249 000 € 51 m²

Tikkurilantie 35 A, Tikkurila, Vantaa 3h, k, kph

Helsingin VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Olga Tarino

050 389 8921

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 249,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 51 m²

Huoneita: 3

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tikkurila

Kaupunki: Vantaa

Ylimmän kerroksen moderni kolmio

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin 51 m²:n kolmioon, joka sijaitsee Asunto Oy Vantaan Kanelin ylimmässä, viidennessä kerroksessa. Vuonna 2016 valmistuneessa talossa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus ja erinomainen sijainti.

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii lisähuoneena suurimman osan vuotta, ja sieltä avautuvat näkymät luoteeseen.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen; suuremmassa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siinä on hissi sekä yhteisiä tiloja, kuten upea pihasauna, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Mahdollisuus vuokrata tai ehkäpä jopa ostaa autopaikka pihalla olevasta kylmästä pysäköintihallista.

Sijainti on erinomainen: Tikkurilan juna-asema, kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Junalla pääsee Helsingin keskustaan alle 15 minuutissa.

Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English.

Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921
olga.tarino@vendo.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 25.05.2025 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti: Tikkurilantie 35 A, 01370 Vantaa
Kaupunginosa: Tikkurila
Kohdenumero: 80401729
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 51 m²
Tontin pinta-ala: 4 202 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m².
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Asuinkiinteistön kuntoarvio, julkisivusaumojen uusiminen ja rappauskorjaukset suunnitelma Julkisivusaumojen uusiminen ja rappauskorjaukset
Tehdyt remontit: 2023 Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos, yhtiöjärjestysmuutos, julkisivujen, parvekekaiteiden ja elementtisaumausten korjaussuunnitelmat 2022 Kameravalvonta uloskäynnit, julkisivun ja parvekekaiteiden rakenteen tarkastukset 2021-2022 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2021 A-portaan hissin kannastushihnat ja korien taittopyörät uusittu 2018-2024 Vuositakuukorjauksia 2017 Vuositakuutarkastus
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on oikeus käyttää rasitesopimuksen perusteella AsOy Vantaan Vaniljan saunatiloja. Rasitesopimusta on muutettu kerhotilan osalta 8.6.2023. Saunatiloja hallinnoi AsOy Vantaan Vaniljan isännöitsijä. Vantaan Vaniljalla on puolestaan oikeus käyttää AsOy Vantaan Kanelin jätteenkeräyssäiliöitä ja jätehuollon kustannukset (jätekeräys, jätepisteen huolto-, korjaus-, yms. kulut) jaetaan rakennusoikeuden mukaan.

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 249 000 €
Neliöhinta: 4 882,35 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 249,90 € / kk
Yhtiövastike: 249,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kerran vuodessa. Laajakaistavastike 1€/hsto/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kaneli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 53
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 202 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Toni Finell, toni.finell@hsi.fi, 0509118847
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Parvekekaiteiden rakennetarkastus, julkisivutarkastusraportti
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. 4 paikkaa vuokrattavissa, 2 vieraspaikkaa ja 1 invapaikka.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja alumiini
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali