Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Ruumen 1 A, 90440 Kempele 3h+k+s – Oikotie 22881674

230 500 € 77 m²

Ruumen 1 A, Pirilä, Kempele 3h+k+s

Pro LKV Oulu

prolkv.com

Rautatienkatu 26, 1. krs, 90100 OULU

Velaton hinta
230 500 €
Hoitovastike
269,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Pirilä
Kaupunki
Kempele

Kempeleen keskustan läheisyyteen Tähkälän uudelle asuinalueelle Sate Rakennus Oy rakentaa uuden erillistaloyhtiön. Kaikessa rakentamisessa ja suunnittelussa huomioidaan ympäristö- ja energiaystävällisyys.

Yhtiöön rakennetaan kuusi erillistaloa, huoneistotyypit ovat 3h+k+sa ja 4h+k+sa, huoneistokoot ovat noin 77 m2, 87 m2 ja 97 m2. Kaikki asunnot ovat yksitasoisia. Mikäli teillä on tarve isompaan asuntoon, niin voimme rakentaa kaksi asuntoa kaksitasoisena, jolloin kaksitasoinen huoneistotyyppi on 5-6h+k+s ja pinta-ala 120 m2.

Kaikille asunnoille on varattu lämmin varasto, autopihapaikka ja autokatospaikka. Autokatospaikka on mahdollista muuttaa autotalliksi.

Alle puolen kilometrin säteeltä löytyvät muun muassa päiväkoti, peruskoulu, lukio. Kempeleen keskustaan matkaa vain kilometri.

Kaikissa ratkaisuissa yhdistyvät käyttömukavuus, käytännöllisyys ja korkeatasoinen suunnittelu sekä vankka rakennusalan osaaminen. Laadukkaat materiaalit ja korkea varustetaso mm kaikki kiinteät kodinkoneet ovat asunnoissa valmiina ja jokaisessa asunnossa on myös takkavaraus. Asuntojen suunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy.

Ota meihin yhteyttä niin voimme huomioida toiveesi asuntojen suunnittelussa ja rakentamisessa.

Asunnot ovat ennakkomarkkinoinnissa, rakentaminen aloitetaan keväällä 2025 ja asunnot ovat muuttovalmiita keväällä 2026. Asuntojen varaustilanteen löydät hinnastosta www.prolkv.com tai www.saterakennus.fi.

Sate Rakennus Oy on oululainen perheyritys, rakentanut laadukkaita asuinkohteita yli 30 vuotta. Esitteen kuvat rakentajan aikaisemmista kohteista.

Perustiedot

Sijainti
Ruumen 1 A, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Pirilä
Kohdenumero
21842072
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 623 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen kevät 2026.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Piha-alue.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kempeleen keskustan palvelut 1 km. Koulut: Ala- ja yläkoulu sekä lukio alle 1 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.

Hinta

Velaton hinta
230 500 €
Myyntihinta
115 250 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 993,51 € / m²
Velkaosuus
115 250 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
576,90 € / kk
Hoitovastike
269,50 € / kk
Yhtiövastike
846,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Viljavainio
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 623 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
10500 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Seinät maalattu ja lattia laatoitettu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset