485 000 € 150 m²

UPEALLA PAIKALLA PETSAMOSTA MAALÄMMÖLLÄ LÄMPIÄVÄ TALO!

Tähän kolmekerroksiseen omakotitaloon tullaan sisään tilavan verannan kautta, joka on lämmintä tilaa ja toimii näin kätevänä eteisenä. Verannan jälkeen tullaan varsinaiseen eteiseen, jossa on erillinen wc, käynnit keittiöön ja olohuoneeseen sekä rappuset ylös ja alas. Suuressa keittiössä on hyvin työskentelytilaa sekä reilusti kaappeja. Keittiön kautta pääsee kulkemaan ruokailutilaan ja sieltä olohuoneeseen. Ruokailutilassa on koko päätyseinän peittävä liukuovikaapisto, joten säilytystilaa on reilusti. Hienona yksityiskohtana olohuoneessa ja eteisessä on jätetty paikoin näkyville kaunista vanhaa hirsiseinää. Myös viehättävät lautalattiat henkivät vanhan talon tunnelmaa.

Kellarikerroksesta löytyvät pesutilat ja sauna, samassa yhteydessä on myös tila pyykkihuollolle. Alhaalla on huone, jota voi hyvin käyttää harrastetilana tai toimistona, huoneen yhteydessä on takka. Alhaalta löytyy myöskin hyvin varastotilaa ja käynti ulos.

Yläkerrassa puolestaan ovat talon kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Toinen koko talon levyinen suuri makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi väliseinällä.

Aidattu piha on viihtyisä ja hyvän kokoinen lasten leikeille tai viherpeukalolle. Pihalta löytyy myös varastorakennus sekä leikkimökki.

Talo sijaitsee Tampereen kaupungin omistamalla 654 m2 vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2083 saakka. Talossa on tehty vuosien mittaan todella kattavasti taloteknisiä peruskorjauksia, joista viimeisimpänä isona hankkeena on toteutettu lämmitysmuodon muuttaminen maalämmöksi. Talon tuleva omistaja pääsee siis nauttimaan hyvin huokeista lämmityskustannuksista sekä taloteknisesti hyvässä kunnossa olevasta talosta.

Sijaintina Petsamo on yksi Tampereen halutuimmista, eikä suotta. Rauhallinen asuinalue tarjoaa mainiot puitteet lapsiperheelle ja juuri lähempää Tampereen keskustaa ei omakotitaloja ole tarjolla. Kaupin urheilupuiston naapurissa sijainti mahdollistaa kotiovelta siirtymisen esimerkiksi valaistuille hiihtoladuille, ulkokuntosalille, Näsijärven rantaan tai vain nauttimaan luonnon rauhasta. Kalevan ja keskustan kattavat palvelut ovat n. 5 min ajomatkan päässä. Alueelta on todella hyvät yhteydet isoille ajoväylille omaa autoa käyttäville. TKL liikennöi välittömästä läheisyydestä ja raitiovaunun pysäkille kävelymatka kestää viitisen minuuttia.

Älä nuku onnesi ohitse!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
P. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi