128 000 € 71 m²

Kirkkokatu 17 A, Keskusta, 3 kaupunginosa, Joensuu 3 h, k

Joensuun Kotimaisema LKV

joensuunkotimaisema.fi

Länsikatu 15, 80110 JOENSUU

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tuula Sahlman

0400 173 864

Velaton hinta: 128 000 €

Hoitovastike: 319,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 71 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 3 kaupunginosa

Kaupunki: Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Kattavasti remontoitu koti idyllisen Kirkkokadun varrella, vain 300 metrin päässä torilta. Rapputalon ylimmän kerroksen kolmiossa on uudet ja laadukkaat laminaattilattiat, tämän talven aikana maalatut seinä- ja kattopinnat sekä uutuuttaan säihkyvä kylpyhuone. Erillisessä keittiössä on kivasti tilaa ruokapyödälle tuoleineen ja sen kiinteät kalusteet on uusittu noin 5 vuotta sitten. Läpitalon huoneiston olohuone on rakentamisajalle ominaisesti valtava ja sen jatkona on lasitettu parveke kohti ilta-aurinkoa. Reilun kokoisten makuuhuoneiden ikkunat ovat aamupäivän puolella, liukuovikaapistot odottavat käyttöönottoa. Avarassa eteisessä on tilaa oman mielen mukaiselle säilytysjärjestelmälle - kaipaatko kaapistoa peiliovin vai miellyttääkö avonaisempi tanko/kenkäteline -yhdistelmä enemmän?

Kaupasta vapaa koti odottaa asujaansa. Kätevä sijainti sopii myös autottomalle, kaikki keskustan palvelut ovat varttitunnin kävelymatkan päässä ja paikallisbussien pysäkit sitäkin lähempänä. Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden kuvamateriaaliemme avulla, ota yhteyttä, sovi yksityisesittely, tai virtuaaliesittely ennen paikan päälle saapumista.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti: Kirkkokatu 17 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa: Keskusta, 3 kaupunginosa
Kohdenumero: 80391429
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 71 m²
Tontin pinta-ala: 2 127,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3 h, k
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja vesikiertoinen pyyhekuivain, työtaso/kaappi
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027 2023 IV-nuohous, 2024: irtoavien tiilien korjaus, ikkunoiden yläosat, viemäreiden korjauksen suunnittelu, vesikatteen kunnon tarkastus, 2025: viemäreiden korjaus, 2027: rappukäytävien maalaus, lattiat ja katto
Tehdyt remontit: Vesikatteen huopapinnoite 1988, parvekesaneeraus 1997, ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputket, lämmönvaihdin, antennitähtiverkko ja ovipuhelimet 2005, lämmönsäätö ja tasapainotus 2008, lukitusten sekä takaovien uusiminen 2013, parvekkeiden kunnostus ja lasitukset sekä piha-alueen kunnostus 2014, huoneiston B22 maanvarainen pohjalaatta korjattu kokonaisuudessaan erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti 2018.
Näkymät: Itään ( mh:et ja k), länteen sisäpihalle päin (oh)
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut. Kaupantekoon liittyvistä pankkien veloituksista kaupan osapuolet saavat tiedon pankeistaan, kumpikin osapuoli vastaa oman pankkinsa veloittamista kuluista.
Kiinteistötunnus: 167-3-37-9

Hinta

Velaton hinta: 128 000 €
Myyntihinta: 121 721,39 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 802,82 € / m²
Velkaosuus: 6 278,61 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 142 € / kk
Hoitovastike: 319,50 € / kk
Yhtiövastike: 461,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Joensuun Kirkkokatu 17
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 22
Liiketilojen pinta-ala: 309 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 127,5 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Oy, Lasse Väänänen, lasse.vaananen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot: ALK Yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotuksen mukaan. Yksi paikka talvisin lumenläjityspaikkana.
Yhteiset tilat: Mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali