- Velaton hinta
- 166 000 €
- Hoitovastike
- 216,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tuira, Toivoniemi, Koskikeskus, Tuira, Toivoniemi
- Kaupunki
- Oulu
Tepastellen Toivoniemeen.
Tervetuloa Toivoniemeen, jossa sinua odottaa tämä ihastuttava kahdeksannen kerroksen kaksio, josta avautuu mitä upeimmat maisemat Ainolanpuistoon ja Hupisaarille saakka.
Jo ulko-ovesta sisään astuessa näissä Toivoniemen taloissa voi aistia ihanan tunnelman, joka näissä kaikissa taloissa tällä alueella huokuu.
Eteisen vasemmalle puolelle avautuva valkoinen keittiö, jossa mustaa on käytetty tehosteena on nykyaikaistettu kauniin moderniksi ripauksella alkuperäistä. Ikkunan edessä on oiva paikka ruokapöydälle ja hurmaavat alkuperäiset keittiön korkeat puukaapistot on säilytetty upeasti talon henkeä kunnioittaen. Keittiön ikkunasta avautuu upea näkymä.
Olohuone kutsuu nauttimaan yhdessä olosta ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Tila on iso ja avara, sekä mahdollistaa sisustamisen monella eri tapaa. Tilaa on niin sohvalle kuin toiselle ruokailupisteelle halutessaan. Oleskelua on ihana jatkaa somalle ulostyönnetylle parvekkeelle, jonne saa juuri sopivasti mahtumaan pienen pöydän ja tuolit aamukahvien nauttimiseen. Ihana jokisuistomaisema avautuu kauniisti ihan Ainolanpuistoon ja Hupisaarille asti.
Makuuhuone on myös reippaan kokoinen ja pari vuode mahtuu vaivatta. Kaapistot on upotettu seinälinjaan huomaamattomasti.
Kodin kompakti kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen. Kääntyvä lasiseinä mahdollistaa
Tämä tunnelmallinen ja kaunis koti on kerrassaan hurmaava.
Toivoniemi on oma saarensa siltojen muodostamassa jokisuistossa, joka muotoutui 40-luvulla Voimalaitoksen alakanavan kaivuutöiden yhteydessä ja on tunnettu siitä, että itse Alvar Aalto on suunnitellut alueen yleiskaavan.
Ihana puistoreitti kiertää Voimalaitokselta ympäri saaren, niin että tieliikenne on yksisuuntainen ja tekee ympyrän. Tämän johdosta saaren liikenne on rauhallista. Puistot ja väljästi sijoitetut talot takaavat, että luonnonrauha täällä on taattu, vaikka olemme lähes keskustassa. Ulkoilu ja urheilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Raatin urheilustadion uimahalleineen, kuntosaleineen ja tekonurmineen ovat ihan vieressä. Tuiran puolelta löytyvät ihanat etniset ja paikalliset ruokaravintolat, ruokakaupat ja löytyyhän lähistöltä myös uimapaikka niin kesäisin kuin talvella avannon puitteissa kuten myös elokuvateatteri Star.
Täällä on kaikki mitä viihtyisään ja luonnon läheiseen urbaaniin elämään tarvitaan.
Lisätietoja Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi
- Loading config
Perustiedot
- Sijainti
- Toivoniementie 9 A, 90500 Oulu
- Kaupunginosa
- Tuira, Toivoniemi, Koskikeskus, Tuira, Toivoniemi
- Kohdenumero
- 21376787
- Kerros
- 8 / 9
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 626,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarksitusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 6 kk.kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin. Tämän kodin valkoinen keittiö on upea. Tilasta modernin tekee se, että yläkaapistoja ei ole ollenkaan. Alkuperäiset korkeat puukaapistot on ihanasti säilytetty ja antavat muuten modernille keittiölle kivan ilmeen pienellä rouheudella. Musta jääkaappipakastin antaa kivasti särmää keittiöön. Ruokailulle on myös mukavasti tilaa, valoa antavan ikkunan edustalla.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja täältä löytyy kaikki tarpeellinen. Kääntyvä lasiseinä mahdollistaa, että myös pyykkihuollolle jää kivasti tilaa. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Rakennuksen edessä olevien kukka-altaiden purku, ikkunoiden ja parvekeovien uusintasuunnittelu 2024-2025. Katosten rakentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä korvausilmaventtiilien asennus, patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö, IV-koneen uusinta ja ilmanvaihdon säätö 2025-2026. Kuntoarvion päivitys 2026.
- Tehdyt remontit
- Keittiö remontoitu TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-/korjaussuunnittelu. Ala-aulan kunnostus 2023. Käyttöveden siirtimen uusinta 2021. Talotikkaiden poisto ja vesikatteen uusinta 2020. Hissin ja lukituksen uusinta 2019. LVIS-saneeraus (Nousuviemäreiden ja huoneistoviemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden remontointi, huoneistojen käyttövesiputkienuusinta, sähköjärjestelmän uusinta), porraskäytävän huoltomaalaus 2017. Pohjaviemärin uusiminen 2011. Viemäreiden kuvaus 2010. Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä katon maalaus 2009. Pihan kunnostus 2005. Syöksytorvien maalaus sekä ikkunapeltien ja ulkopokien huoltomaalaus 2002. Tonttijohtojen uusiminen 2001. Käyttövesiputkistojen uusiminen 2000.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Raatin uimahalli ja Kuntosali ja Raatin urheilustadion vieressä.
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 166 000 €
- Myyntihinta
- 142 767,18 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 990,99 € / m²
- Velkaosuus
- 23 232,82 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 222 € / kk
- Hoitovastike
- 216,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 216,15 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 3,90€/m2/kk. Pääomavastike II (katto) 0,70€/m2/kk. Pääomavastike III (LVIS) 2,90€/m2/kk. Pääomavastike IV (Hissi) 0,40€/m2/kk. Laajakaistamaksu 7,00€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,90€/m3. Lämminvesimaksu 13,00€/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Mikontorni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 20.03.2023-20.03.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 626,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Toivoniemen as.yht.huoltokeskus Oy Toivoniementie 10B, 90500 OULU 020 744 1700 toivoniemen.huoltokeskus@outlook.com
- Isännöinti
- REIM Oulu Oy / Kari Sutelainen Uusikatu 53, 90120 OULU 020 744 1700 kari.sutelainen@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Ilmanvaihtona koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 14.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talonetti.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph: laatta . Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu kph: paneloitu . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tämän kodin makuuhuone on reilun kokoinen. Kaapistot on upotettu seinälinjaan ja silti tilaa on lisäkaapistoille tai työskentelytilalle omien mieltymysten mukaan.
- Olohuoneen varusteet
- Oi miten viihtyisä olohuone. Täällä on tilaa sisustaa itselleen sopiva olohuone. Tarvittaessa tilaan mahtuu vaikka toinen tila ruokailulle. Olohuoneen jatkeena on pieni avoparveke, josta näkyy suistoalueelle aivan hupisaarille saakka. Olohuoneesta on myös käynti kodin makuuhuoneeseen.