/ot-real-estate-mediabank-prod/537/269/source/219962735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/269/source/219962762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/269/source/219962725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/269/source/219962734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/269/source/219962732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/269/source/219962737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/269/source/219962730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/269/source/219962731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/269/source/219962723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/269/source/219962722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/269/source/219962726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/269/source/219962727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/269/source/219962721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/269/source/219962720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/269/source/219962724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/269/source/219962782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/269/source/219962739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/269/source/219962736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/269/source/219962738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/269/source/219962728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/269/source/219962733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/269/source/219962761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/269/source/219962729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/977/269/source/219962779)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/269/source/219962765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/269/source/219962766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/269/source/219962760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/269/source/219962775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/269/source/219962767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/967/269/source/219962769)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/269/source/219962735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/269/source/219962762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/269/source/219962725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/269/source/219962734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/269/source/219962732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/269/source/219962737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/269/source/219962730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/269/source/219962731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/269/source/219962723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/269/source/219962722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/269/source/219962726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/269/source/219962727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/269/source/219962721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/269/source/219962720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/269/source/219962724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/269/source/219962782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/269/source/219962739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/269/source/219962736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/269/source/219962738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/269/source/219962728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/269/source/219962733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/269/source/219962761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/269/source/219962729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/269/source/219962779)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/269/source/219962765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/269/source/219962766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/269/source/219962760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/269/source/219962775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/269/source/219962767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/269/source/219962769)
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Hoitovastike
- 300 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1936
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän asuinkerroksen kaksioon Kallion sydämessä!
Tämä valoisa ja hiljainen koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, suuret erkkeri-ikkunat sekä henkeäsalpaavat näkymät Torkkelinmäelle. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee 7. kerroksessa kahdeksankerroksisessa hissitalossa.
Asunto Oy Agricolankulma on vuonna 1936 valmistunut arvostettu taloyhtiö, joka valittiin vuoden taloyhtiöksi 2017. Yhtiön asukkaiden käytössä on saunatilat sekä upea kattoterassi ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuiset puitteet rentoutumiseen ja kaupunkimaisemien ihailuun. Tontti on oma.
Agricolankatu sijaitsee Kallion vilkkaalla ja trendikkäällä alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheiset puistot, kuten Karhupuisto, tarjoavat vehreitä ulkoilumahdollisuuksia, ja alueen monipuoliset kahvilat, ravintolat sekä kulttuuritarjonta takaavat viihtyisän kaupunkielämän. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen eri puolille Helsinkiä.
Tämä asunto yhdistää modernin asumismukavuuden, historialliset puitteet ja keskeisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 14:15 - 14:45
Perustiedot
- Sijainti
- Agricolankatu 4 A, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20791741
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 172 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph (YJ:n mukaan 2 h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
- Keittiön varusteet
- Maalatut seinät. Laminaattilattia. Työtaso laminaatti. Liesituuletin, uuni, sähköliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaakeliseinät. Laattalattia. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä. .
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: Halkeamakorjaukset 2024. Pihakannen kuntotutkimus 2025. Palovaroittimet 2025. IV mittaus ja säätö (ei voitu tehdä -23 IV korj. tarpeiden vuoksi voi tehdä vasta kun viat ja puutteet korjattu) 2025-26. Pihakansisaneeraus ja sadevesiviemärien saneeraus 2026. Julkisivujen huoltomaalaus 2026. Parvekesaneeraus 2026. Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli) 2026. Hissien peruskorjaus 2027 Porraskäytävien huoltomaalaus 2027. Lukituksen uusiminen asuinhuoneistojen porrastaso-oviin 2028. Viemärien painehuuhtelu 2029. Ikkunoiden huoltomaalaus (varjon puoli) 2030. Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli) 2034. A ja B rappujen ulko-ovet, LH ikkunat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Asunto remontoitu kauttaaltaan vesivahingon yhteydessä 2021 (vedet tulivat läpi kattoterassin saunoja remontoitaessa), kylpyhuone uusittu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 1985-1986 Putket, sähköt, ikkunat, hissit, saunat 1994 Saunojen panelointi. 1998 Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus. 2001 Vesikaton tervaus. 2002 KL-laitteiden ja paineenkorotuslaitteiston uusinta. 2004 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus. 2005-2007 Vuonna 2004 kartoituksessa esiin tulleiden vaurioiden korjauksia. 2006-2007 Saunatilojen peruskorjaus. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2008 Peltikatteen uusiminen. 2009 Kattoterassin saneeraus. 2012 Vesikaton maalaus. 2013 Terassin ja saunan ovet, sähkölukot. 2014 Ilmanvaihtokartoitus (Tuloilma.com). 2015 Taloyhtiön varaston ovien ja asunnon C86 ulko-oven uusiminen. 2016 IV kanavien nuohous ja säätö. 2016 Hissin konehuoneen ovien uusiminen. 2016 Pihakannen kuntotutkimus (Raksystems). 2017 Peruskuntoarvio (Aaro Insinööritoimisto Oy). 2018 Ikkunoiden kunnostuskorjaus ja karmiventtiilit. 2018 B43 huoneiston alapohjakorjaus. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2019 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy). 2019 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (LVI Paajala Oy). 2019-20 Märkätilojen korjaushanke (Respect Projekt Oy). 2020-21 Talosaunojen saneeraus (Respect Projekt Oy). 2020 Palokatkokorjaukset, porrashuoneiden alakatot ja porrashuoneiden valaistus. 2020 Etäluettava kiinteistön vesimittari. 2020 Lukituksen uusiminen iLOG S10 porrashuoneiden ulko-ovet, terassin ja saunojen ovet, pyörävarasto ja portti. 2020 Pihakannen korjaussuunnittelu. 2022 Portti. 2023 Vesikaton maalaus. 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, perussäätö. 2023 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2023 Liiketilojen uudet ulko-ovet ja C rapun ovi. 2023 IV koneet PP-8 (palvelee A rappu) ja PP9 (palvelee B&C rappu). 2023 IV kanavien puhdistus.
- Näkymät
- Upeat näkymät Torkkelinmäelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikaupat K-Market Kallio ja Hämeentie 42 molemmat n. 400 m. S-Market Ympyrätalo n. 650 m sekä Hakaniemen kauppahalli n. 600 m. Hakaniementori sekä monet alueen ravintolat, baarit ja kulttuurielämä suoraan ovelta. Kallion kirjasto vieressä. Koulut: Kallion ala-aste n. 400 m. Helsingin kuvataidelukio n. 280 m. Päiväkoti: Useita alle 2 km säteellä.
- Lisätiedot
- Valittu vuoden taloyhtiöksi 2017, upea kattoterassi ja saunat katolla, asunto hyvässä kunnossa ylimmässä kerroksessa ja upeilla näkymillä. Asunto myös todella hiljainen. Erittäin toimiva pohjaratkaisu, isot ikkunat.
Hinta
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 297 168,90 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 973,33 € / m²
- Velkaosuus
- 1 831,10 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 33,75 € / kk
- Hoitovastike
- 300 € / kk
- Yhtiövastike
- 333,75 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön ottama hoitolaina: Nordea halkeamakorjaukset 30.11.2027; 31.12.2024 käytetty 4.2250 €; yht. 30000.00 €. Luotollinen tili: Nordea halkeamakorjaukset 15.4.2026; 31.12.2024 käyetty 0.00 €; yht. 400000.00 €. Halkeamavauriokorjaukset Yhtiökokous 2022 antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 50 000 euron suuruinen enintään 5 vuoden laina hankkeen rahoittamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille lainaosuuksiksi hankkeen valmistuttua. Nostettu hoitolainana 2023. Ylimääräinen yhtiökokous 7.2.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa vahingonkorvauskanne halkeamavaurioasiassa ja hakea täysimääräistä vahingonkorvausta käräjäoikeuden kautta hallituksen vastuulliseksi katsomia tahoja kohtaan. Ylimääräinen yhtiökokous 7.2.2024 antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 400 000 euron suuruinen enintään 20 vuoden pankkilaina halkeamakorjaushankkeen ja halkeamakorjausriita-asian rahoittamiseksi.Laina jyvitetään huoneistoille lainaosuuksiksi hankkeen valmistuttua. Limiittitilinä hankkeen ajan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Agricolankulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1936
- Huoneistojen lukumäärä
- 100
- Liiketilojen pinta-ala
- 273,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Energialuokka
- F2018 Voimassa 06.02.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 172 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi Oy, Isännöitsijä Taija Assadi Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki p. 010 207 5300 taija.assadi@isannointiluotsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Ei vireillä olevia kaavoituksia lähikortteleissa. Vain kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Todella hyvät. Bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä metro (Hakaniemi) lyhyen kävelymatkan päässä.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Maalatut seinät. Parkettilattia. Kaapisto.
- Olohuoneen varusteet
- Maalatut seinät. Laminaattilattia.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/316/source/203613071)
Irja Seppälä
040 719 2817
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/472/source/220274519)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/269/source/219962735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/172/source/220271014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/710/source/219017042)
