Etusivu Myytävät kohteet 168 m² Jyränmaankatu 34, 37140 Nokia 5h+k+s+at+muut tilat – Oikotie 22911689

399 000 € 168 m²

Jyränmaankatu 34, Harjuniitty, Nokia 5h+k+s+at+muut tilat

Kari Salminen
Kari Salminen

0505705655

Velaton hinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

Näyttävä ja ylellinen – avaruuden ja valon täydellinen harmonia.

Tämä arkkitehdin suunnittelema, pitkästä tavarasta paikallaan rakennettu koti on ainutlaatuinen yhdistelmä tyylikkyyttä, toimivuutta ja korkealaatuista rakentamista. Kolmeen tasoon sijoittuvat avarat ja valoisat tilat hurmaavat jo ensi hetkestä lähtien. Eteiseen astuessa katse kiinnittyy vaikuttavaan olohuoneeseen, jonka hulppea noin kuuden metrin huonekorkeus sekä suuret ikkunapinnat tuovat tilaan upean avaruuden tunteen. Tässä kodissa valo ja tilantuntu pääsevät todella oikeuksiinsa.

Pohjaratkaisu on suunniteltu perhe-elämän ja arjen sujuvuus edellä, mutta myös juhlat saavat täällä arvoisensa puitteet. Säilytystilat on toteutettu huolella – vaatehuoneet, kaapistot ja varastot tarjoavat runsaasti tilaa kaikelle tarvittavalle. Rakennuksen päädyssä sijaitsevat autokatos, tilava lämmin autotalli sekä varasto/tekninen tila. Autotallissa on hyvin tilaa niin perheen ajoneuvolle kuin harrastustoiminnalle ja sähköautoilijoita varten löytyy myös latauspiste.

Rakennus on sijoitettu fiksusti tontin etuosaan, minkä ansiosta takapihalle on saatu reilusti tilaa oleskelulle. Piha-alueet on toteutettu huolella – etupihan kulkuväylä on asfaltoitu, ja takapihalla odottaa aurinkoinen sekä suojaisa oleskelualue. Suuri viheralue mahdollistaa monenlaista käyttöä ja porealtaalla varustettu terassi tuo arjen luksusta. Terassille on kulku sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta, joka toimii kätevästi myös saunaosaston pukuhuoneena.

Koti sijaitsee omalla tontilla suositulla Harjuniityn asuinalueella, jossa viihtyisyys ja rauhallisuus yhdistyvät erinomaiseen sijaintiin. Alue koostuu pääosin omakotitaloista ja se tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle.

Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohteen välitysliike:
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Jyränmaankatu 34, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
21690329
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
1 034 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerros 1: huoneistoala noin 129m2 (kerrosala: noin 190m2) Kerros 2: huoneistoala noin 39m2 (kerrosala: noin 48m2)
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+at+muut tilat
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2kpl suihkuja. Varustus: suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Yläkerran makuuhuoneiden seinät pintaremontoitu vuonna 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas. Sähköauton latauspiste Easee Home 22kW + type 2 kaapeli.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-8-8-3

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
2 375 € / m²
Kiinnitykset
426 786,58 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyinen omistaja on saanut kesällä 2024 tarjouksen 18 aurinkopaneelin asennuksesta, jonka hinta on 8 200 € (sis. alv). Paneelien vuosittainen arvioitu tuotto olisi n. 6 300 kWh, mikä vähentäisi merkittävästi sähkökuluja. Työtä ei ole vielä tilattu, mutta asia on neuvoteltavissa ostajan kanssa. Nykyisen omistajan sähkönkulutus: - Ulkoporeallas: Arvioitu kulutus 3 000–4 000 kWh/vuosi (käytöstä riippuen 1 500–7 500 kWh). - Sähköauton lataus: 4 292 kWh/vuosi- - Kokonaiskulutus (sisältää lämmityksen, taloussähkön, ulkoporealtaan ja sähköauton latauksen): 27 482 kWh/vuosi. Nykyisellä sähkösopimuksella (Lumme Energia) kaikki edellä mainittu sähkönkäyttö on maksanut 4 717 €/vuosi, josta siirtokustannusten osuus on 2 760 €. Muut oleelliset asumiskustannukset: - Jätemaksu (7 tyhjennystä / 3 kk) 30 €. - Valokuitu: Sopimuksen mukaan (nopeus vaikuttaa). - Nuohous. - Hulevesimaksu. - Vakuutukset
Kiinteistövero
762.24 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 E-luku 167
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 034 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu + varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu, tapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset