445 000 € 178 m²

Siemenpuuntie 1, Metsokangas, Oulu 5h,k,kph,s,khh,2wc,3vh,AT,AK,2var.

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kati Mäkinen

040 138 8669

Velaton hinta: 445 000 €

Asuinpinta-ala: 178 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Metsokangas

Kaupunki: Oulu

Harvoin tarjolla! Alkuperäisiltä omistajilta vapautumassa, Joperan rakentama, rakkaudella pidetty, hulppea kaksikerroksinen arkkitehdin suunnittelema omakotitalo. Suojaisa, puistoalueeseen rajoittuva 1031m2 suuruinen OMA tontti! Talon pinnat on viime vuosina päivitetty kauttaaltaan ja koti on ilmeeltään moderni.

Tästä kodista löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa. Uusittu keittiö, joka täyttää vaativammankin kokin tarpeet; paljon lasku- ja kaappitilaa ja isollekin ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Olohuoneessa hulppea korotettu katto sekä suuret ikkunat, joista päivänvalo suorastaan tulvii sisään. Alakerrasta löytyy kaikki arjen kannalta tärkeät toiminnot; tilavat remontoidut kylpytilat, käytännöllinen, myös vasta remontoitu, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Tämän kodin makuuhuoneista yksi sijoittuu alakertaan ja loput kolme ovat yläkerrassa. Niiden lisäksi yläkerrassa on myös tilava aula, erillinen wc sekä hyvän kokoinen vaatehuone.

Autotallin yhteydestä löytyy lämmintä varastotilaa, sekä autokatos. Katokseen on jo valmiiksi asennettu sähköauton latausasema 11kW ( valmius 22kw) . Asuinrakennus lämpenee miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmönlähteenä on edullinen KAUKOLÄMPÖ. Kesäisin ilmalämpöpumppu pitää huoneilman miellyttävän raikkaana ja talvisin tunnelmaa luo upea leivinuuni-takka, joka jakaa tilaa ruokailu- ja olohuoneen välillä.

Sijainniltaan Siemenpuuntie on parasta Metsokangasta. Rakennukset on sijoitettu tontille erittäin hyvin, joten yksityisyyttä ja näkösuojaa löytyy sekä suuri piha-alue. Piha on viimeistelty pihakivetyksin ja istutuksin. Ladut ja polut maastoon lähtevät lähes kotiovelta. Kaakkurin liikuntamaa sijaitsee reilun kilometrin päästä. Kaakkurin monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät myös 1,5 kilometrin säteeltä.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kati Mäkinen p.040 138 8669 tai kati.makinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Siemenpuuntie 1, 90420 Oulu
Kaupunginosa: Metsokangas
Kohdenumero: 80392632
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 178 m²
Tontin pinta-ala: 1 031 m²
Kokonaispinta-ala: 256,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala 178m² ja kerrosala 209,5m². Talousrakennuksen kerrosala 47m². Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 5h,k,kph,s,khh,2wc,3vh,AT,AK,2var.
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi, leivinuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiötä remontoitu 2023. Uusittu ovet, kaapiston ylärunko, välitilalevy, hanat, tiskiallas, liesituuletin, osa kodinkoneista, valaistus.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu täysin vuonna 2022. 2 suihkua, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc täysin uusittu 2022, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Yläkerran wc: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, 3 vaatehuonetta, 2 lämmintä varastoa ja autotalli.
Tehdyt remontit: Keittiötä uudistettu 2023. Parkettilattia ja jalkalistat uusittu sekä portaat päällystetty v. 2023. Ulkorimoitus huoltomaalattu. Remontoitu kylpyhuoneet, sauna, wc ja kodinhoitohuone 2022. Latausaseman asennus 2022. Käyttöveden sulkuventtiilin uusiminen 2022. Vilpe kattoläpivientien tiivistys 2021. IV-koneen uusiminen 2021. Jääkaapin ja pakastimen uusiminen 2021. Keskuspölyimurin uusiminen 2020. Talon ja autotallin huoltomaalaus 2019. Kaukolämmön kiertovesipumpun uusinta 2010-luvulla. Kaukolämpöputkiston liitäntöjen tarkistus sekä puhallusvillan lisäys autotallin ja talon yläpohjaan 2000-luvulla. Portaikon muutos 2008.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu vuonna 2022; lattialaatat uusittu, lauteet hiottu ja käsitelty, seinäpaneelit vahattu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 1,5km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 564-28-38-22

Hinta

Velaton hinta: 445 000 €
Myyntihinta: 445 000 €
Neliöhinta: 2 500 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus ollut n. 22,5 MWh/v , joka on keskimäärin n. 200€/kk sisältäen perusmaksut ja energiamaksut. Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 18 000 kWh/v sis n. 3500 kWh sähköauton latausta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesimaksut ja jätehuolto kulutuksen/käytön mukaan.
Kiinteistövero: 819,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2007
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 031 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,3km.
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 250+50m²
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ( asuinrakennuksessa)