/ot-real-estate-mediabank-prod/927/139/source/214931729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/139/source/214931684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/376/139/source/214931673)
/ot-real-estate-mediabank-prod/176/139/source/214931671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/139/source/214931678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/576/139/source/214931675)
/ot-real-estate-mediabank-prod/276/139/source/214931672)
/ot-real-estate-mediabank-prod/076/139/source/214931670)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/139/source/214931679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/139/source/214931674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/966/139/source/214931669)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/139/source/214931680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/139/source/214931709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/139/source/214931688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/139/source/214931690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/139/source/214931694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/139/source/214931714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/139/source/214931689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/139/source/214931666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/139/source/214931687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/139/source/214931677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/139/source/214931719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/139/source/214931692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/139/source/214931668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/676/139/source/214931676)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/139/source/214931685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/139/source/214931686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/139/source/214931667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/139/source/214931710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/139/source/214931712)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/139/source/214931711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/139/source/214931715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/139/source/214931729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/139/source/214931684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/139/source/214931673)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/139/source/214931671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/139/source/214931678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/139/source/214931675)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/139/source/214931672)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/139/source/214931670)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/139/source/214931679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/139/source/214931674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/139/source/214931669)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/139/source/214931680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/139/source/214931709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/139/source/214931688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/139/source/214931690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/139/source/214931694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/139/source/214931714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/139/source/214931689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/139/source/214931666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/139/source/214931687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/139/source/214931677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/139/source/214931719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/139/source/214931692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/139/source/214931668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/139/source/214931676)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/139/source/214931685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/139/source/214931686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/139/source/214931667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/139/source/214931710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/139/source/214931712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/139/source/214931711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/139/source/214931715)
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Hoitovastike
- 377,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vanhatulli
- Kaupunki
- Oulu
Rauhallisella sijainnilla keskustassa 2021 täydellisesti ja huippulaadukkaasti uusittu huoneisto, jossa lasitettu parveke etelään. Näkymät Lahdenperänpuistoon ja Kansankadun bulevardille. Pinnat ja laitteet uudistuotantokohteita laadukkaammat (integroidut Siemens kodinkoneet, induktiotaso liesituulettimella ja viinikaappi). Olohuoneen ja keittiön lattiat isoa kivilaattaa. Tilavat oleskelutilat ja erillinen wc helpottaa arjen askareita. Erikoisuutena 2mh:n lisäksi "Walk In Closet", eli yksi makuuhuone on muutettu tilavaksi vaate-/työhuoneeksi. Huoneistossa on viilennykseen ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Taloyhtiö on valmistunut v.2006 ja on omalla tontilla, ja yhtiössä ei ole monta pientä huoneistoa, joten vuokralaisia on vähän. Autohallipaikka nro AP36, mh 25000€ sijaitsee lähellä hissiä, josta kulku suoraan huoneiston oven eteen. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kansankatu 46 B, 90100 Oulu
- Kaupunginosa
- Keskusta, Vanhatulli
- Kohdenumero
- 21454335
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 005 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2mh + pukeutumis/työhuone + kph/wc + s + wc + 2vh +Lparv
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: kivi. Uusittu kokonaisuudessaan 2021: Jää-/pakastinkaappi Siemens (integroitu), yhdistelmäuuni Siemens (kiertoilmauuni/mikrouuni, integroitu), induktiotaso liesituulettimella, keraaminen allas + hana, astianpesukone Siemens integroitu. Viinikaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2021: Suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, wc-istuin. Led-valot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (ei uudet) neuvoteltavissa. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2021: Peili, leveä taso, jossa allas ja allaskaapisto, wc-istuin.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin kellarikomero, lukko sarjoitettu huoneiston avaimelle.
- Tulevat remontit
- Ks. Kunnossapitotarveselvitys 2025: Vuoden 2025 (rahoitus talousarvion mukaan): Julkisivujen kuntokartoitus, ikkunoiden huolto, yleisten tilojen lamppujen muuttaminen LED-valoiksi, linjapiirustusten laadinta, viemäreiden puhdistus ja kuvaus. Sähköautojen latausjärjestelmän infran rakentaminen (AH-osakkaat) Vuosi 2025: valurautaisten viemäreiden sukittaminen ja huoneistovesimittareiden vaihto. Vuodet 2025-2027: Julkisivujen huoltomaalaukset ja rappauskorjaukset, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Yleiskaapelointijärjestelmän uusinta / ajantasaistaminen. Hallitus esittää, että hankkeet rahoitetaan enintään 365 000 euron pankkilainalla. Laina-aika 7 vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa remontista joko kertamaksulla, tai pankkilainalla rahoitusvastikkeen muodossa. Liitteenä erillinen rahoituslaskelma, johon on merkitty huoneistokohtaiset lainaosuudet, sekä rahoitusvastikkeen suuruus ensimmäisenä vuonna. Huoneiston B 23 arvioitu osuus tulevasta yhtiölainasta on noin 9992€ ja autohallipaikan AP 36 osalta 548€
- Tehdyt remontit
- Koko huoneisto on uusittu kauttaaltaan kevään 2021 aikana ja taloyhtiö on valvonut remontin. Lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu 14.6.2022 (sopimus tehty taloyhtiön kanssa 31.5.2022) TALOYHTIÖSSÄ: Ulko-ovien automatisointi 2008. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015. Istutusaltaiden kunnostus 2016. Parvekelasien kunnostus 2018. Autohallin luiskan seinien maalaus 2018. Porraskäytävien ja autohallin valot uusittu LED-valoiksi 2019. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2020. Porraskäytävien pintojen kunnostusmaalaus 2021. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu 2023 ja latausifran tekeminen 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna tällä hetkellä varastotilana ja mikäli ostaja haluaa, niin myyjä asentaa uudet lauteet ja kiukaan. Pinnat uusittu 2021.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskusta 100-300m Koulut: Keskusta Päiväkoti: Keskusta Lisätietoa palveluista: Kaikki keskustan palvelut 100-500m
Hinta
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Neliöhinta
- 3 911,76 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 377,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 377,40 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Nummipuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Liiketilojen pinta-ala
- 360 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 005 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- OIT Isännöinti, seppo.niemela@oit.fi, p.08-41525000
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Citybussi, linja-autot 100-200m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 43.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja / huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat.
- Muut tilat
- 2 x vaatehuone, jotka uusittu 2021
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Uusittu 2021. Tehty huonejärjestykseen muutos-> mh2:sta tehty pukeutumis-/työhuone, johon käynti mh 3:kautta.
- Olohuoneen varusteet
- Uusittu 2021
- Muut materiaalit
- Teräsbetoni
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/648/source/198846732)
Kimmo Lotvonen
050 4001 013
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/861/source/220168897)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/139/source/214931729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/659/source/219956220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/649/source/219946052)
