:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/083/source/200380593)
Jussi Kuitunen
040 560 6654
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/362/source/220263116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/362/source/220263117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/362/source/220263063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/362/source/220263033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/362/source/220263025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/362/source/220263040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/362/source/220263027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/362/source/220263034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/362/source/220263032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/362/source/220263030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/362/source/220263028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/362/source/220263039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/362/source/220263031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/362/source/220263037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/362/source/220263026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/362/source/220263041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/362/source/220263042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/362/source/220263023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/362/source/220263038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/362/source/220263024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/362/source/220263036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/362/source/220263066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/362/source/220263068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/362/source/220263118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/362/source/220263065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/362/source/220263035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/362/source/220263062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/362/source/220263029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/362/source/220263064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/290/362/source/220263092)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/362/source/220263067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/362/source/220263116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/362/source/220263117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/362/source/220263063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/362/source/220263033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/362/source/220263025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/362/source/220263040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/362/source/220263027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/362/source/220263034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/362/source/220263032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/362/source/220263030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/362/source/220263028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/362/source/220263039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/362/source/220263031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/362/source/220263037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/362/source/220263026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/362/source/220263041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/362/source/220263042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/362/source/220263023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/362/source/220263038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/362/source/220263024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/362/source/220263036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/362/source/220263066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/362/source/220263068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/362/source/220263118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/362/source/220263065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/362/source/220263035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/362/source/220263062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/362/source/220263029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/362/source/220263064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/362/source/220263092)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/362/source/220263067)
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Hoitovastike
- 425 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Muotiala
- Kaupunki
- Tampere
Yhdeltä Tampereen halutuimmista asuinalueista Muotialasta tarjolla kodikas rivitalohuoneisto!
Huoneiston pohjaratkaisu sopii mainiosti moneen eri elämäntilanteeseen. Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että alemmassa kerroksessa keittiö ja olohuone luovat todella viihtyisän sekä avaran tilan. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, joka odottaa jo tulevaa omistajaa sekä tulevan kesän grillihetkiä. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.
Ylemmästä kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on iso vaatehuone sekä käynti parvekkeelle. Saunan ja pesutilojen yhteydessä on asunnon toinen wc sekä tilaa kodinhoidolle. Huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, jossa on kaksi sisäyksikköä ja se takaa asuinmukavuuden myös kesän kuumilla helteillä.
Ulko-oven vieressä on kylmä varasto ja huoneistolle kuuluu autokatospaikka, johon on asennettu sähköauton latausasema.
As Oy Tampereen Laulutanner on vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö, jossa on 24 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiön osakkailla on käytössään Elisan kiinteistöliittymä, joka sisältyy vastikkeeseen.
Sijaintina Muotiala on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Alueelta on todella hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata ja autolla moottoritielle liittyminen on kätevää. Tampereen ydinkeskustaan ajomatka kestää vain kymmenisen minuuttia. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä lähimmille ratikka- ja bussipysäkeille on kävelymatkaa ainoastaan 200 metriä. Myös polkupyörällä ja kävellen tavoittaa sujuvan arjen kannalta tärkeimmät palvelut nopeasti, sillä Turtolan kauppakeskus sijaitsee 500 metrin päässä kotiovelta. Lapsiperheitä ajatellen kodin läheisyydestä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja sekä puistoja. Lähistöllä sijaitseva Iidesjärvi tarjoaa mukavat puitteet ympärivuotiseen ulkoiluun. Lisäksi lähellä on myös laadukkaita kuntosaleja ja liikuntakeskuksia.
Tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 11:00 - 11:30
Perustiedot
- Sijainti
- Laulunvainionkatu 3 A, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Muotiala
- Kohdenumero
- 21609246
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 427 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc, s, eril.wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: peilikaappi, allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Leikkialueen välineiden uusimista v. 2025
- Tehdyt remontit
- v. 2021 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus, sähköauton latausasema 11kw TALOYHTIÖSSÄ: 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Ovipuhelimien uusinta 2021 Huoltomaalaus 2021 IV-puhdistus ja säätö 2021 Sähköautojen latausinfran selvitys 2021 Leikkivälineen hankinta 2022 Autokatospaikoille sähköautojen latausinfran hankinta 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2023 Kuntoarvion päivitys, Raksystems
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 297 856,61 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 505,88 € / m²
- Velkaosuus
- 143,39 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 68 € / kk
- Hoitovastike
- 425 € / kk
- Yhtiövastike
- 493 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 14 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk. Tasaus vuosittain mittauksen mukaan. Jätehuoltomaksun ja autopistokepaikan hinnasta yhtiöjärjestyksen mukaan määrää hallitus. Mikäli Laulumaan parkki Oy muuttaa ko. maksuja, hallitus määrää maksut samansuuruisiksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Laulutanner
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 3 427 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.1.2066
- Tontin vuokra
- 22995.4 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Reim Tampere Oy Piia Kilpinen, p. 020 7438 600, piia.kilpinen@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 18.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto, LTO. Rakennusten lukumäärä 3 kpl. Yhtiöllä kaksi osoitetta, Laulunvainionkatu 3 ja Laulunmaankatu 18. Terassien lasituksesta päätetty yhtiökokouksessa 2020 seuraavaa: katonkaltevuus ja suunta tulee olla yhtenevä jokaisen pihan terassilasituksissa, lasien tulee olla kirkkaat (OF88), runko alumiinia, väri tummanharmaa (RAL 7024). Lasitettavaa kokoa ei määritellä, jatkossa on mahdollista lasittaa esim. vain parvekkeen alue. Yhtiökokouksen 2013 päätöksellä taloyhtiössä on kielletty poreammeiden asennus ja käyttö asuntojen takapihoilla.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Mh1: Pimentävät verhot
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jussi Kuitunen
040 560 6654
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/362/source/220263116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/161/source/220161900)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/090/source/220090757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/599/source/219995536)
