/ot-real-estate-mediabank-prod/245/596/source/221695542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/596/source/221695564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/596/source/221695548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/596/source/221695543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/596/source/221695546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/596/source/221695549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/596/source/221695558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/596/source/221695551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/596/source/221695557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/596/source/221695555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/596/source/221695554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/596/source/221695559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/596/source/221695562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/596/source/221695553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/596/source/221695556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/596/source/221695560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/596/source/221695550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/596/source/221695544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/596/source/221695552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/596/source/221695545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/596/source/221695547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/596/source/221695542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/596/source/221695564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/596/source/221695548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/596/source/221695543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/596/source/221695546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/596/source/221695549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/596/source/221695558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/596/source/221695551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/596/source/221695557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/596/source/221695555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/596/source/221695554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/596/source/221695559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/596/source/221695562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/596/source/221695553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/596/source/221695556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/596/source/221695560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/596/source/221695550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/596/source/221695544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/596/source/221695552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/596/source/221695545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/596/source/221695547)
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Hoitovastike
- 165,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Oulunsalo, Vihiluoto, Oulunsalo
- Kaupunki
- Oulu
Tarjolla ostettavaksi suositulta Vihiluodon alueelta luhtitalon toisessa kerroksessa sijaitseva hyvällä pohjaratkaisulla oleva saunallinen kaksio. Lasitettu parveke puistomaisen sisäpihan puolelle ja huoneiston ulkovarasto on näppärästi sisäänkäynnin yhteydessä. Velaton taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Vihiluodon monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, uimaranta, venelaiturit ja Vihiluodon Torpan kahvilapalvelut ovat hyvin ulottuvilla. Autokatospaikka no:19 myydään erillisenä hintaan 4.000 euroa. Huoneisto vapautuu 1.6. alkaen ja se myydään kalustettuna.
Perustiedot
- Sijainti
- Vihiluodontie 52 B, 90460 Oulu
- Kaupunginosa
- Oulunsalo, Vihiluoto, Oulunsalo
- Kohdenumero
- 20320221
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 546 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+s+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Peruskunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.6.2025
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Ulkovarasto huoneiston edessä.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön päättämät korjaukset ja muutokset yhtiökokouksessa 17.2.2025: 2025 vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi vuoden 2025 korjausbudjetin varoin, sähköautojen latauskartoitus, energiatodistuksen päivitys. 2025-2026 vaiheistettuun piharemonttiin ja vesikattojen sekä sadevesijärjestelmien kunnostamiseen käytetään aiempien tilikausien hoitojäämiä (n. 10.000 e), 2026 aiemmin tehdyn huoneistojen märkätilojen tarkastuksen perusteella, yhtiölle kuuluvia korjaustöitä tullaan teettämään urakkana tai tuntityönä.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2025 sähköisten palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2024 valokuitu, data-kotelointien asentaminen, 2023 huoneistojen märkätilojen tarkastus ja huoneistokorttien laadinta, leikkipaikan vuositarkastus, 2022 ilmalämpöpumppuohjeistus, sähköinen pelastussuunnitelma, väestötilan tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus, 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2020 aitaelementtien uusiminen, 2017 tiilikatteen pesu ja suoja-aine osittain, 2014-2015 pihakorjauksia ja asfaltointeja, 2013 sadevesiviemäreiden korjauksia, 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2008 julkisivun maalauksia.
- Näkymät
- Sisäpihalle päin.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 87 000 €
- Neliöhinta
- 1 626,17 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 165,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 165,85 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 12.200000000000001 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteossa. Autokatospaikkavastike 12,20 €/kk. Vesimaksutasaus oman mittarin mukaisesti, kylmä vesi 4,00 €/m³. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Asuinkäyttö. Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulunsalon Vihiluodonpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1998
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 4 546 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2047
- Tontin vuokra
- 5323.71 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö, muusta kunnossapidosta asukkaat.
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy, Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu Erkki Piekkari P. 08-415 411 75
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki asemakaavoitus.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2023 2023 huoneistojen märkätilojen tarkastus (Oulun RVP), leikkipaikan vuositarkastus (Carmenia Oy).
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 23.
- Yhteiset tilat
- väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanpoisto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/434/source/222434997)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/583/source/222385681)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/794/source/207497680)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/549/source/218945978)
