:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/076/source/195670589)
Nina Julkunen
040 724 0222
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/832/source/220238395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/832/source/220238406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/832/source/220238410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/832/source/220238408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/832/source/220238401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/832/source/220238414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/832/source/220238391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/832/source/220238402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/832/source/220238390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/832/source/220238398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/993/832/source/220238399)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/832/source/220238411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/832/source/220238405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/832/source/220238413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/832/source/220238396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/832/source/220238393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/832/source/220238388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/832/source/220238403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/832/source/220238394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/832/source/220238412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/832/source/220238389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/832/source/220238409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/832/source/220238397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/832/source/220238392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/832/source/220238400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/832/source/220238404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/832/source/220238407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/832/source/220238395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/832/source/220238406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/832/source/220238410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/832/source/220238408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/832/source/220238401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/832/source/220238414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/832/source/220238391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/832/source/220238402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/832/source/220238390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/832/source/220238398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/832/source/220238399)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/832/source/220238411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/832/source/220238405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/832/source/220238413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/832/source/220238396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/832/source/220238393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/832/source/220238388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/832/source/220238403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/832/source/220238394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/832/source/220238412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/832/source/220238389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/832/source/220238409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/832/source/220238397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/832/source/220238392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/832/source/220238400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/832/source/220238404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/832/source/220238407)
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Hoitovastike
- 407,55 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Puotila, Vartiokylä, Puotila, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa 3/3 kerroksen siistikuntoinen asunto hyvin hoidetusta maalämpö taloyhtiöstä Puotilasta!
Hyvin pidetty asunto toimivalla pohjaratkaisulla Puotilan parhaalla sijainnilla vehreällä Rantakartanontiellä, Vartiokylänlahden läheisyydessä. Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2010 ja pintoja, keittiötä ja kylpyhuonetta on päivitetty 2019-2022. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja lisäksi asunnossa on vaatehuone ja yhtiön tiloissa kaksi varastokomeroa. Aurinkoinen parveke avautuu etelän suuntaan.
Asunto Oy Säästökartano on 313 osakkaan 1961 rakennettu hyvin hoidettu taloyhtiö. Tontin vuokrasopimus on uusittu 2021. Lämmitysmuotona on kustannustehokas maalämpö. Taloyhtiössä on mm. tehty putkiremontti 2009-2010, kunnostettu julkisivuja, parvekkeita, kattoja, salaojia ja saunoja 2010-2020, siirrytty maalämpöön 2023 ja uusittu sähkönousut ja rakennettu sähköautojen latausasemia 2024. Osakkaiden käytössä on yhteiset saunatilat (5kpl), pesutupa (2kpl) ja valokuitunetti. Taloyhtiö omistaa 11 asuntoa ja niistä saadaan runsaasti vuokratuottoa.
Lähikauppa Alepa Puotila on 500m päässä ja kilometrin säteeltä löytyvät kaikki palvelut; Prisma, Easton, Itis. Puotilan kartano, legendaarinen Pub Svenkka ja Puotilan uimaranta ovat aivan vieressä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet, Puotilan metroasema on 750m ja Puotilantien bussipysäkki 200m päässä. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja. Alueella on loistavat ulkoilumaastot ja meri on lähellä.
Asunto vapautuu 1.7.2025.
ENSIESITTELY SU 16.3 KLO 12-12.45.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!
Myynti ja esittelyt:
Nina Julkunen
KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™,
Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
p. 040 7240222
ninamariajulkunen@gmail.com
Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi
Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 16.03.2025 klo 12:00 - 12:45
Perustiedot
- Sijainti
- Rantakartanontie 2 G, 00910 Helsinki
- Kaupunginosa
- Puotila, Vartiokylä, Puotila, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21362477
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 33 469 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+vh+lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Siistissä kunnossa oleva asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.7.2025
- Keittiön varusteet
- Tilava keittiö, jonka varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköuuni induktio-liesitasolla ja liesituuletin. Keittiön työtasot ovat puuta.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Laattalattiat ja seinät kaakelia.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaksi kellarikomeroa, toinen pienempi entinen kylmäkomero.
- Tulevat remontit
- Hallituksen 23.10.2024 päivätyn ja 26.11.2024 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen seuraaville viidelle vuodelle mukaan: Piha: pihasuunnitelman laadinta. Perustukset ja runko: ei toimenpiteitä. Julkisivut: julkisivurappausten kuntotutkimus. Parvekkeet: ei toimenpiteitä. Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana. Katto: huoltomaalauksia. Huoneistojen märkätilat: ei toimenpiteitä. Yleiset tilat: ei toimenpiteitä. Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), suunnittelu ja toteutus, patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemärit kuvataan ja huuhdellaan. Ilmanvaihto: ei toimenpiteitä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ei toimenpiteitä. Salaojat: salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.
- Tehdyt remontit
- - Suurin osa sisäseinistä on maalattu (2019) - Keittiöön asennettu uutena tammitasot, pesuallas & hana, astianpesukone ja induktioliesi. Myös uudet työvalot ja pistoke mikroaaltouunille. (2020) - Kylpyhuoneeseen asennettu uusi allaskaluste & hana (2022) - Asunto remontoitu kauttaaltaan aiemman osakkaan taholta vuonna 2010 TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Peltikattojen maalaus. 2009-2010 Putkistosaneeraus. Rakennusten ulkopuolisiin viemäreihin sujutettu uusi putki, viemärikaivoihin saneerauskaivo. Talojen välisen käyttövesijohdot ja tonttivesijohtoliittymät on uusittu. Kellarin lämpimän kiertovesijohdon ja lämpimän käyttövesijohdon runkolinjat uusittu. Kellareiden viemärit sukitettu. Viemärinousut huoneistoihin pinnoitettu. Käyttövesinousut huoneistoihin pinnoitettu. 2012 Sadevesiviemäriputken suurentaminen. 2013 Päätyjen rappaus 4A, 6A, 6F, 8A, 4G, 8H. Autonlämmitystolppien uusiminen. Tuuletuksen parantaminen välikatoilla. Säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F. 2014 Päätyjen rappaus 2H, 6H ja 8E. Pihojen asfaltointia. Kattojen kuntotutkimus. 2015 Parvekkeiden 8KLM kunnostus. Salaojakuvaus. Alipaineventtiilit katoille. Päätyjen 2C, 2D, 2G, 8I ja 6C rappaus. Autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon. 6D saunaosaston uusiminen. 2016 Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8C ja ilmastointi niihin. Antenniverkon kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin. Salaojien kuntotarkastus. 8I-portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus. 2DEF rakennuksen sadevesien erottaminen salaojista. 2I ja 4H päätyjen rappaus. 2017 Salaojien kunnostus ja 6ABC kallioperustuksen veden ohjaus. Maapohjakellari 2IKL massojen vaihto. Ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin, missä sitä ei ole ollut. 6GH parvekkeiden kunnostus. 2018 2A ja 2L päätyjen rappaus. Pihojen sadevesien ohjaus. 6ABC- maapohjakellarin massojen vaihto. 4GH parvekkeiden kunnostuskorjaus. Porraskäytäväoviin sähkölukot. 2019 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus. 2020 Huoltotien kunnostus 1 osa. 2021 Huoltotien kunnostus II osa. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 6ABC, 8ABCDE, 8IKLM. Pihakeinujen uusinta. Maalämpöurakkasuunnittelu. 2022 Sähkönousu-urakkasuunnittelu. Alkuperäiskuntoisten kph lattioiden pinnoitus. 2023 Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eris.uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG,6HG. Maalämpöön siirtyminen. 2023-2024 Sähkönousujen uusinta. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (8 kpl). Autopaikkojen lämmitystolppien ja sähköjohtojen uusiminen.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä viisi saunaa. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Alepa Puotila 500m, Puotilan kartano n. 150 m, Puotilan uimaranta n. 500 m, Alepa Vartiokylä n. 1 km, Kauppakeskus Easton n. 1,2 km, Prisma Itäkeskus n. 1,2 km, Kauppakekus Itis n. 1,4 km, Itäkeskuksen uimahalli n. 2,1 km, Myllypuron terveysasema n. 2,9 km. Koulut: Vartiokylän yläasteen koulu n. 300 m, Puotilan ala-asteen koulu n. 850 m, Botby grundskola n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Puotila n. 700m, Päiväkoti Viikinki n. 650 m, Päiväkoti Kukkaniitty n. 1,1 km, Päiväkoti Mustikka n. 1,4 km, Päiväkoti Vartiokylä n. 1,4 km, Päiväkoti Vaapukka n. 1,8 km, Päiväkoti Lakka n. 1,9 km, Päiväkoti Puotinharju n. 2 km. Lisätietoa palveluista: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen pimennysverho verhokiskoineen, eteisen säilytyskalusteet, vaatehuoneen säilytyskalusteet & valaisin (liiketunnistimella).
Hinta
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Myyntihinta
- 266 202,09 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 544,30 € / m²
- Velkaosuus
- 13 797,91 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 103,74 € / kk
- Hoitovastike
- 407,55 € / kk
- Yhtiövastike
- 511,29 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra, sähkö 18,00 €/kk, autopaikkavuokra, sähkö + sisälämmitin 20,00 €/kk, autopaikkavuokra, sähköauton latauspaikka 50,00 €/kk, autotallivuokra 80,00 €/kk, moottoripyörätalli 30,00 €/kk, autonpesupaikkavuokra 2,00 €/kk (autonpesupaikan avainpantti 40,00 €), varastovuokra 4,00 €/kk, pesutupamaksu 3,25 €/kk (pesutuvan avainpantti 40,00 €), kylmäkellarivuokra 10,00 €/kk, saunamaksu 6,00 €/tunti (koko vuosi: 52 viikkoa x 6 € = 312 € / 12 kuukautta = 26,00 €/kk). Syysyhtiökokouksessa 26.11.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään/olla perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 11 § Osakkeen lunastus: Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake myös siinä tapauksessa, että omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt yhtiön nykyiselle muulle osakkeenomistajalle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain vapaalla omalla pääomalla. Lunastusaika on 1 kuukausi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästökartano
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 313
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Todistus laadittu 14.12.2023.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 33 469 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 259811.92 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiehet Matti Toikkanen 050 4040 037 ja Aki Ojala 050 4040 038. Kiinteistöhuolto Helmi Oy hoitaa joka kolmannen viikon päivystyksen, sekä tarvittavat lomatuuraukset.
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy, Puotila, isännöitsijä Jouni Deryng, Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki, (09) 696 2860
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. (09) 310 1673, www.kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Puotilantien bussipysäkit (linja 805) n. 100-120 m, Meripellontien bussipysäkit n. 750 m, Puotilan metroasema n. 750 m.
- Kuntotutkimus
- 2021 Kuntoarvio RS15 3.12.2020 (Raksystems Oy). Kylpyhuoneiden kosteustekninen kuntoarvio 2021 (PLAN B Korjaussuunnittelupalvelut Oy). Raportit saatavilla välittäjältä.
- Lämmitys
- vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 24. sähköpistokkeita: 139.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kylmäkomerot (osassa huoneistoja), kellarikomerot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa 2 kpl, mankeli, sauna 5 kpl, väestönsuojat 750 hlölle, autonpesupaikka, kerhotila, kaapeli-tv, yhtiön laajakaista (DNA, perusnopeus 10 Mbps tai S1 Kuitunetti 1000 Mbps), Ethernet tietoliikennejärjestelmät, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia laminaattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu.. Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Julkunen
040 724 0222
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/832/source/220238395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/541/source/220145181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/832/source/218238703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/180/source/218081937)
