85 000 € 65 m²

Ieskatu 15 A, Härkämäki, Pahaniemi, Turku 2h+k+kph+las.parveke

Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV

www.optimiasunnot.fi

Tuureporinkatu 17 katutaso, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Kari Hällfors

050 521 9950

Velaton hinta: 85 000 €

Hoitovastike: 281,31 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 2

Kerros: 8

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Härkämäki, Pahaniemi

Kaupunki: Turku

Hissitalon (1982) mukava ja vapaa / ei kuuma uusittu ylin 8 krs koti.
Keittiö / olohuone / makuuhuoneen pinnat ja kodinkoneet uusittu 2024.

Myyntiä hoitaa Kari Hällfors p.050-521 9950
Sähköposti: kari.hallfors@optimiasunnot.fi

Pyydä omasta kodista ilmainen arvio ja
välityspalkkiosta tarjous pitkällä kokemuksella!

Perustiedot

Sijainti: Ieskatu 15 A, 20210 Turku
Kaupunginosa: Härkämäki, Pahaniemi
Kohdenumero: 80393069
Kerros: 8 / 8
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 2 480 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+las.parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi (Liesitaso), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (selvitys esitetään vuosittain yhtiökokoukselle, ei sitova): lämmön alajakokeskuksen uusinta (hybridi) 2024, lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2024, kylmän käyttöveden runkojohdon uusinta 2024, kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu märkätilakartoituksen tulosten mukaisesti 2024, kylpyhuoneiden saneeraus 2025, lämmön talteenottojärjestelmä 2026, saumausten uusinta ja parvekkeiden pintaremontti tarvittavilta osin 2028.
Tehdyt remontit: Rakennettu pyöräkatos 1992 Julkisivuelementtien saumaus 1995 Julkisivuelementtien suoja-aine käsittely 1997 Parvekkeiden ulkopintojen pinnoitus 1997 Saunojen korjaus 1999 Kaukolämpösiirtimen uusinta 2000 Katon vedeneristyksen uusinta 2001 (huopa) Lukkojen uudelleen sarjoitus 2002 Pysäköintialueen saneeraus (sähköistys ja asfaltointi) 2004 Parvekkeiden rakennekorjaukset 2004, Ala-aulan ulko-ovielementin uusinta 2004 Kuntoarvio 2005, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2006 Pihasuunnitelma 2007 Ikkunapuitteiden ja parvekkeiden ovien huoltomaalaus 2007 Viemärilinjojen painehuuhtelu 2008 Julkisivuelementtien saumat 2009 Porraskäytävän maalaus 2009 Hissikorin modernisointi 2010 Uusittu salaojat / patolevyt (kolmelta julkisivulta) 2010 Käyttöveden vaihtimen uusinta 2010 Patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2011 Hissin nostokoneiston uusiminen 2012 Lukostojen uusiminen (Abloy Sento) 2013 Paloilmoitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2014 Valvontakamerat yleisiin tiloihin 2013/2014 Saunojen remontti 2014 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmän energiaoptimointi 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Pyykinkuivaustilojen maalaus 2016 Ulko-oven avausautomatiikan sähköistäminen 2016 Liukuovien asennus pyöräkatokseen 2016 Käyttövesisiirtimen uusinta 2016 Savunpoistoluukun uusinta 2017, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Vaunusuojan ovi 2018 Hissin uusinta 2020, Sauna 1:n pesuhuoneen ja pukuhuoneen saneeraus 2020 Salaojasaneeraus 2021 Etupihan asfaltointi 2021 Sauna 2:n pesuhuoneen ja pukuhuoneen saneeraus 2021 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaus 2022 Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto 2022 Poistoilmanvaihtokoneiden (hybridi) uusinta 2022 Parvekkeiden betonikorjaus 2023
Näkymät: Kulmahuoneisto/vehreät näkymät, kaakko parveke / koillinen
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Market, isännöitsijäntoimisto, lasten iso leikkipuisto, kebab/pizzeria, koirien ulkoiluaitaus, tenniskentät, ja lähellä Turkuhalli (Gatorade Center) sekä Länsikeskus/ Manhattan liikekeskus mm. alueella.

Hinta

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 84 403 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 307,69 € / m²
Velkaosuus: 597 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 33,65 € / kk
Hoitovastike: 281,31 € / kk
Yhtiövastike: 314,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaulo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 48
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Bitumi
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 480 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Härkämäen Huolto Oy, Kalle Laitinen, kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi, 02-278 0600
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p. 02-330 000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Hyvät pyörätiet ja bussipysäkki (föli) lähellä.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Varastohäkkikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli ja muovimatto
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali