69 000 € 74 m²

Katajakatu 3 as, Kivimaa, Kivistönmäki, Lahti 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kasimir Virtanen

040 591 7002

Velaton hinta: 69 000 €

Hoitovastike: 322,66 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivimaa, Kivistönmäki

Kaupunki: Lahti

Valoisa kahden makuuhuoneen koti Kivimaalta.

Tämä valoisa ja tilava 74 neliömetrin huoneisto sijaitsee Asunto Oy Petäjätornissa, joka on rakennettu vuonna 1968. Huoneistossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC ja lasitettu parveke, josta avautuu näkymä länteen. Kylpyhuone, WC sekä keittiö on remontoitu vuonna 2012 vastaamaan nykypäivän kriteereitä.

Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja kylpyhuoneessa mukavuutta lisää lattialämmitys.

Asunto Oy Petäjätorni tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan, mankelin, viileän kellariosaston ja pyörävaraston. Lisäksi taloyhtiössä on kolme autotallia ja 24 sähköpistokkeellista autopaikkaa, jotka tukevat nykyaikaista liikkumista.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja rauhallista asuinympäristöä hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Kasimir Virtanen, Yrittäjä
p. 0405917002 / kasimir.virtanen@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Katajakatu 3 as, 15210 Lahti
Kaupunginosa: Kivimaa, Kivistönmäki
Kohdenumero: 80394531
Kerros: 2 / 8
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 3 662 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.05.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Korjaustarve vuosille 2024 -2028 on: julkisivuremontin suunnittelu, ikkunoiden uusinta
Tehdyt remontit: asuinrakennuksen vesikatto uusittu 2002 patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2002 saunaosasto remontoitu 2003 itäpäädyn lämpörappaus 2003 -2004 käyttövesiputkisto uusittu 2008 lukitus uusittu 2009 asuinrakennuksen ulko-ovet uusittu 2011 ilmastointikoneen uusinta ja kanavien nuohous 2011 liikerakennuksen vesikaton uusiminen 2012 löylyhuoneen remontointi ja kiukaan uusinta 2013 viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla 2015 maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2016 hissin uusinta ja kuilun jatkaminen myös saunaosastolle 2020 savunpoistoluukkujen asennus 2020 yleisten tilojen verkkovirtaiset palovaroittimet 2020 sadevesiviemäreiden sukitus 2021 ilmastointikanavien nuohous 2022 summeritaulun uusinta 2022 liikerakennuksen sisävalaistuksen uusinta 2023
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 69 000 €
Myyntihinta: 69 000 €
Neliöhinta: 932,43 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 322,66 € / kk
Yhtiövastike: 322,66 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petäjätorni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 21
Liiketilojen pinta-ala: 170 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin koko: 3 662 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2030
Tontin vuokra: 5 380,38 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim Lahti Oy, Veijo Mäntymäki, veijo.mantymaki@reim.fi, 0207438373
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, mankeli ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti