Etusivu Myytävät kohteet 110 m² Pihlajatie 12, 05200 Nurmijärvi 4h, k, kph, s, th, AT + varastot – Oikotie 22913527

245 000 € 110 m²

Pihlajatie 12, Rajamäki, Hyvinkää, Nurmijärvi 4h, k, kph, s, th, AT + varastot

Roni Haarakangas
Roni Haarakangas

0400 212 645

Velaton hinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rajamäki, Hyvinkää
Kaupunki
Nurmijärvi

04.02.2025 Kuntotarkastettu, yksitasoinen omakotitalo Rajamäen Isokalliosta.

Remontoitu koti, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset maalämmön ansiosta.

Keittiössä on rosteriset kylmäkoneet, paljon kaappi- sekä laskutilaa sekä tila ruokapöydälle ikkunan edessä. Suuri olohuone mahdollistaa oleskelun isommallakin seurueella. Olohuoneesta on kulku takkahuoneeseen sekä pesu- ja saunatiloihin. Takkahuoneesta pääset myös saunan jälkeen takapihan katetulle terassille vilvoittelemaan. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yksi toimii tällähetkellä työhuoneena. Erillinen vaatehuone ja erillinen wc.

Talon yhteydessä on lämmin autotalli, jossa vesipiste ja voimavirta sekä varasto ja tekninen tila.

-Maalämpö 2016
-Patterien uusinta 2016
-Putkiremontti 2011
-ILP uusittu 2019
-Valokuitu 2020
-Salaojaremontti 2021

Vehreä, valaistu pihapiiri, jossa mm. erillinen varastorakennus, grillikota ja pensaita sekä istutuksia. Pressutalli kuuluu kauppaan.

Rajamäen Keskustaan n. 2,9km josta löytyvät ruokakaupat, apteekki, koulut ja päiväkodit, uimahalli ja kuntosalit sekä urheilukentät. Sääksjärven uimaranta n. 6,8km.

MYYNTI JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 12, 05200 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Rajamäki, Hyvinkää
Kohdenumero
21256249
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
972 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennus asuinpinta-ala 110m2 ja kerrosala 169m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupiin, rakennuspiirustuksiin, Nurmijärven epäviralliseen Rahu-raporttiin sekä myyjän ilmoitukseen. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, th, AT + varastot
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/ sop. muk.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku Suihkuseinä Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Lattialämmitys LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta.
Säilytystilat
ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Salaojat 2021. Valokuitu 2020. Ilmalämpöpumppu uusittu 2019. Keittiöremontti 2018. Maalämpö asennettu 2016 ja patterit uusittu. Katto huollettu ja maalattu 2015. Helmalaudat, räystäät, syöksyputket uusittu 2015. Sisäpinnat uusittu sisätiloista, Vesijohdot Uponor-komposiittiputkisto uusittu 2011.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Heti valmis-kiuas. 9kWh. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Grillikota, kasvihuone, vaja, pressutalli ja keinut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-401-24-138

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 227,27 € / m²
Kiinnitykset
286 818 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus (2024) on ollut nykyisellä perheellä n. 11000kWh/vuosi. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät Nuohous nuohoojan hinnaston mukaisesti. Nuohottu 2025. Jätemaksut: 40,96€/ 6 viikon välein. Vesimaksut: 144€/ 2kk välein 2024 Kiinteistövero 391,21€ Varainsiirtovero 3%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
LAKUUNI
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Konesauma
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus on tilattu ja valmistuu 19.3.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
972 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Autotalli, talous. ym. aputilat on sijoitettava päärakennuksen yhteyteen. Nurmijärven Kunta/Kaavoitus Nurmijärven Kunta PL 37 01901 Nurmijärvi Puh. (09) 250 021 Faksi (09) 2500 2010 Email: kunta@nurmijarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
243 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2025 1. YHTEENVETO Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1980 valmistunut yksikerroksinen omakotitalo. Rakennus sijaitsee tasaisella nurmipintaisella tontilla. Rakennus on perustettu reunavahvisteisen betonilaatan varaan ja alapohjana on solumuovilla eristetty kaksoisbetonilaatta. Rakenneleikkauksissa on esitetty myös alapohjarakenne, jossa betonilaatan päällä on puukoolattu yläpuolelta eristetty rakenne. Tätä ei tarkastuksella havaittu. Ulkoseinät ovat puurankarunkoisia tiiliverhottuja seiniä, päätykolmioissa on lautaverhous. Kattomuoto on harjakatto ja vesikatteena on rivipeltikate. Kohteessa on maalämpö ja lämmönjako on toteutettu seinäpattereilla ja pesutiloissa lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on painovoimainen, korvausilmaventtiileitä ei ole. Rakennuksen ympärille on aiemman omistajan toimesta asennettu salaojitus ja perusmuurilevy kolmelle sivustalle. Etujulkisivulla nämä puuttuvat, suositellaan patolevytyksen ja salaojituksen asennusta myös etupihan puoleiselle sivustalle. Samalla on syytä selvittää, onko salaojien tarkastuskaivoja asennettu. Tarkastuskaivojen paikantaminen salaojien toiminnan tarkkailemiseksi on suotavaa. Mikäli kaivoja ei ole, ne tulee asentaa. Rakennuksessa on niin sanottu piilosokkelirakenne ja alaohjauspuu on paikoin maanpinnan tasolla tai sen alapuolella. Ulkoseinän alareunaan tehtiin rakenneavaus, josta alaohjauspuun kuntoa tarkasteltiin. Avauksessa ei havaittu merkkejä vaurioista ja suoritetuissa kosteusmittauksissa puurakenteet olivat kuivia. Rakenteen riski ei ole toteutunut. Asuintilojen ja varaston väliseinän alapuu sijaitsee lattiapinnan alapuolella alemman betonilaatan tasalla. Tämä on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa. Rakenteeseen tehtiin rakenneavaus, josta havaittiin, että rakenteen riski on toteutunut ja alapuu sekä runkotolppien alaosat olivat vaurioituneet. Tarkastuskäynnin jälkeen omistaja on korjannut rakenteen nostamalla alapuu lattiapinnan harkkomuurauksella ja uusimalla vaurioituneet rakenteet.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty 169m2 Käyttämättä 74m2

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Laminaatti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset