Etusivu Myytävät kohteet 309 m² Kulmakuja 1, 02160 Espoo 7h, k, rs , s, khh + at + 1h, kk – Oikotie 22912066

2 090 000 € 309 m²

Kulmakuja 1, Westend, Espoo 7h, k, rs , s, khh + at + 1h, kk

Hannu Martin
Hannu Martin

0503446137

Velaton hinta
2 090 000 €
Asuinpinta-ala
309 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Löydä unelmiesi koti Espoon halutulta Westendin alueelta! Tämä vuonna 2001 valmistunut, 366 neliömetrin omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Koti sijaitsee omalla rauhallisella, hyvin hoidetulla 1246 neliömetrin tontilla, joka takaa yksityisyyden ja rauhan.

Talon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jossa tunnelmallinen takka luo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuoneesta on suora yhteys tilavaan ruokasaliin ja terassiparvekkeelle, josta avautuvat näkymät kauniille puutarhapihalle. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: tilava, hyvin varusteltu ja viimeistelty laadukkailla materiaaleilla.

Neljä makuuhuonetta, joissa huonekohtaiset tietoliikennekaapeloinnit, tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä oma kylpyhuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi talosta löytyy käytännöllinen tilava kodinhoitohuone, oma kuntosali sekä viihtyisä saunaosasto, jossa on mahdollisuus rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Kaukosäädöllä toimivat ajoportin, autotallin oven ja valaistuksen säädöt. Pihalla lisäksi autokatos sekä pysäköintitilaa.
Lämmin ja tilava kahden auton talli, josta suora sisäänkäynti taloon.

Talo on pidetty erinomaisessa kunnossa, siitä on pidetty hyvää huolta. Viimeisimmät uudistukset sisältävät muun muassa kylpyhuoneiden kaakeleiden nanopinnoituksen vuonna 2025.

Sijainti Westendissä on ihanteellinen: lähellä löytyvät koulut, päiväkodit ja Tapiolan kattavat palvelut.
Tämä koti tarjoaa kaiken mitä suurempi perhe voi toivoa: tilaa, mukavuutta ja sijainnin, joka on sekä rauhallinen että palveluiden äärellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset itse kokemaan, miten tämä koti voisi olla uusi alku sinulle ja perheellesi.

Myyntiä hoitaa
HANNU MARTIN
hannu.martin@westhouse.fi
050 344 6137

Perustiedot

Sijainti
Kulmakuja 1, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80392058
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
309 m²
Tontin pinta-ala
1 246 m²
Kokonaispinta-ala
365 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu E-mittaus Suomi:n Mika Jahkola DI toimesta 26.2.2025. Yhtiöjärjestyksen mukaan 7 h + k + rs +s + khh + autotalli 336 m2 1 h + kk 27m2. E-mittaus Oy:n 26.2.2025 tehdyn huoneistoalamittauksen mukaan asuinpinta-ala 309m2,sis. kaikki talon asuintilat + kuntosali. Muut tilat 57m2. Muut tilat: Ulkoiluvälinevarastoksi merkitty tila, sähköpääkeskuksen komero, rakennuksen nurkassa oleva tekninen tila, sekä autotalli on luokiteltu muiksi tiloiksi. Kokonaisala 366m2.
Huoneiston kokoonpano
7h, k, rs , s, khh + at + 1h, kk
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Suuressa, avarassa ja hyvin varustetussa keittiössä Avestian kaapistot, viinikaappi, kaksi jääkaappia, pakastin, astianpesukone, Gaggenaun sähkö- ja kaasuliesi + liesituuletin, kaasu- ja laavagrilli. Lattia tammilankkuparkettia, työtasot massiivipuuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen seinät kaakeloitu, lattiat laatoitettu. Avestian kaapistot. Toisessa kylpyhuoneessa poreamme. Kolme kylpyhuonetta, kaikkien yhteydessä myös wc. Alakerran kylpyhuoneessa poreamme. WC (2): Neljä wc:tä, kaksi erillistä. Kaksi wc:tä yläkerran makuuhuoneiden viereisissä kylpyhuoneissa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa runsaasti säilytystilaa, lisäksi kolme erillistä vaatehuonetta.
Tehdyt remontit
2017 takkamuurin uusinta, Sisäilmahuolto Oy, 2020 puutarhan yläpihan peruskorjaus ja tuija-aidan istutus, Puutarhapalvelu Hannonen, 2021 astianpesukoneen vaihto Bosch, tiilikaton pesu ja pinnoitus, Uudenmaan Tehopesu, ilmalämpöpumpun kondenssivesipumpun vuodon korjaus, 2024 rännien uusiminen, Vesivek, rakennuksen kaikkien ulkopuolisten puu- ja metalliosien sekä parvekkeen rapattujen kaiteiden ja aidan maalaus, Lumeco, 2025 yläkerran kylpyhuoneiden kaakeleiden ja saumoitusten puhdistus ja nanopinnoitus, Vevex. 2025 uusi Siemens jääkaappi.
Näkymät
Suurista ikkunoista näkymät omalle puutarhapihalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laatoitettu, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Westendin kauppa, Tapiolan kaikki palvelut aivan lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erittäin hyvässä kunnossa oleva ja hyvin hoidettu talo, rauhallisella paikalla ja erinomaisten palvelujen läheisyydessä.
Kiinteistötunnus
49-13-32-23

Hinta

Velaton hinta
2 090 000 €
Myyntihinta
2 090 000 €
Neliöhinta
6 763,75 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmönkulutus 42 MWh, 2024. Sähkönkulutus 10500 kWh vuonna 2024.
Kiinteistövero
2 876,01 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kulmakuja 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 246 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro Tapiolassa. Autolla erinomaiset yhteydet Helsinkiin ja muualle Espooseen.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lämmin kahden auton talli, tilaa pihapysäköintiin.
Muut tilat
Alakerrassa suuri eteinen, takkahuone, saunaosasto poreammeineen, oma kuntosali, khh, kaksi wc:tä, ulkoiluvälinevarasto, vaatehuone, varastotilaa, sähköpääkeskuksen tilat, tekninen tila ja kahden auton lämmin autotalli, jossa kaukosäädöllä toimiva ovi. Pihalle sisääntulossa kaukosäädöllä toimiva ajoportti. Asunnon hälytysjärjestelmässä useita liiketunnistimia, savu- ja häkähälyttimet, vesihälytin. Ovi- ja porttipuhelin, lattiasähköliitännät, lämmön talteenottojärjestelmä ja jäähdytin, keskuspölynimuri, Mitsubishi ilmalämpöpumppu. Lähes kaikki valot himmennyssäädöllä, huonekohtainen tietoliikennekaapelointi. FTTC- laajakaista / Elisa netti 100M. Antennijärjestelmä: yleisantenni.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä myös tilava vaatehuone, kylpyhuone ja wc. Kahden muun makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuoneet. Yläkerran makuuhuoneiden aukasta kätevä vaatekuilu suoraan kodinhoitohuoneeseen. Aulasta käynti kylpyhuoneeseen jossa myös wc. Makuuhuoneiden lattiat tammiparkettia.
Olohuoneen varusteet
Avaran ja valoisan olohuoneen yhteydessä tilava ruokasali johon mahtuu suurempikin seurue ruokailemaan. Keittiöstä suora yhteys ruokailutilaan. Olohuoneessa myös tunnelmallinen huippuimurilla varustettu takka, sekä käynnit terassiparvekkeelle. Olohuoneen lattia Karelia Silky tammilankkuparkettia. Olohuoneessa myös kaukosäädöllä toimiva valaistus.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset