- Velaton hinta
- 399 000 €
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Harjuniitty
- Kaupunki
- Nokia
Näyttävä ja ylellinen – avaruuden ja valon täydellinen harmonia.
Tämä arkkitehdin suunnittelema, pitkästä tavarasta paikallaan rakennettu koti on ainutlaatuinen yhdistelmä tyylikkyyttä, toimivuutta ja korkealaatuista rakentamista. Kolmeen tasoon sijoittuvat avarat ja valoisat tilat hurmaavat jo ensi hetkestä lähtien. Eteiseen astuessa katse kiinnittyy vaikuttavaan olohuoneeseen, jonka hulppea noin kuuden metrin huonekorkeus sekä suuret ikkunapinnat tuovat tilaan upean avaruuden tunteen. Tässä kodissa valo ja tilantuntu pääsevät todella oikeuksiinsa.
Pohjaratkaisu on suunniteltu perhe-elämän ja arjen sujuvuus edellä, mutta myös juhlat saavat täällä arvoisensa puitteet. Säilytystilat on toteutettu huolella – vaatehuoneet, kaapistot ja varastot tarjoavat runsaasti tilaa kaikelle tarvittavalle. Rakennuksen päädyssä sijaitsevat autokatos, tilava lämmin autotalli sekä varasto/tekninen tila. Autotallissa on hyvin tilaa niin perheen ajoneuvolle kuin harrastustoiminnalle ja sähköautoilijoita varten löytyy myös latauspiste.
Rakennus on sijoitettu fiksusti tontin etuosaan, minkä ansiosta takapihalle on saatu reilusti tilaa oleskelulle. Piha-alueet on toteutettu huolella – etupihan kulkuväylä on asfaltoitu, ja takapihalla odottaa aurinkoinen sekä suojaisa oleskelualue. Suuri viheralue mahdollistaa monenlaista käyttöä ja porealtaalla varustettu terassi tuo arjen luksusta. Terassille on kulku sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta, joka toimii kätevästi myös saunaosaston pukuhuoneena.
Koti sijaitsee omalla tontilla suositulla Harjuniityn asuinalueella, jossa viihtyisyys ja rauhallisuus yhdistyvät erinomaiseen sijaintiin. Alue koostuu pääosin omakotitaloista ja se tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle.
Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohteen välitysliike:
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
Perustiedot
- Sijainti
- Jyränmaankatu 34, 37140 Nokia
- Kaupunginosa
- Harjuniitty
- Kohdenumero
- 21690329
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 034 m²
- Kokonaispinta-ala
- 238 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Kerros 1: huoneistoala noin 129m2 (kerrosala: noin 190m2) Kerros 2: huoneistoala noin 39m2 (kerrosala: noin 48m2)
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+s+at+muut tilat
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2kpl suihkuja. Varustus: suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- vaatehuone, ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Yläkerran makuuhuoneiden seinät pintaremontoitu vuonna 2022
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas. Sähköauton latauspiste Easee Home 22kW + type 2 kaapeli.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 536-8-8-3
Hinta
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Neliöhinta
- 2 375 € / m²
- Kiinnitykset
- 426 786,58 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Nykyinen omistaja on saanut kesällä 2024 tarjouksen 18 aurinkopaneelin asennuksesta, jonka hinta on 8 200 € (sis. alv). Paneelien vuosittainen arvioitu tuotto olisi n. 6 300 kWh, mikä vähentäisi merkittävästi sähkökuluja. Työtä ei ole vielä tilattu, mutta asia on neuvoteltavissa ostajan kanssa. Nykyisen omistajan sähkönkulutus: - Ulkoporeallas: Arvioitu kulutus 3 000–4 000 kWh/vuosi (käytöstä riippuen 1 500–7 500 kWh). - Sähköauton lataus: 4 292 kWh/vuosi- - Kokonaiskulutus (sisältää lämmityksen, taloussähkön, ulkoporealtaan ja sähköauton latauksen): 27 482 kWh/vuosi. Nykyisellä sähkösopimuksella (Lumme Energia) kaikki edellä mainittu sähkönkäyttö on maksanut 4 717 €/vuosi, josta siirtokustannusten osuus on 2 760 €. Muut oleelliset asumiskustannukset: - Jätemaksu (7 tyhjennystä / 3 kk) 30 €. - Valokuitu: Sopimuksen mukaan (nopeus vaikuttaa). - Nuohous. - Hulevesimaksu. - Vakuutukset
- Kiinteistövero
- 762.24 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 167
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 034 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2021
- Lämmitys
- Sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu + varaava takka
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu, tapetti.