- Velaton hinta
- 449 000 €
- Hoitovastike
- 406 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kauklahti
- Kaupunki
- Espoo
Tämä 116 m² koti on toimiva ja viihtyisä kokonaisuus, joka sopii hyvin lapsiperheelle.
Pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja tilava alakerta toimii kodin sydämenä. Alakertaan on mahdollista lisätä kevyillä seinillä lisä makuuhuone, jossa olisi myös iso ikkuna. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle, jossa on tilaa leikeille ja yhdessäololle. Alakerrassa on myös erillinen wc. Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen kuisti ja ulkovarasto.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa. Saunallinen kylpyhuone tarjoaa rentoutumishetkiä päivän päätteeksi, ja yhden makuuhuoneen yhteydestä on käynti parvekkeelle.
Alue on rauhallinen ja vehreä, ja ympäristö tarjoaa hyvät puitteet arkeen. Naapurusto on yhteisöllinen, ja leikkipaikalla tapaa usein muita perheitä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja jalkapallokenttä, jossa paikallinen joukkue harjoittelee kesäisin. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia - niityn reunaa kulkeva polku johdattaa Espoon kartanon historiallisille maisemille, lenkkipoluille ja hevostalleille. Myös lemmikeille on oma uusi koirapuisto.
Asunnon vieressä on autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella (11 kW) sekä toinen omalla osakkeelle oleva autokatospaikka (nro 24), jonka hinta 5000 euroa, sekä on mahdollista hankkia hidaslatauslaite (3,6 kW) taloyhtiön kautta.
Tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 04.05.2025 klo 11:20 - 11:50
Perustiedot
- Sijainti
- Asgård 16 c, 02780 Espoo
- Kaupunginosa
- Kauklahti
- Kohdenumero
- 21493932
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 769 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h,k,kph,s,erillis wc,parveke,terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Integroitu mikroaaltouuni Seinämateriaali: Laatta, Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys, Kaappi pyykkikoreilla Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta Kylpyhuone 2 / erillis wc Varustus: Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys, Suihkuvaraus Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta .
- Tulevat remontit
- 2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiön alustavan PTS suunnitelman laatiminen 2025: Kaikkien asuinhuoneistojen kylpyhuoneen ja saunan, eteisen sekä erillisen wc:n kopo-laattatarkastus rakennuttajan vastuun selvittämiseksi. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2.6.2021 - 2.6.2021 Sähköauton latauspiste 3.5.2022 - 3.5.2022 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2021 Vuositarkastus 2022 Normaaleja ylläpitokorjauksia, huoltotoimenpiteitä ja vuositakuukorjauksia 2022 Vuositarkastuksen jälkitarkastus 2023 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2023: 2023 aikana yhtiön hallinnassa olevia lämpötolppia muutettiin hidaslatausasemiksi (2023 tilinpäätöksen mukaan) 2024 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lidl n. 900 m, K-Market n. 900 m, Alepa n. 1,1 km. Koulut: Hansakallion koulu n. 600 m. Kauklahden koulu n. 800 m. Päiväkodit: Lasinpuhaltajan päiväkoti n. 400 m. Kauklahden päiväkoti n. 900 m. Päiväkoti Touhula n. 1,4 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Neliöhinta
- 3 870,69 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 406 € / kk
- Yhtiövastike
- 406 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kaupanteon yhteydessä ostaja vastaa mittarilukeman ilmoituksesta ja mahdollisista lisäkustannuksista. Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,00 € kpl/kulutusLuovutusrajoitus: Autopaikoilla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 15 §
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Reelinki
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 14.11.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 769 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Rosa Saksala rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi +358207488166
- Kaavoitustiedot
- - Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Vireillä olevat asemakaavat lähistöllä per. 13.02.2025 1. Kyytimäen pientaloalue Alueelle suunnitellaan uusi pientaloalue, joka mukailee maastonmuotoja. Kyytimäki sijaitsee historiallisen Hansatien pohjoispuolella, noin kilometrin päässä Kauklahden juna-asemalta. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 27.4.2022. Tämän hetkisen arvion mukaan kaava etenee kaupunginhallituksen käsittelyyn arviolta vuoden 2025 aikana. 2. Kauklahden aseman ympäristön kehittäminen Kauklahden aseman eteläpuoliselle teollisuus- ja varastoalueelle suunnitellaan keskustamaista asuinrakentamista, palveluita, puistoja ja joukkoliikenneterminaali. Radan pohjoispuolelle lisätään liityntäpysäköintiä ja suojellaan valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöalueeseen (RKY) kuuluva Kauklahden asemarakennus. Kaavahanke käynnistyi vuonna 2019. Valtuusto on hyväksynyt kaavan 11.12.2023.Päätöksestä on valitettu hallinto-oikeuteen. 3. Erik Bassen tien kerrostaloalue Erik Bassen tien varrella oleville jo toteutuneille kerrostalokiinteistöille laaditaan asemakaava. Lisätietoa liitteenä ja karttapalvelussa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema n. 1 km. Lähin bussipysäkki n. 400 m.
- Kuntotutkimus
- Ei ole tehty.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 7. sähköpistokkeita: 21.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Talousrakennus, jätekeräyspiste. Lämmönvaihtotapa: koneellinen LTO. Kaapeli TV, taloyhtiölaajakaista, lämmin häkkivarasto Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa. Asunto Oy Espoon Reelinki omistaa 1/2 määräosan kiinteistöstä 49-44-140- 5. Kiinteistön pinta-ala yhteensä 13 539 m . Kiinteistön hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asumisoikeus Oy Espoon Asgård 6 kanssa. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Vaatehuone Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 3 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
- Olohuoneen varusteet
- Varustus: Ilmalämpöpumppu yläkerran käytävällä Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti