326 000 € 138 m²

Merituuli 10, Haukipudas, Holma, Oulu 4h, k, khh + saunatupa

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Samu Saarnio

040 721 5991

Velaton hinta: 326 000 €

Asuinpinta-ala: 138 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Haukipudas, Holma

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Haukiputaan Länsituulesta kaukolämmitteinen omakotitalo!

Suositulta Länsituulen asuinalueelta vapautumassa 2018 valmistunut yksitasoinen kaukolämmitteinen omakotitalo. Kodissa kolme makuuhuonetta ja erillinen saunarakennus, joka yhdistetty lasiterassilla asuintiloihin.

Loistava pohjaratkaisu, jossa kaikki makuuhuoneet erillään, kivasti yhtenäinen keittiö-olohuone, jota rajaa varaava takka. Keittiössä hyvin taso- ja kaapistotilaa sekä iso tila ruokailuryhmälle. Tilava olohuone, jossa ikkunat ja ovi lännen puoleiselle terassille ja pihalle.

Tilavan kodinhoitohuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc. Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistoja sekä tilat ja liitännät pesutornille. Lasiterassin kautta kulku erilliseen saunarakennukseen, jossa on tilava tulisijallinen tupa, kahden suihkun kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna.

Tontilla myös autotalli-varastorakennus, jotka myös lämpiää kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nosto-ovellinen autotalli 25,4m2 ja varasto hulppeat 17,8m2. Lisäksi autokatos ja pihaan mahtuu useampikin auto. Piha-alue pääosin nurmella, ajo- ja kulkuväylät kivituhkalla.

Sijainti on mitä mainioin, sillä läheltä löytyy päiväkoti ja koulut aina esikoulusta peruskouluun ja arvostettuun Haukiputaan lukioon asti. Urheilu- ja ulkoilumaastot lähes vieressä, sillä läheltä kulkevaa latua pitkin pääset kattaville Virpiniemen latuverkostoille. Haukiputaalta löytyy kattavat palvelut, sillä keskustassa on ruokakaupat, ravintolat, kukkakauppa ja silmälasiliikkeet. Myös uimahalli, katsastusasemat, kuntosalit, halpakaupat ym lähettyvillä.

Ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Myyntiä hoitaa:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Merituuli 10, 90830 Oulu
Kaupunginosa: Haukipudas, Holma
Kohdenumero: 80392979
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 138 m²
Tontin pinta-ala: 1 175 m²
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 113m2 + saunatupa 25m2 = 138m2. Kerrosala 127m2 + 32m2 = 159m2. Talousrakennuksen kerrosala 43m2 (autotalli 25m2 + varasto 18m2).
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, khh + saunatupa
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Petra-keittiö. Harmaan sävyiset alakaapistot, vaaleat yläkaapit, harmaa laminaattitaso ja välitilalevy.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesuallas. Asuinrakennuksessa kylpyhuone/wc, saunarakennuksessa kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. WC (2): WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Asuinrakennuksessa yksi wc, toinen saunarakennuksessa.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Talousrakennuksessa autotalli 25m2 + lämmin varasto 18m2.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Kodinhoitohuoneesta lasiterassin kautta kulku saunarakennukseen. Puulämmitteinen sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 564-410-19-247-L2

Hinta

Velaton hinta: 326 000 €
Myyntihinta: 326 000 €
Neliöhinta: 2 362,32 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön vuosikäyttöarvio 22 MWh/v. Sisältää asuinrakennuksen, saunatuvan ja autotallin ja varaston lämmityksen.
Kiinteistövero: 653,48 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2018
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Murrettu harja
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 1 175 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2076
Tontin vuokra: 2 168 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 293.75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asemakaavan mukainen
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Saunarakennus yhdistetty lasiterassilla kodinhoitohuoneen ovelle. Saunarakennuksessa tupa, jossa takka, kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja wc, sauna, jossa puulämmitteinen kiuas.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaikki yli 11m2. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Kahdessa muussa huoneessa kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, jota rajaa varaava takka. Olohuoneesta ovi terassille.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali