Etusivu Myytävät kohteet 55.5 m² Toivoniementie 9 A, 90500 Oulu 2h,k – Oikotie 22908094

166 000 € 55,5 m²

Toivoniementie 9 A, Tuira, Toivoniemi, Koskikeskus, Tuira, Toivoniemi, Oulu 2h,k

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
216,45 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira, Toivoniemi, Koskikeskus, Tuira, Toivoniemi
Kaupunki
Oulu

Tepastellen Toivoniemeen.

Tervetuloa Toivoniemeen, jossa sinua odottaa tämä ihastuttava kahdeksannen kerroksen kaksio, josta avautuu mitä upeimmat maisemat Ainolanpuistoon ja Hupisaarille saakka.

Jo ulko-ovesta sisään astuessa näissä Toivoniemen taloissa voi aistia ihanan tunnelman, joka näissä kaikissa taloissa tällä alueella huokuu.

Eteisen vasemmalle puolelle avautuva valkoinen keittiö, jossa mustaa on käytetty tehosteena on nykyaikaistettu kauniin moderniksi ripauksella alkuperäistä. Ikkunan edessä on oiva paikka ruokapöydälle ja hurmaavat alkuperäiset keittiön korkeat puukaapistot on säilytetty upeasti talon henkeä kunnioittaen. Keittiön ikkunasta avautuu upea näkymä.

Olohuone kutsuu nauttimaan yhdessä olosta ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Tila on iso ja avara, sekä mahdollistaa sisustamisen monella eri tapaa. Tilaa on niin sohvalle kuin toiselle ruokailupisteelle halutessaan. Oleskelua on ihana jatkaa somalle ulostyönnetylle parvekkeelle, jonne saa juuri sopivasti mahtumaan pienen pöydän ja tuolit aamukahvien nauttimiseen. Ihana jokisuistomaisema avautuu kauniisti ihan Ainolanpuistoon ja Hupisaarille asti.

Makuuhuone on myös reippaan kokoinen ja pari vuode mahtuu vaivatta. Kaapistot on upotettu seinälinjaan huomaamattomasti.

Kodin kompakti kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen. Kääntyvä lasiseinä mahdollistaa

Tämä tunnelmallinen ja kaunis koti on kerrassaan hurmaava.

Toivoniemi on oma saarensa siltojen muodostamassa jokisuistossa, joka muotoutui 40-luvulla Voimalaitoksen alakanavan kaivuutöiden yhteydessä ja on tunnettu siitä, että itse Alvar Aalto on suunnitellut alueen yleiskaavan.

Ihana puistoreitti kiertää Voimalaitokselta ympäri saaren, niin että tieliikenne on yksisuuntainen ja tekee ympyrän. Tämän johdosta saaren liikenne on rauhallista. Puistot ja väljästi sijoitetut talot takaavat, että luonnonrauha täällä on taattu, vaikka olemme lähes keskustassa. Ulkoilu ja urheilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Raatin urheilustadion uimahalleineen, kuntosaleineen ja tekonurmineen ovat ihan vieressä. Tuiran puolelta löytyvät ihanat etniset ja paikalliset ruokaravintolat, ruokakaupat ja löytyyhän lähistöltä myös uimapaikka niin kesäisin kuin talvella avannon puitteissa kuten myös elokuvateatteri Star.

Täällä on kaikki mitä viihtyisään ja luonnon läheiseen urbaaniin elämään tarvitaan.

Lisätietoja Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

  • Loading config

Perustiedot

Sijainti
Toivoniementie 9 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira, Toivoniemi, Koskikeskus, Tuira, Toivoniemi
Kohdenumero
21376787
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 626,7 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarksitusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 6 kk.kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin. Tämän kodin valkoinen keittiö on upea. Tilasta modernin tekee se, että yläkaapistoja ei ole ollenkaan. Alkuperäiset korkeat puukaapistot on ihanasti säilytetty ja antavat muuten modernille keittiölle kivan ilmeen pienellä rouheudella. Musta jääkaappipakastin antaa kivasti särmää keittiöön. Ruokailulle on myös mukavasti tilaa, valoa antavan ikkunan edustalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja täältä löytyy kaikki tarpeellinen. Kääntyvä lasiseinä mahdollistaa, että myös pyykkihuollolle jää kivasti tilaa. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Rakennuksen edessä olevien kukka-altaiden purku, ikkunoiden ja parvekeovien uusintasuunnittelu 2024-2025. Katosten rakentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä korvausilmaventtiilien asennus, patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö, IV-koneen uusinta ja ilmanvaihdon säätö 2025-2026. Kuntoarvion päivitys 2026.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-/korjaussuunnittelu. Ala-aulan kunnostus 2023. Käyttöveden siirtimen uusinta 2021. Talotikkaiden poisto ja vesikatteen uusinta 2020. Hissin ja lukituksen uusinta 2019. LVIS-saneeraus (Nousuviemäreiden ja huoneistoviemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden remontointi, huoneistojen käyttövesiputkienuusinta, sähköjärjestelmän uusinta), porraskäytävän huoltomaalaus 2017. Pohjaviemärin uusiminen 2011. Viemäreiden kuvaus 2010. Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä katon maalaus 2009. Pihan kunnostus 2005. Syöksytorvien maalaus sekä ikkunapeltien ja ulkopokien huoltomaalaus 2002. Tonttijohtojen uusiminen 2001. Käyttövesiputkistojen uusiminen 2000.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Raatin uimahalli ja Kuntosali ja Raatin urheilustadion vieressä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
142 767,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 990,99 € / m²
Velkaosuus
23 232,82 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
222 € / kk
Hoitovastike
216,45 € / kk
Yhtiövastike
216,15 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,90€/m2/kk. Pääomavastike II (katto) 0,70€/m2/kk. Pääomavastike III (LVIS) 2,90€/m2/kk. Pääomavastike IV (Hissi) 0,40€/m2/kk. Laajakaistamaksu 7,00€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,90€/m3. Lämminvesimaksu 13,00€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Mikontorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 20.03.2023-20.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 626,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Toivoniemen as.yht.huoltokeskus Oy Toivoniementie 10B, 90500 OULU 020 744 1700 toivoniemen.huoltokeskus@outlook.com
Isännöinti
REIM Oulu Oy / Kari Sutelainen Uusikatu 53, 90120 OULU 020 744 1700 kari.sutelainen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmanvaihtona koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talonetti.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph: laatta . Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu kph: paneloitu . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin makuuhuone on reilun kokoinen. Kaapistot on upotettu seinälinjaan ja silti tilaa on lisäkaapistoille tai työskentelytilalle omien mieltymysten mukaan.
Olohuoneen varusteet
Oi miten viihtyisä olohuone. Täällä on tilaa sisustaa itselleen sopiva olohuone. Tarvittaessa tilaan mahtuu vaikka toinen tila ruokailulle. Olohuoneen jatkeena on pieni avoparveke, josta näkyy suistoalueelle aivan hupisaarille saakka. Olohuoneesta on myös käynti kodin makuuhuoneeseen.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset