Etusivu Myytävät kohteet 84 m² Mäntymaantie 23 A, 65280 Vaasa 3h, k, kph, s, wc, terassi, parveke – Oikotie 22893281

174 000 € 84 m²

Mäntymaantie 23 A, Gerby, 32 kaupunginosa, Gerby, Vaasa 3h, k, kph, s, wc, terassi, parveke

Door LKV

Kauppakeskus Rewell/ Liiketila 122, 65100 Vaasa

Felicia Kamb
Felicia Kamb

0400330659

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby, 32 kaupunginosa, Gerby
Kaupunki
Vaasa

Kodikas päätyasunto remontoiduilla pinnoilla ja viihtyisällä, vehreällä pihalla!

Suositussa asunto-osakeyhtiössä Mäntymaantie 23:ssa tarjolla on tilava ja hyvin suunniteltu koti, jossa on huolella valitut materiaalit ja kauniit yksityiskohdat. Vuonna 2021 asuntoon asennettiin uusi Noblessa-keittiö, yläkerran lattiat uusittiin ja toiseen makuuhuoneeseen laitettiin uudet tapetit.

Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo sekä lämpöä että tunnelmaa viileinä iltoina. Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu auttaa alentamaan lämmityskustannuksia ja tarjoaa miellyttävää viilennystä kesäisin.

Pohjaratkaisu on erittäin toimiva: alakerrasta löytyvät keittiö, olohuone ja wc, kun taas yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, walk-in-closet, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on myös parveke, joka on yhteydessä suurempaan makuuhuoneeseen, sekä käyttöullakko. Asuntoon kuuluu lisäksi autokatos ja kaksi varastoa.

Sijainti on rauhallinen, aivan metsikön reunassa, ja ikkunoista avautuu kaunis, vehreä näkymä. Kivetetyllä pihalla on istutuksia, jotka luovat viihtyisän tunnelman. Palvelut, koulut ja ulkoilualueet ovat kaikki aivan lähistöllä.

Tervetuloa esittelyyn – ehkä tämä on juuri sinun tuleva kotisi!
//Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

___________________________________________________

Hemtrevlig gavellägenhet med renoverade ytor och trivsam, lummig gård!

Här i det populära bostadsaktiebolaget på Tallmarksvägen 23 erbjuds en rymlig och välplanerad bostad med genomtänkta materialval och fina detaljer. År 2021 installerades ett helt nytt kök från Noblessa, övervåningens golv har bytts ut och det ena sovrummet har fått nya tapeter.

I vardagsrummet finns en ackumulerande spis som ger både värme och trivsel under kyliga kvällar. Luftvärmepumpen som installerats 2021 hjälper till med att sänka uppvärmningskostnaderna och kyler behagligt sommartid.

Bostadens planlösning är mycket praktisk med kök, vardagsrum och toalett på nedervåningen, samt två sovrum, walk in closet, badrum och bastu på övervåningen. På övervåningen finns också en balkong i anslutning till det större sovrummet, samt en bruksvind. Till bostaden hör ett biltak och två förråd.

Läget är lugnt, alldeles intill en skogsdunge där du kan njuta av en grönskande utsikt från fönstren. På den stenmurade gårdsplanen finns planteringar som skapar en mysig atmosfär. Dessutom finns service, skolor och rekreationsområden alldeles i närheten.

Välkommen att boka en visning – kanske är det här ditt blivande hem!
//Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

Perustiedot

Sijainti
Mäntymaantie 23 A, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby, 32 kaupunginosa, Gerby
Kohdenumero
20799456
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 615 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, terassi, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tyylikäs Noblessa keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Remontoitu 2021. Stilrent Noblessa-kök med integrerade vitvaror. Renoverat 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattiasaumat suihkunurkassa uusittu v. 2025. Fogarna i badrumsgolvets duschhörn har förnyats år 2025. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Energiatodistus. Palovaroittimet. Yleistä huoltotyötä.
Tehdyt remontit
Yläkerran lattia uusittu v. 2020. Uusi laattalattia eteisessä ja keittiössä 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Keittiö remontoitu 2021. Alakerran parketti hiottu ja käsitelty 2024. Suihkunurkan lattiasaumat uusittu 2025. Övervåningens golv har bytts ut 2020. Nytt klinkersgolv i hall och kök 2020. Luftvärmepumpen har installerats 2021. Köket har renoverats 2021. Nedervåningens parkett har slipats och behandlats 2024. Fogarna i duschhörnet har förnyats 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2014 IV-kanavien puhdistus. 2019 Kiinteistöjen maalaus. 2020 Katon läpivientien korjaus. 2021 Sadevesijärjestelmän (vesikourut) uusittu. 2023 Katon läpivientien tarkastus ja korjaus. 2023 Asuntojen vesipisteiden tarkistus ja korjaukset. 2024 Katon pesu ja käsittely. 2024 IV kanavien puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
171 823,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 071,43 € / m²
Velkaosuus
2 176,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
83,58 € / kk
Hoitovastike
235,20 € / kk
Yhtiövastike
318,78 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 10 e/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Vattenförskott 10 e/pers, utjämning enligt mätaren. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatten 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätt i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. Aktieförteckningen finns i bostadsdatasystemet, och köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för annullering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskulutus 12 000 kWh (sis. n. 2000 kWh sähköauton lataus). Den genomsnittliga totalförbrukningen för eluppvärmning är 12 000 kWh (inkl. ca 2 000 kWh för laddning av elbil).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Kivitasku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2007 Energiatodistus on vanhentunut, taloyhtiö tilaa uuden v. 2025 aikana. Energicertifikatet har löpt ut, bostadsbolaget beställer ett nytt under år 2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
3 615 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
5249.34 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Isännöinti
Ctf-Isännöinti Oy Tuula Meuronen 010 739 6310 info@ctf-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki Vasa stad https://kartta.vaasa.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
varaava takka. Alakerrassa ja kylpyhuoneessa lattialämmitys, yläkerrassa patterit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset