/ot-real-estate-mediabank-prod/332/891/source/220198233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/891/source/220198244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/891/source/220198226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/891/source/220198235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/891/source/220198229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/891/source/220198242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/891/source/220198238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/891/source/220198232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/891/source/220198236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/891/source/220198239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/891/source/220198228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/891/source/220198227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/891/source/220198237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/891/source/220198234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/891/source/220198257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/891/source/220198240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/891/source/220198243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/891/source/220198245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/891/source/220198248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/891/source/220198261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/891/source/220198241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/891/source/220198231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/891/source/220198230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/891/source/220198225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/891/source/220198262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/891/source/220198247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/891/source/220198263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/891/source/220198251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/891/source/220198255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/891/source/220198250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/891/source/220198249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/891/source/220198246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/891/source/220198259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/891/source/220198252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/891/source/220198264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/891/source/220198254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/891/source/220198260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/891/source/220198233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/891/source/220198244)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/891/source/220198226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/891/source/220198235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/891/source/220198229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/891/source/220198242)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/891/source/220198238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/891/source/220198232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/891/source/220198236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/891/source/220198239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/891/source/220198228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/891/source/220198227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/891/source/220198237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/891/source/220198234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/891/source/220198257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/891/source/220198240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/891/source/220198243)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/891/source/220198245)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/891/source/220198248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/891/source/220198261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/891/source/220198241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/891/source/220198231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/891/source/220198230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/891/source/220198225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/891/source/220198262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/891/source/220198247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/891/source/220198263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/891/source/220198251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/891/source/220198255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/891/source/220198250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/891/source/220198249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/891/source/220198246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/891/source/220198259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/891/source/220198252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/891/source/220198264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/891/source/220198254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/891/source/220198260)
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Hoitovastike
- 128,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kulosaari, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja remontoitu yksiö erinomaisella sijainnilla Kulosaaressa.
Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon ylimmän kerroksen viehättävään yksiöön Kulosaaressa! Asunto on remontoitu ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee tilasta käytännöllisen ja viihtyisän. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat avarat näkymät. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Näistä mainittakoon mm. putkiremontti (2014-2016) sekä vesikattourakka (2023). Asukkaiden käytössä on useita yhteisiä tiloja mm. sauna, pesutupa ja kerhohuone.
Kulosaari on arvostettu ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Helsingin keskustaa.
Meri on aivan vieressä ja alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut. Taloyhtiön erinomainen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet – metro on lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen, tule ja ihastu!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sami Pelkonen, LKV, LVV / 040 830 1029 tai sami.pelkonen@roof.fi
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tupavuori 1 F, 00570 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kulosaari, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 20335076
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 267 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,kk
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin Kaasuliesi uunilla
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- 2024: Tulisijojen nuohous. Linjasaneerauksen 10v vastuuna tehtävien tiivistämisten loppuun saattaminen. 2025: Sähköautolatausvalmiuden toteutuksen selvittäminen. Pihan asfaltoinnin uusiminen (sähköautolatausten jälkeen). Eteläpäädyn julkisivun saneeraus. 2025-2027: Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Energiatehokkuuden parantaminen. Taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä. 2027-2028: Porrashuoneiden lattioiden uusiminen. Toimintakertomus: Koska yliverkotuksen takia eteläpäädyn korjaus ei ole akuutein mahdollinen ja korjaus on ajoitettava kesäaikaan, niin korjaus siirretään kesälle 2025 ja tilikaudella 2024 valmistellaan hanke siten, että se on käynnistettävissä tilikaudella 2025 heti säiden salliessa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittokomeron remontointi, lattian hionta, seinien/katon maalaus. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Vesikattourakka. 2022: Vesikaton ja talon eteläpäädyn korjaushankesuunnittelu. 2021: Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 2019: Toisen pesukoneen hankinta. Vedenkulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto. 2018 - 2019: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2018: Hissien kunnostus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu. 2017: Hormit ja tulisijat kunnostus. Leikkipaikan kunnostus. 2016: Palohälytysjärjestelmän asentaminen. Kerhotilan kunnostus. 2014 - 2016: Käyttövesiputkiston, sähkö- ja telejärjestelmien, sekä kylpyhuoneiden uusinta. 2013: Viemäreiden sukitus. 2012: Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku, autotallien- ja porrashuoneovien maalaus. 2011: Varasto E2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen. 2009 - 2010: Runkoviemärin sujutuskorjaus. 2006 - 2007: Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt. 2004 - 2005: Parvekeovien kunnostus sisäovineen. 2004: Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ikkunoiden uusiminen. 2003: Tuplakourun (sadevesi) uusiminen. 2002: Ovilukkojen ja postiluukkujen uusiminen. 2001: Sauna- ja pesutilojen kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon. 2000 - 2001: Pihavalaistuksen laajennus. 200:0 Varasto nro 24 muutos yksittäiskomeroiksi. 1999: Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen. 1997 - 1998: Takkahormien kunnostus. 1997: Yhtiön huoneiston D49 kunnostus. 1996: Julkisivujen korjaus, jätehuoneen kunnostus. 1993: Parvekkeiden korjaus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Kulosaari n. 250 m. S-market Herttoniemi n. 1,7 km. Kauppakeskus Redi n. 2,1 km. Koulut: Lähialueelta löytyy kouluja. Päiväkoti: Lähialueelta löytyy päiväkoteja.
Hinta
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 171 480,51 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 678,57 € / m²
- Velkaosuus
- 15 519,49 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 142,52 € / kk
- Hoitovastike
- 128,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 271,32 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Varastovuokra 5,00 €/kk. Autotallivuokra 45,00 €/kk. Autopaikkavuokra 20,00 €/kk. Autotallivuokra/MP 15,00 €/kk. Varastokomero 1,1000 kpl kk Varastovuokra/iso 3,0000 kpl kk Varastovuokra/ulkop. 6,0000 kpl kk Saunamaksu 20,00 €/kk. Sähkömaksu 25,00 €/kk. Yhtiökokous 18.06.2024: - Pesutupamaksut ovat 3,00 euroa /tunti ja kuivaushuonemaksut 2,00 euroa/ 4 h. - Kerhohuoneen varausmaksu on 10,00 euroa/tunti ja kokopäivän varaus 120,00 euroa. A-rapun työhuoneen varausmaksu on jatkossa 3,00 euroa/ tunti ja kokopäivän varaus 36,00 euroa. - Pienien vuokravarastokomeroiden (metalliset kopit) vuokra on 5,00 euroa/m2 (yhteensä 25,00 €) ja isompien vuokravarastojen vuokra on 3,00 euroa/m2. Päätettiin, että taloyhtiön ulkopuolisilta vuokralaisilta varastovuokrat ovat kaksinkertaiset. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään osakassuoritusten ja maksettujen rahoitusvastikkeiden määrällä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 96
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- Peltikate.
- Kattotyyppi
- Tasakatto.
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 267 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy Svinhufvudintie 1, 00570 Helsinki. p. 040 040 9510 huolto@saavalainen-salesvuo.com.
- Isännöinti
- Iskurit Oy / Lasse Palviainen p. 020 730 1330 asiakaspalvelu@iskurit.fi / lasse.palviainen@iskurit.fi
- Kaavoitustiedot
- Kulosaaren ostoskeskus Kulosaaren ostoskeskuksen tontilla muutetaan asemakaavaa. Tavoitteena on keskeisten kaupallisten palveluiden säilytys. Lisäksi tontille tutkitaan asuntorakentamista. Nyt laadittavassa asemakaavassa kuljettaan, saako ostoskeskuksen purkaa. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 170 m. Kulosaaren metroasema n. 550 m.
- Kuntotutkimus
- 2022: Energiaselvitys (Vahanen Oy). Saunan märkätilakartotus (RakSystems Oy). Vesikaton korjaussuunnittelu (Innocate Oy)).
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 24. piha-autopaikkoja: 12.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Huoneistokohtaiset varastot ullakolla. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, ja sen maksiminopeus on 25M/25M. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Olohuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/541/source/201145504)
Lauri Kuusela
040 511 7101
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/575/source/221575213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/475/source/221574626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/865/source/221568625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/845/source/221548763)
