45 000 € 33,5 m²

Pekolankatu 3 B 8, Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta, Forssa 1 h, k

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy LKV

www.kiinteistokauppiaat.com

Kartanonkatu 6 L 1-2, 30100 Forssa

Myytävät kohteet

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Velaton hinta: 45 000 €

Hoitovastike: 160,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 33,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta

Kaupunki: Forssa

Pekolankatu 3 B 8, Forssa

Tämä yksiö sijaitsee ihan täydellisellä paikalla niin opiskelijalle kuin peruspalveluiden läheisyyttä arvostaville asukkaillekin. Kauppaan ja torille kipaisee muutaman sadan metrin matkan äkkiä, eikä linja-autoasema ole sen kauempana. Siisti asunto on valmis sellaisenaan, tai halutessasi saat raikkaampaa ilmettä vaihtamalla olkkarin tapetit. Tämä on oiva ensimmäinen oma koti nuorelle tai hyvä vaihtoehto sijoittajalle, nimittäin täällä on jo valmiina vuokralainen, joka haluaisi jatkaa asumistaan.

Perustiedot

Sijainti: Pekolankatu 3 B 8, 30100 Forssa
Kaupunginosa: Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta
Kohdenumero: 80391305
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 382,8 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1 h, k
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus tehty 15,10,2024.
Keittiön varusteet: Ihan oikea pikkukeittiö, mihin mahtuu kivasti kahden hengen ruokapöytä. Seinäpinnat on pääosin kaapistoilla, ja näkyvä osuus on maalattu. Välitiassa on laatoitus ja lattiassa laminaatti. Varusteina sähköliesi, liesituuletin ja jenkkikaappi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet: Laatoitettu sinisävyinen pesuhuone, missä on suihkukaappi, paikka pesukoneelle sekä wc.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen varasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 10.4.2024: 2024: Lämmitysjärjestelmän energiataloutta parantava peruskorajus, suositeltu.
Tehdyt remontit: 2021: Porraskäytävien ja liiketilojen näyteikkunoiden lasielementit uusittu. Porraskäytävä maalattu. Sisäänkäyntien lattia uusittu. Asfaltointi uusittu. Sadevesijärjestelmää laajennettu. Liiketilojen pääovet uusittu. 2017: Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento- järjestelmään. Ulko-oviin asennettu koodilukot. Käyttövesiverkosto uusittu ja asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus. 2012: Takapihan asfaltti uusittu. 2010: Iv-koneet ja -kanavat puhdistettu. 2009: Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006: Parvekkeiden metallikaiteet maalattu ja puuosat uusittu.
Näkymät: Lasitettu parveke Pekolanraitin suuntaan.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Linja-autoasemalle ja torille matkaa tulee n.400 m. Terveyskeskus on n.600 m:n päässä ja Linikkalanlammille matkaa kertyy reipas kilometri. Kauppakeskuksille palveluineen on n.1-1,5 km:n matka.
Kiinteistötunnus: 61-1-317-4

Hinta

Velaton hinta: 45 000 €
Myyntihinta: 45 000 €
Neliöhinta: 1 343,28 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 160,80 € / kk
Yhtiövastike: 160,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (kylmä 5,14 €/m³ ja lämmin 12,50 €/m³). Asukas tekee oman sähkösopimuksen asuntoon. Saunamaksu on 15 €/kk. Valokuidun perustason palvelut sisältyvät hoitovastikkeeseen, lisänopeuksia voi tilata omalla kustannuksellaan suoraan Lounealta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehtoorintupa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1980
Huoneistojen lukumäärä: 25
Liiketilojen pinta-ala: 460 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 382,8 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta isännöinti Forssa, Anne Järvinen, forssa.isp@retta.fi, 010 228 7000
Kaavoitustiedot: Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä ei ole lainkaan sähköpistokepaikkoja.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen perällä on alkovi, minkä saa verhoilla erotettua omaksi tilakseen. Lattiassa on parketti ja seinät on tapetoitu. Olkkarin toisesta päädystä onkin käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä kesäaikana toimii vaikkapa oleskelutilan jatkeena.