Etusivu Myytävät kohteet 94 m² Kipparinkatu 2 A, 70840 Kuopio 4, h, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke – Oikotie 22874300

269 000 € 94 m²

Kipparinkatu 2 A, Lehtoniemi, Keilankanta, Kuopio 4, h, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
366,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi, Keilankanta
Kaupunki
Kuopio

Lehtoniemessä sijaitseva Asunto Oy Kuopion Laivuri on uudehko ja näin ollen erinomaisessa kunnossa oleva taloyhtiö joka sijaitsee Martti Ahtisaaren koulun, Lehtoniemen päiväkodin, sekä lähiliikuntapuiston vieressä. Myös venelaituri, uimaranta kuin myös lähikauppa ovat lähellä.

Myytävä huoneisto sijaitsee talon kolmannessa kerroksesta, ja ikkunoista ja suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat maisemat Kallavedelle saakka. Aamuaurinkoisella parvekkeella viihtyvät myös hyötykasvit.
Huoneistossa on erityisen avara ja valoisa, yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila. Keittiön kaapistot ovat pehmeän kashmirin sävyiset, ja kodinkoneet laadukkaat. Induktio -liesitaso, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, sekä täysikokoiset jääkaappi ja pakastin ovat Elektroluxin -mallistosta.

Huoneiston kolmesta makuuhuoneesta kaksi on yhdistetty kauniilla liukuvalla lasiseinällä: nämä kaksi erillistä huonetta saa sisustettua yhdessä tai erikseen joko työhuoneeksi, tai vaikkapa pukeutumistilaksi yhdistettynä järvinäkymän omaavaan makuuhuoneeseen. Molemmissa huoneissa on omat kaapistot vaatesäilytykseen. Kolmannessa makuuhuoneessa on suuri vaatehuone.

Laadukas kylpyhuone- ja saunatila on viimeistelty eläväpintaisilla tehosteseinälaatalla, ja tähän tilaan mahtuu erinomaisesti myös pesutorni pyykkihuoltoa ajatellen. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Kohteen yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 7000 euroa.

Kaunis ja laadukas koti sijaintia ja laatua arvostavalle ostajalle.
Vaihdossa on mahdollista ottaa vastaan pienempi asunto osana kauppahintaa, lisätietoja ja lisäapua asiassa saat olemalla yhteydessä välittäjään.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, ja se vapautuu sovitusti - kuitenkin aikaisintaan kesäkuun aikana.

Kotisi arvoinen välittäjä
-KOTO LKV-
0400 848 237

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Kipparinkatu 2 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi, Keilankanta
Kohdenumero
21467400
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
3 953 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4, h, kph, s, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025 sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Talo valmistunut 2020, ei tehtyjä korjauksia.
Näkymät
Kallavesi- ja puistonäkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 861,70 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
366,60 € / kk
Yhtiövastike
366,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikan hoitovastike 15,60€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Laivuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 E-luku 83.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin koko
3 953 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
15875 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Iljan Isännöintikeskus Oy Emmi-Reetta Miettinen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Polkupyörävarasto erillisessä ulkorakennuksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset