159 000 € 58 m²

Notaarintie 1 B, Laanila, Oulu 3h,kk,s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Eeva Lahtinen

0503132567

Velaton hinta: 159 000 €

Hoitovastike: 214,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 58 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Laanila

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Laanilasta Notaarintieltä Oulujoen välittömästä läheisyydestä vapautumassa kerrostalon ensimmäisen kerroksen huoneisto uusille omistajille. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 2007, liitetty kaukolämpöverkkoon ja jokaiseen huoneistoon asennettu koneellinen ilmanvaihto.

Asunnossa keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila muodostavat kodin sydämen. Keittiössä hyvin kaapisto- ja tasotilaa sekä ruokapöydälle tila. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille sekä omalle somalle pienelle pihalle, mikä tekee kerrostaloasumisesta erityisen kokemuksen.

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapistot. Toisesta huoneesta kulku vaatehuoneeseen. Kylpyhuoneessa suihkuseinä rajaa suihkualueen kodinhoitotilasta sekä wc:stä. Kodinhoitotilassa korkea kaappi sekä tilat ja liitännät pesutornille. Huoneistossa oma ikkunallinen sauna.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän avaraan ja valoisaan kolmioon. Sijainti on mitä mainioin, keskustan palvelut lähellä sekä erityisesti Oulujoen välitön läheisyys tekee tästä kodista erityisen unohtamatta edukasta vastiketta.

Myynti- ja esittelyt:
Eeva Lahtinen
050-3132 567
eeva.lahtinen@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Notaarintie 1 B, 90650 Oulu
Kaupunginosa: Laanila
Kohdenumero: 80392401
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h,kk,s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea keittiö, laminattitasot ja runsaasti kaappitilaa. Välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Asunnossa reilunkokoinen pesutila.
Säilytystilat: Vinttikomero
Tulevat remontit: 2024-2026 Parvekkeiden ovien ja huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. 2024 Puisten ulko-ovien huoltomaalaus. 2024 Puuaitojen ja jätepisteen huoltokäsittely öljyllä. 2024 Vesikaton tarkastus vuosittain. 2024 Piharakennuksien huoltomaalaus. 2025 Parvekkeen puuseinien maalaus.
Tehdyt remontit: 2015 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä. 2016 Salaojien huuhtelu. 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 Leikkialueen huoltomaalaus 2017 Pyörävaraston lattian käsittely 2017 IV-koneiden käynnistyskondensaattoreiden uusiminen (8 v välein). 2018 Vesikaton tarkastus. 2018 Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä. 2019 Vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti. 2019 Luhtikäytävällä sijaitsevien huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin. 2020 Leikkikentän keinujen ketjujen sormisuojien uusiminen. 2020 B 25 lattianrajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti. 2020 A 5 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti 2020 B 23 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti 2021 IV-koneiden tarkastus. 2021 Sähköautojen latauspistekartoitus (sähköpääkeskus). 2021 Salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu. 2021 Vesikaton tarkastus kolmen vuoden välein. 2021 Muiden 1.krs asuntojen lattianrajojen tarkastus ja lämpökamerakuvaus 2021 A 4 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti. 2021 Salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu. 2022 Vesikaton tarkastus 2022 Savunpoistokeskuksen akkujen ja moottorin uusiminen. 2023 Jätekatoksen ovien asentaminen ja pihapenkkien huoltomaalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Neliöhinta: 2 741,38 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 214,60 € / kk
Yhtiövastike: 214,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Notaarintie 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2007
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja kivi
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Pekka Punju, pekka.punju@kiinteistotahkola.fi, 0207480237
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Lasikuitutapetti