:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/417/source/181714946)
Petri Vauramo
050 534 6464
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/329/source/219923960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/329/source/219923933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/329/source/219923934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/329/source/219923958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/329/source/219923961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/329/source/219923956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/329/source/219923959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/329/source/219923957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/329/source/219923937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/329/source/219923953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/329/source/219923955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/329/source/219923952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/329/source/219923950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/329/source/219923943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/329/source/219923947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/329/source/219923932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/329/source/219923931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/329/source/219923940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/329/source/219923951)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/329/source/219923954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/329/source/219923946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/329/source/219923945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/329/source/219923936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/329/source/219923941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/329/source/219923948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/329/source/219923938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/329/source/219923939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/329/source/219923935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/329/source/219923949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/329/source/219923944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/329/source/219923942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/329/source/219923960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/329/source/219923933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/329/source/219923934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/329/source/219923958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/329/source/219923961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/329/source/219923956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/329/source/219923959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/329/source/219923957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/329/source/219923937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/329/source/219923953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/329/source/219923955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/329/source/219923952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/329/source/219923950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/329/source/219923943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/329/source/219923947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/329/source/219923932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/329/source/219923931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/329/source/219923940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/329/source/219923951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/329/source/219923954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/329/source/219923946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/329/source/219923945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/329/source/219923936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/329/source/219923941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/329/source/219923948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/329/source/219923938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/329/source/219923939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/329/source/219923935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/329/source/219923949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/329/source/219923944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/329/source/219923942)
- Velaton hinta
- 630 000 €
- Hoitovastike
- 399,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja tilava kolmio meren äärellä
Tämä hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa kaikki mukavan arjen puitteet viihtyisässä ja merellisessä Lauttasaaressa. Esteetön kulku, avara pohjaratkaisu sekä hyvät säilytystilat tekevät kodista toimivan valinnan niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kaiken lisäksi kiinteistö on aivan meren äärellä.
Tyylikäs keittiö ja tilava ruokailutila
Vuonna 2015 uusittu A la Carte -keittiö on huolella suunniteltu. Se tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin pöytä.
Iso lasitettu parveke merinäköalalla
Olohuoneesta on kulku etelän puoleiselle, lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu viistosti näkymä merelle Jätkäsaaren suuntaan. Parveke toimii lämpimämpinä kuukausina viihtyisänä lisähuoneena.
Kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja erillinen wc
Kaksi makuuhuonetta, joista toisen ikkunasta näkymä merelle Jätkäsaaren suuntaan. Asunnossa on tilava kylpyhuone, jossa on oma sauna rentoutumista varten. Erillinen wc.
Ilmalämpöpumppu ja autopaikka
Parkettilattiat tuovat huonetiloihin tyyliä ja ilmalämpöpumppu auttaa pitämään sisäilman miellyttävänä kesällä. Autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella on vuokrattavissa taloyhtiön hallista.
Taloyhtiön tilat ja kunto
- Pesutupa ja kuivaushuone
- Pyörävarasto
- Lastenvaunuvarasto
- Rakennus sijaitsee omalla tontilla.
- Kiinteistöä on säännöllisesti huollettu
- Edullinen hoitovastike (4,70 €/m²)
Sijainti merellisessä Lauttasaaressa
Lauttasaari on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan meren läheisyydestä, ulkoilureiteistä ja rauhallisesta ympäristöstä. Alueelta löytyy kaikki arjen palvelut: koulut, päiväkodit, kaupat, ravintolat ja venesatamat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi bussit ja metro takaavat erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan.
Tämä on erinomainen valinta, kun etsit toimivaa kotia kauniista ja merellisestä kaupunginosasta. Vapautuminen 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan.
Haluaisitko varata yksityisesittelyn?
Soita: PETRI VAURAMO LKV 050-5346464
www.petrivauramo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Köysikuja 10 C, 00210 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Vattuniemi, Eteläinen, Läntinen
- Kohdenumero
- 21820710
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 991 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+parv
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- - Keittiö uusittu 2015 - Keittiömaailma A la Carte keittiö - Liesikupu Franke - Electrolux integroitu mikroaaltouuni - Electrolux induktioliesi Samsung pakastin 2019 Samsung kylmäkaappi 2019 Ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2019 Sähkökiuas 2019 Sälehkaihtimet uusittu suurimmalta osin 2022 Parkettilattiat hiottu ja lakattu 2018
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 2024- * Hissien peruskorjauksen suunnittelu * Julkisivun kuntotutkimus * Puurakenteiden poistaminen ryömintätilasta 2025 * Kiinteiden lasien pesu * Betoniportaiden kunnostaminen * Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto * IV-kanavien nuohous ja säätö 2026 * Hissien peruskorjaus (A- ja E-portaan hissit akuutein tilanne) * Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus * Kevyt kuntoarvio * Elementtisaumojen korjaus
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2015 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 * VSS-tilan vesivahinkokorjaus ja padotusventtiilien uusiminen * Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus / Seliknova * Porrashuoneiden sisääntuloaulojen valkoisten seinien maalaus ja paikkakorjaukset / Grahn Vahinkosaneeraus * Kaukolämpöpaketin uusiminen kokonaisuudessaan (sis. lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö sekä käyttövesiverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus) (2024-2025) 2023 * Osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin * Asuntojen B15- ja E57 parvekelasien määräaikaishuolto * Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 * A-portaan kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus * Passiivitoistimen asennus VSS-tilaan / PKS Kiinteistöturva * Kuntokatselmus/nykytilaselvitys yhtiön lämmitysjärjestelmistä / HLS 2021 * Pihan kasvillisuuden suunnittelu ja uudistus * Kiinteiden lasien pesu * Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi * Parvekkeiden syöksytorvien ympäristön vesivuotojen selvitys ja tarvittavat korjaukset * Vakiopaineventtiilien uusiminen * Hissien kuntoarvio / KONE * Rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus ja liittäminen etävalvontaan 2020 * Katon läpivientien tiivistykset * Ovipuhelimien uusiminen * Kiinteistön kuntoarvio * Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 * Viallisten huippuimureiden vaihto ja säätö 2018 * Ilmanvaihtokanavien nuohous ja viallisten huippuimurien vaihto * Salaojajärjestelmän puhdistus * Julkisivusaumausten kuntokartoitus * Ajopuomin asennus E-rapun eteen * Huoneistokohtaisten korvausventtiilien suodattimien vaihto * Kerhohuoneen kunnostus * Kattokuntokartoitus * IV-kanavien säätö 2017 * Puuistutusten ja pensaiden leikkaus * Parvekkeiden puuosien petsaus 2016 * Palotarkastus * Parvekelasien kunnostaminen * Pihakasvillisuuden uudistaminen * Taloyhtiön laajakaistayhteyden päivitys 2015 * Kevyt kuntoarvio * Parvekkeiden tarkistusluukut 2014 * Tehtiin kerhohuone-, autopaikka- ja pesulasäännöt 2013 * Kellarien valaistuksen uusiminen liiketunnistimin toimivaksi * Kattopeltien puhdistus * Yhtiön ikkunoiden huoltoa ja kunnostusta jatkettiin 2012 * Yhtiön puiden ja pensaiden hoidosta on solmittu sopimus * Vihersisustuspalvelu O. Valo Oy:n kanssa * Yhtiön pysäköintipaikkojen avainhallinta siirrettiin isännöitsijätoimistolle * Yhtiön ikkunoiden huoltokunnostus on tehty * Yhtiön pintasadevesijärjestelmän puhdistus on tehty * Yhtiön kellaritilojen valaistusta on uusittu * Yhtiön jätekatos on maalattu * Ilmastointikanavat on puhdistettu 2011 * Yhtiön kasvillisuuden karsiminen * Ikkunoiden ja parvekelasien kunnostushuolto * Yhtiön pihakasvillisuuden hoitoleikkaukset * Rappujen ulko-ovien kunnostusmaalaus
- Näkymät
- sisäpihalle ja merelle
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Tilikauden 2023 aikana saatiin suoritettua lämmitysjärjestelmän saneeraus siihen liittyvine eri optioineen. Urakan aikana yhtiössä sattui vesivahinkoja yhtiön VSS-tilassa sekä kolmessa asuinhuoneistossa. Asuinhuoneistojen parkettivahinkojen korjauskulut olivat 30 755,13 €, joista vakuutusyhtiö on korvannut yhtiölle 21 083,19 €. VSS-tilan vesivahinko ei ollut yhtiön vakuutuksesta korvattava. Vahingon korjauskulut 29 642,18 €. Urakka on vielä osittain kesken ja lämmityksen säätö sekä tasapainotus siirtyy suoritettavaksi talvikaudella 24-25. Taloyhtiö on palkannut asianajajan hoitamaan vahingonkorvausvaatimusasioita, jotka on osoitettu urakointia suorittaneelle Lämpöhuolto Group Oy:lle. Yhtiökokous 20.5.2024 päätti: -antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa tehdä muutoksia kuukausittain kerättävään pääomavastikkeeseen, mikäli lainaan kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät. -antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa nykyinen olemassa oleva Handelsbankenin laina. -vahvistaa yhtiökokoukselle esitetyn Lämpöhuollon sovintosopimuksen. Vahinkoasia sovittu Lämpöhuollon kanssa.
Hinta
- Velaton hinta
- 630 000 €
- Myyntihinta
- 627 485,11 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 411,76 € / m²
- Velkaosuus
- 2 514,89 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 81,43 € / kk
- Hoitovastike
- 399,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 480,93 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 49 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Huoneistojen lukumäärä
- 57
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Lauttasaari
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Inna Lindholm Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi +358207488285
- Lämmitys
- koneellinen poisto/talotuuletin
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 58.
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Petri Vauramo
050 534 6464
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/102/source/220201149)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/329/source/219923960)
