 km Mikroautorata 4 km Paikallistiedot: Toivakan kunta maksaa 500 euroa / kk alle 2-v. lapsista.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pieni lampi (lähdevesi) pihapiirissä. Lähde omassa pihassa.
Kohde on: Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 235 000 €
Neliöhinta: 1 577,18 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 452,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1984
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 5 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kyseinen kiinteistö on kaavanmukainen AO-rakennuspaikka ja enimmäisrakennusoikeus on tehokkuusluvulla 0,1 = 500 m2. Rakennusrekisterin mukaan tällä hetkellä on rakennettu 261 m2 eli lähes puolet rakennusoikeudesta on vielä käyttämättä.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 500 m (Linja-auto kulkee aamulla 8 maissa ja illalla takaisin) Kerran viikossa taksi kuljetus Toivakkaan
Rakennusoikeus: 500 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 20.05.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Rakennusvalvonta S. Ahokas
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Korkki
Keittiön seinä: Kaakeli ja hirsipaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Harrastehuoneesta tehty yksi lisä makuuhuone
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja hirsipaneeli
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Hirsipaneeli