- Velaton hinta
- 239 000 €
- Hoitovastike
- 490,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Siltamäki, Suutarila, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Omalla tontilla, iso perheasunto putkiremontoidussa ja maalämmöllä varustetussa yhtiössä Siltamäessä
Asunto on päättyvän tien, ylimmän kerroksen päätyasunto. Koko olohuoneen seinän ikkunat mahdollistavat maksimaalisen valon määrän tähän perheasuntoon. Asunnon valttikortti on koko asunnon levyinen olohuone- ja ruokailutila. Ruokailutilasta on tosin mahdollista tehdä asunnon neljäs makuuhuone. Makuuhuoneet ovat tilavat. Keittiö, kylpyhuone ja WC tilat on uusittu putkiremontin yhteydessä. Tilava kph ja erillinen WC helpottavat perheen arjen toimintoja. Alakerrassa iso häkkivarasto ja mahdollista vuokrata erikseen myös viereinen häkkivarasto. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot ja erillinen vaatehuone takaavat hyvät säilytystilat.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isot remontit tehdäänkin aikataulujen mukaisesti.
Ostarilta löytyvät uimahalli, Alepa, K- Market, pizzeria ja baari. Suutarilan koulun viereen rakennetaan juuri uutta monitoimitaloa jonne tulossa kirjasto ja nuorisopalvelut. Ostarin edestä lähtevät bussit niin Helsingin keskustaan, Itä- Helsinkiin kuin Tikkurilan suuntaan. Myös junayhteydet Malmilta ja Puistolasta helpottavat arjen liikkumista. Kehä I ja III mahdollistavat nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua ja lentokentän suuntaan.
Taloyhtiö sijaitsee Siltamäen ulkoilupuiston äärellä, Keravanjoen maisemissa. Puisto mahdollistaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet: padel, tennis, frisbee golf, rantalentopallo, ulkokuntoilulaitteet, jalkapallokentät, koirapuistot sekä laajat nurmialueet ja kävelyreitit ovatkin asukkaiden ahkerassa käytössä.
Siltamäen lähiö on yleiskaavassa merkitty rakennustaiteellisesti arvokkaaksi alueeksi ja se edustaakin 1970-luvun lähiöarkkitehtuuria parhaimmillaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Jousimiehentie 9 O, 00740 Helsinki
- Kaupunginosa
- Siltamäki, Suutarila, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 80390654
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 19 576 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 mh+olohuone+ruokailuh.+k+kph+erill. wc+ las. parveke
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Parkettilattia vaatii hionnan ja uuden lakkauksen. On tarkistettu parkettiyritykseltä, että se mahdollista tehdä ja kustannus oli koko asunnolle n. 3500 € (sisälsi myös yhden mh laminaatin vaihdon parkettiin)
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jenkkikaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (uusittu 2022). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä, länsi ja lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asukkaalla vuokrattuna taloyhtiöltä myös todella iso viereinen häkkivarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Leikkihiekka vaihto, turvahiekka lisäys 2024 Kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024-25 Piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen, puiden ja pensaiden istutuksia ja hoitoleikkaukset 2025 Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen 2025 Vesikattosaneerauksen 2v. Takuutarkastus 2025-2026 Energiaremontin 2v. Takuutarkastus 2026 Jätehuollon kehittäminen 2026 Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous) 2027 Linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta
- Tehdyt remontit
- 2024 Energiatodistuksen päivittäminen (vanhenee 9/2024) 2023-2024 Energiaremontin toteutusvaihe, päätetty ylim. YK 1/2022 ja käynnissä (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) (valmis)2023: Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan, Vesikattojen uusiminen, Julkisivuremontin ja salaojien toteutussuunnittelu, Energiatehokkuusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit), Vesikatteen uusimisen toteutussuunnittelu 2022: Katto-julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu, Putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset 2021: Energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen, Sisäänkäyntilippojen reunojen maalaus 2020: Katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2019: Kattokorjauksia, Lämmityksen perussäätö 2018: VSS-tilojen tiiveyskokeet ja materiaalitäydennykset, Leikkivälineiden uusiminen 2017: Lukituksen uusiminen, Huippuimurit uusittu, Märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2016-2017: Linjasaneeraus 2015: Ouman lämpövahdin asennus, Kattoturvatuotteiden asennus, Kahden lämmönsiirtimen uusinta 2014: Lämmönsiirtimen uusinta, Antenniverkon kunnostus HD valmiuteen, Yhden saunan kunnostus 2013: Eco-taajuusmuuntimet ilmanvaihtokoneisiin, IV-hormien nuohous ja säätö, Kahden saunan kunnostus 2012: Talon välisen viemärin sukitus 2010: Tonttiviemärin korjaus 2002: Porraskäytävien maalaus 1997-1999: Parvekkeiden peruskorjaus 1995: Elementtisaumojen uusinta 1993: Kattopinnoitteen korjaus 1988: Etuikkunoiden korjaus
- Näkymät
- Taloyhtiön etu- ja takapihalle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Siltamäen ostoskeskus: Uimahalli, K- Market, Alepa, pizzeria ja baari
Hinta
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 228 113,89 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 143,50 € / m²
- Velkaosuus
- 10 886,11 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 148,30 € / kk
- Hoitovastike
- 490,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 638,90 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 2024: Hallituksella on valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään yhden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous 2024 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltatammi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Huoneistojen lukumäärä
- 135
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- PVC- kate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 19 576 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Aamu& Isännöintipiste Oy, Olli Nyberg, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 09- 838 6700
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Maalämpö, Lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja ja autotalleja vuokraa Siltamäen Huolto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja hallinnoi Siltamäen Huolto.
- Yhteiset tilat
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja kylmäsäilytystilat, kerhohuone, talon varasto, teknilliset tilat
- Muut tilat
- Ruokailutila mahdollisuus muuttaa 4. makuuhuoneeksi.
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali