/ot-real-estate-mediabank-prod/410/172/source/220271014)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/172/source/220271032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/072/source/220270968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/072/source/220270985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/172/source/220271025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/072/source/220270988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/072/source/220270992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/072/source/220270967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/172/source/220271021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/072/source/220270977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/072/source/220270983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/072/source/220270989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/072/source/220270986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/172/source/220271020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/072/source/220270974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/072/source/220270975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/072/source/220270976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/072/source/220270982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/072/source/220270984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/072/source/220270970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/172/source/220271045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/172/source/220271044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/172/source/220271013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/172/source/220271042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/172/source/220271043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/172/source/220271014)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/172/source/220271032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/072/source/220270968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/072/source/220270985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/172/source/220271025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/072/source/220270988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/072/source/220270992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/072/source/220270967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/172/source/220271021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/072/source/220270977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/072/source/220270983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/072/source/220270989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/072/source/220270986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/172/source/220271020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/072/source/220270974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/072/source/220270975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/072/source/220270976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/072/source/220270982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/072/source/220270984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/072/source/220270970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/172/source/220271045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/172/source/220271044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/172/source/220271013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/172/source/220271042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/172/source/220271043)
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Hoitovastike
- 320 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Läpitalon kolmio toimivalla pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella Malmin palveluiden ja yhteyksien läheisyydestä!
Tämä siistikuntoinen ja hyvin suunniteltu asunto tarjoaa avarat huoneet, toimivan avokeittiön ja ajanmukaisen kylpyhuoneen. Isot, huoneen levyiset ikkunat olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista viihtyisän. Säilytystilan takaavat kaapistot makuuhuoneissa sekä olohuoneessa. Äänieristetyt ovet tarjoavat rauhallista asumista. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Vuonna 2011 linjasaneerauksen yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Tämä koti on muuttovalmis – pääset nauttimaan vehreistä näkymistä heti sisään muuttaessasi!
Tämä rauhallinen ja haluttu taloyhtiö on hoidettu suunnitelmallisesti ja remontteja tehty tarvittaessa. Taloyhtiössä on kohtuullinen vastike, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa kellarikomero, pesutupa, taloyhtiösauna sekä polkupyörävarasto. Viime vuosina taloyhtiössä on uusittu kaukolämmön siirtojärjestelmä, otettu käyttöön etäluettavat palohälyttimet sekä puhdistettu ilmanvaihtokanavat. Tontti on oma.
Keskeinen sijainta takaa loistavat liikenneyhteydet ja palvelut. Kaksi kauppakeskusta Malmintori ja Malmin Nova sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Malmin juna-asema ja bussiterminaali tarjoavat erinomaiset yhteydet kaikkiin suuntiin: Helsingin keskustaan, Vantaalle, Itä-Helsinkiin ja Espooseen. Malmi on kehittyvä kaupunkialue, jonne rakennetaan uusia palveluja ja asuintaloja. Alueelle on suunnitteilla muun muassa maauimala ja Viima-raitiotie. Lapsiperheille ja opiskelijoille Malmi tarjoaa monia kouluja, harrastusmahdollisuuksia ja upeita ulkoilureittejä – Malmin uimaranta on vain muutaman kilometrin päässä. Tämä koti yhdistää mukavan asumisen ja loistavan sijainnin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 15:30 - 16:15
Perustiedot
- Sijainti
- Viljatie 6 B, 00700 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malmi, Ylä-Malmi, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 20907876
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 364 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+las.p (YJ:n mukaan 3 h+k+p)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Maalatut seinät, välitilassa kaakeli. Vinyylilattia. Työtaso laminaatti. Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, työvalot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaakeliseinät. Laattalattia. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidé-suihku, lavuaari, peili-, allas- ja kylpyhuonekaappi, valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028: Lämpöpattereiden termostaattien uusinta 2024-2025 Saattolämmitykset syöksytorviin ja vesikouruihin 2024-2025 Porraskäytävien huoltomaalaus 2025 Saunanpaneelien uusinta 2025 Huoltokorjauksia 2026 Huoltokorjauksia 2027 Huoltokorjauksia 2028 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Makuuhuoneisiin äänieristetyt ovet (edellinen asukas). Keittiö: lisätty sähköpistorasioita (sähköasentaja). Olohuone: sähköpistorasia lampulle kattoon (sähköasentaja). Kaapisto. Kylpyhuone: vaihdettu peilikaappi (Polaria), lisätty pyykkikaapit (Polaria) sekä suihkuseinä. Makuuhuone: teetetty liukuovikaappi (Mirrorline). TALOYHTIÖSSÄ: Porraskäytävien maalaus 1992 Tiilipäätyseinien kunnostus 1994 Liikerakennuksen katon uusiminen 1999 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 1999 Jätekatoksen rakentaminen 2000 Akustolevyjen asennus porraskäytäviin 2000 Saunatilojen kunnostus 2000 Linjasaneeraus 2011 sähkönousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen 2011 Lvi-järjestelmän uusiminen huoneistojen märkätiloissa 2011 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2011 Pyykinpesutilojen uusiminen 2011 Lukkojen Uusinta 2012 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2014 Julkisivusaneeraus 2015 Liikerakennuksen julkisivu-, putki-, ja sähkösaneeraus 2015-16 Liikerakennuksen vesikaton huoltotyöt 2018 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Väestösuojan lukitus 2020 Rappusten alatasanteiden hionnat ja laatoitus 2020 Lipputangon uusinta 2021 Kaukolämmön siirrin vaihdettu 2024
- Näkymät
- Kesällä vehreät näkymät. Ensimmäinen kerros, ei katutasossa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Malmintori n. 400 m ja Malmin Nova, jotka sijaitsevat aivan Malmin juna-aseman vieressä, tarjoavat päivittäistavarat, muodin sekä terveyden ja hyvinvoinnin tuotteet ja palvelut helposti ja vaivattomasti. Täältä löytyvät mm. monet kahvilat, ravintolat, Prisma, K-Citymarket, kuntosali ja apteekki. Kirjasto n. 1 km ja Malmitalo vahvistavat alueen kulttuuria. Terveystalo Malmi n. 374 m, HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Malmin sairaala, laboratorio ja röntgen n. 845 m. Monipuoliset urheilumahdollisuudet mm. uimahalli n. 1 km, myös maauimalan rakentaminen aloitetaan, Sali365 n. 110 m, Malmin Palloiluhalli n. 345 m, East Body n. 333 m ja Ala-Malmin liikuntapuisto sekä ulkokuntosali n. 1,5 km. Koulut: Useita kouluja alueella kuten: Peruskoulut: Malmin Peruskoulu n. 798 m, Palke Pukinmäenkaaren Peruskoulu n. 807 m, Karviaistien Koulu n. 926 m, Hietakummun Ala-Aste n. 1,13 km. Lukiot: Helsingin Uuden Yhteiskoulun Lukio n. 2,53 km, Helsinge Skola Gymnasium n. 4,23 km. Päiväkoti: Useita 1 km:n säteellä, kuten Päiväkoti Puimuri n. 254 m, Ryhmäperhepäiväkoti Omppu n. 350 m ja Ryhmäperhepäiväkoti Karpalo n. 350 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Hinta
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 190 437,55 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 265,62 € / m²
- Velkaosuus
- 18 562,45 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 192 € / kk
- Hoitovastike
- 320 € / kk
- Yhtiövastike
- 512 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 25 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttökorvaukset: Autotallipaikkavuokra 60,00 € / kk Pesutupamaksu 2,00 € / kerta Yhtiön luotolliset tilit: Nordea Bank Oyj 30000,00 Taloyhtiön maksuvalmius on ollut edellisen tilikauden (2023) aikana hyvä. 14.5.2024 yhtiökokouksessa päätettiin seuraavasti: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai sen salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita markkinakorkojen nousujen tai laskujen johdosta. Rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viljatie 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Liiketilojen pinta-ala
- 314,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Voimassa vuoteen 2019; E2007.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 364 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, isännöitsijä Meroniemi Antti Valimotie 9-11 00380 HELSINKI p. 010 228 2000 antti.meroniemi@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Malmin keskusta, Viljatie 4 Malmin keskustan alueelle Viljatien varteen suunnitellaan asemakaavan muutosta kolmelle uudelle 6-8 kerroksiselle asuinkerrostalolle ja maantason liiketilalle. Alueelta puretaan toimistorakennus. Lisäksi tutkitaan vanhan vetoketjutehtaan saneeraamista asunnoiksi ja matalan liikerakennussiiven säilyttämistä liiketiloina. Lisäksi tutkitaan ja suunnitellaan tarvittavat muutokset Viljatien katualueen, Kaupparaitin sekä sen varteen sijoittuvan puistoalueen kehittämiselle ja parantamiselle. Hankkeesta vastaavatPetri Saarikoski arkkitehti, p. 0931073544
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat liikenneyhteydet pk-seudun eri puolille. Lähin bussipysäkki Viljakuja n. 158 m, Malmin juna-asema n. 471 m. Vilma-raitiovaunu tulossa. Kehä I:lle ajaa alle 10 min autolla.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 11. piha-autopaikkoja: 24.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, väestönsuoja.
- Muut tilat
- Eteinen: laattalattia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Maalatut seinät. Parkettilattia. Kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Maalatut seinät. Parkettilattia. Kaapisto.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/316/source/203613071)
Irja Seppälä
040 719 2817
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/472/source/220274519)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/269/source/219962735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/172/source/220271014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/710/source/219017042)
