295 000 € 140 m²

Karkutie 8 B, Säynätsalo, Kinkovuori, Karkaussaari, Jyväskylä 4-5h, k, 2 kph, khh, s, erill.wc, parv., terassi, var.

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Ossi Louhivaara

050 366 5193

Velaton hinta: 295 000 €

Hoitovastike: 224 € / kk

Asuinpinta-ala: 140 m²

Huoneita: 5

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Säynätsalo, Kinkovuori, Karkaussaari

Kaupunki: Jyväskylä

Valoisa ja tilava rivitaloasunto Jyväskylän Säynätsalossa tarjoaa upeat esteettömät näkymät Päijänteelle. Vuonna 2006 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sopii erinomaisesti perheelle. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä moderni Puustelli-keittiö, joka on remontoitu vuonna 2022. Samalla keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinä, tilasta tullut yhtenäinen ja todella valoisa. Keittiössä on kvartsityötasot ja uusitut Siemens-kodinkoneet.

Kaksikerroksisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Lisäksi takkahuone soveltuu tarvittaessa makuuhuoneeksi. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet, ja alakerrassa on erillinen wc. Sauna on varusteltu käsintehdyillä lauteilla ja uudella kiukaalla, ja kodinhoitohuoneessa on uusitut kaapistot sekä allas.

Ulkoalueella on tilava katettu terassi ja varastokoppi. Autokatoksen paikoilla on valmius sähköautojen lataukseen. Asunto Oy Jyväskylän Tähtiranta tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Tämä on tilaisuus tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti.

Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan. Ihastut varmasti.

Ossi Louhivaara
0503665193
ossi.louhivaara@savolin.fi

Perustiedot

Sijainti: Karkutie 8 B, 40900 Jyväskylä
Kaupunginosa: Säynätsalo, Kinkovuori, Karkaussaari
Kohdenumero: 80395531
Asuinpinta-ala: 140 m²
Tontin pinta-ala: 2 090 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 4-5h, k, 2 kph, khh, s, erill.wc, parv., terassi, var.
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsi. Keittiö (Puustelli) remontoitu 2022, jonka yhteydessä purettu seinä keittiön ja olohuoneen väliltä. Työtasot kvartsia, kaikki kodinkoneet uusittu samalla (Siemens).
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Yläkerran wc:n kalusteet, allas, hana ja wc-istuin vaihdettu 2022. Samalla lisätty suihkuseinä. Alakerran kylpyhuoneeseen asennettu amme sekä suihkuhanat vaihdettu 2022. WC (1): Alakerrassa erillinen wc, yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Molempien tilojen kaapistot ja vesikalusteet vaihdettu 2022.
Säilytystilat: Häkkivarasto, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Peruskuntoarvio ja 10v pitkän tähtäimen suunnitelma 2027
Tehdyt remontit: - Palovaroittimien uusiminen 2025 - Korjaustoimenpiteet raportoinnin perusteella, mm. vedenohjauslevy, läpiviennit ja tiivistykset, rikkinäisten kattotiilien vaihto 2024 - Autokatospaikoille (8 kpl) uusittu kaapeloinnit ja latauskotelot niin, että jokaisella autopaikalla on valmius ladata sähköautoa 11Kw puolinopealla latausasemalla 2023 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023 - Asfaltin paikkaus 2020 - Harkkoseinien halkeamien paikkaaminen 2020 - Asunnon B4 parvekekaiteen korjaus 2020 - A2 kylpyhuonekorjaus 2019 - Aluskatteen läpivientien korjaus 2019 - Palovillan lisäys asunnon B5 hormin ympärille 2019 - Palokatkojen reikien tukkiminen yläpohjassa 2019 - Ulkovalojen uusinta 2019 - Väestönsuojan laajakaista-antenni 2018 - Katon puhdistus / tarkastus 2015 - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2013 - LPA-tontti nro 6 osto, kiinteistötunnus 179-34-14-6, pinta-ala 516m2, tontilla talousrakennus 2012 - Pihan asfaltointi 2009
Näkymät: Esteettömät näkymät Päijänteelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunaan rakennettu uudet lauteet käsityönä ja samalla asennettu uusi kiuas sekä kiukaan taakse kiviseinämä 2022.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 179-34-14-2

Hinta

Velaton hinta: 295 000 €
Myyntihinta: 295 000 €
Neliöhinta: 2 107,14 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 224 € / kk
Yhtiövastike: 224 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 1,60 €/m2/kk (01.07.2025 alk. 1,75 €/m2/kk), Autopaikka 7,00 €/kk (01.07.2025 alk. 10,00 €/kk) Vesimaksu 8,40 €/m3 Sähkönkulutus ollut noin 9.000 kWh (2 hlö talous).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tähtiranta
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu/Harkko
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2025, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä 03.02.2015. Todistus vanhentunut.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 090 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä, Piia Honkaluoma, piia.honkaluoma@retta.fi, 0102282707
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden puuosien kuntokatselmus 2024 B-talon päädyn halkeaman tarkastus sekä tarvittavat tiivistystoimenpiteet 2024 VSS-tilan 10v tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Kevyt maksuton kattotarkastus / Kerabit 2023 Latauskartoitus / Jyväskylän Sähkö & Tele Oy 2022 Salaojakuvaus 2019 Kuntoarvio / Tarkastustalo 2018 Katon tarkastus / LA - Kattohuolto 2015 ja 2023
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatoksen jälleenrakennuksen yhteydessä autokatospaikolle (8 kpl) uusittiin kaapeloinnit ja latauskotelot niin, että jokaisella autopaikalla on valmius ladata sähköautoa 11kW puolinopealla latausasemalla. Autokatoksessa asunnolle nimettyjen autopaikkojen sähkönkulutus mitataan asunnon oman sähkönkulutusmittauksen takaa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneista yksi alhaalla ja kaksi yläkerrassa. Takkahuone soveltuu tarvittaessa makuuhuoneeksi kokonsa puolesta.
Makuuhuoneen lattia: Laatta ja parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava ja valoisa olohuone, josta kauniit esteettömät näkymät Päijänteelle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti