77 000 € 59,5 m²

Gentoftenkatu 13 B, Keskusta, 5 kaupunginosa, Hanko 2h+k+kph+vh+p

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 77 000 €

Hoitovastike: 291,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 59,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa

Kaupunki: Hanko

Hyväkuntoinen 59,5 m2 kaksio Gentoftenkadulla Hangossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin Gentoftenkadulle! Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä ulkoilumahdollisuuksia, rantoja ja Hangon keskustan palveluita.

Tämän kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa, sillä kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022 ja muut pinnat vuonna 2023. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä ja siellä on hyvin kokkailutilaa. Tilava makuuhuone sijaitsee eteisen vieressä. Kylpyhuone on todella tyylikäs, sinne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Säilytystilaa on kaapistoissa ja erillisessä vaatehuoneessa.

59,5 m2 tilaa ja valoa! Sitä on tämä kerrostalokoti, joka sijaitsee hyvällä alueella lähellä metsää, merta ja kaikkia palveluita. Kaikki Hangon rannat ja ravintolat ovat saavutettavissa jalan tai nopeasti pyörällä. Tämä koti soveltuu erinomaisesti myös kakkoshankolaisen kodiksi!

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Sijainti: Gentoftenkatu 13 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa
Kohdenumero: 80393039
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 625 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+vh+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Remontoitu 2023.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2022.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 - 2029: Käyttövesiputket: Kuntotutkimus ja mahdollisen korjaussuunnitelman laatiminen Märkätilojen kosteuskartoitus: Asuntojen ja yhteiset märkätilat kosteuskartoitetaan Sähköjärjestelmien tarkastus: Sähköjärjestelmien tarkastus koko kiinteistössä
Tehdyt remontit: 2001 Kiinteistön ikkunat ja parvekeovet Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004 Kaukolämpö Kaukolämpö otettu käyttöön (toimutus lämpöyhtiö Romvärme Ab:n kautta) 2007 Lukkosarjoitus Kiinteistön lukkosarjoitus uusittu 2009 Elementtisaumat Julksivuelementtien uusiminen (Saumalaakso Oy) 2009 Vesikatto Uusittu bitumikate 2012 Kuituliittymä Kuituliittymä kaapeli-tv lähetyksille 2013 Saunan ja pesuhuoneen kunnostus Lauteiden, seinäpaneeleiden ja kiukaan uusiminen löylyhuoneessa sekä klinkkerilattian saumojen kunnostus. 2015 Ilmanvaihto IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2017 Alapohja Alapohjan eristäminen polyuretaanivaahdolla. 2019 Julkisivu Julkisivun kuntotutkimus 2019 2022 Julkisivu ja parvekkeet Julkisivun, parvekkeiden ja parvekekaiteiden kunnostaminen ja parvekelasien asennus.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 078-005-0532-0001

Hinta

Velaton hinta: 77 000 €
Myyntihinta: 67 754,03 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 294,12 € / m²
Velkaosuus: 9 245,97 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 75,62 € / kk
Hoitovastike: 291,55 € / kk
Yhtiövastike: 367,17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Räkan
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Hangon Kaupunki
Tontin koko: 1 625 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2034
Tontin vuokra: 3 350,22 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Västra Nyland AB, Christoffer Svartström, christoffer.svartstrom@kontuoy.fi, 0107397224
Kaavoitustiedot: Lisätiedot kaavoituksesta: map.hanko.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2019
Lämmitys: Kaukolämpö