435 000 € 92 m²

Aurinkotuulenkatu 20 B, Aurinkolahti, Vuosaari, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 3-4h, avok, s, 2xwc, lasitettu parveke

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tarja Pitkänen

050 555 5418

Velaton hinta: 435 000 €

Hoitovastike: 460 € / kk

Asuinpinta-ala: 92 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Aurinkolahti, Vuosaari, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Tilava ja valoisa koti arvostetulla, merellisellä Aurinkolahden alueella.

Hyväkuntoinen saunallinen koti uimarannan ja venesataman läheisyydessä.

Upea vaalea keittiö, jossa kivitasot, saareke, paljon työskentely- ja säilytystilaa. Olohuone - keittiö - ruokailutila on avara kokonaisuus, kulku olohuoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

Kaksi pienempää makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi, viimeisessä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.
Saniteettitilat ovat tilavat ja tyylikkäät.

Kaupat ja palvelut ovat lähellä, päiväkoti ja koulu ihan vieressä ja merenrannan kahvilat sekä ravintolat houkuttelevat viihtymään. Uimaranta ja venesatama lähellä. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet. Uutelan hienot kalliot ja luontopolut nurkan takana.

Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake Hp. 15 000 €
Autohallista pääsee suoraan rappukäytävään.

Lisätiedot ja esittelyt;
Tarja Pitkänen
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
+358 50 5555 418
tarja.pitkanen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Aurinkotuulenkatu 20 B, 00990 Helsinki
Kaupunginosa: Aurinkolahti, Vuosaari, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80393535
Asuinpinta-ala: 92 m²
Tontin pinta-ala: 3 492 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3-4h, avok, s, 2xwc, lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni (intergroitu), erillisuuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Vaalea upea keittiö saarekkeineen. Paljon säilytys- ja työskentelytilaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesukone ja kuivausrumpu. Tilava, ikkunallinen. Pesutorni on käytetty, kuuluu kauppaan. Paljon kaapistoja. WC (1): Pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Rakennusosat ja järjestelmät / Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen 2024 Parvekkeet: Parvekkeiden pintojen ehostusta Yleiset tilat: Porrashuoneiden seinäpintojen ehostus, Kellaritilojen valaistuksen parantaminen Piha, ulkoalueet: Piha-alueiden ehostus Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesikalusteiden tarkastaminen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköinfran parantaminen autohallissa lataamiseen soveltuvaksi (koskee vain autopaikkaosakkaita)
Tehdyt remontit: 2024 Hissien uusiminen, huoneistojen ilmavaihdon säätö 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2021 Lukituksen uusiminen iLOQ 2019-2020 Katon kuntotarkastus ja kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2019 Jätehuoneen lattian ehostus 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kts yhtiöjärjestyksestä autohalliosakkeen osalta lunastusoikeus mikäli ei siirry huoneiston myynnin yhteydessä ja myydään yhtiön ulkopuoliselle.

Hinta

Velaton hinta: 435 000 €
Myyntihinta: 435 000 €
Neliöhinta: 4 728,26 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 460 € / kk
Yhtiövastike: 460 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohalliosakkeen vastike on 30€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Casa Canal
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistojen lukumäärä: 54
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko: 3 492 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi, 020 755 1304
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kunnossapitotarveselvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja ja dokumentteja: Kuntoarvio 15.6.2015, Raksystems Salaojaputkien sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2015, Eerola-Yhtiöt Oy Autohallin kuntotarkastus 2015, Vahanen Oy Hissien kuntoarvio, Espoon Hissi Oy Elementtisaumojen kuntoarvio 2023
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AH31 hp. 17 000 euroa. Hallista pääsee sisäkautta asuinkerroksiin.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tällä hetkellä 2 makuuhuonetta, toisessa on ranskalainen parveke. Kaksi pienempää makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa ja tilava, kulku olohuoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti