74 000 € 50 m²

Harjukatu 24 A, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 2h, k, kph, vh

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Juha Heino

040 576 9699

Velaton hinta: 74 000 €

Hoitovastike: 210,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1936

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Sijoittajalle erinomainen asunto Lahden ytimestä

Tämä kerrostalokaksio sijaitsee erinomaisesti aivan Lahden matkakeskuksen lähettyvillä ja keskustakin kivenheiton päässä. Sijoittajalle tämä on varmaakin varmempi asunto vuokraamisen kannalta.
Vuokratuotto 650 €:n kuukausivuokralla on n. 7 %!

Vaikka ollaankin kaupungin ytimessä, niin silti taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla!
Tämän kodin sijainti Lahdessa on ihanteellinen – lähellä on sekä luontoa että kaupungin palveluita. Voit nauttia rauhallisesta asumisesta, mutta olla silti vain kivenheiton päässä Lahden keskustan sykkeestä.

Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset itse kokemaan, miten tästä asunnosta voisi tulla uusi kotisi.

Soita ja sovi henkilökohtainen tutustuminen unelmiesi taloon!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Harjukatu 24 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80389279
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 2 055 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, vh
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys rakennuksen kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: - Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus - A- ja B-portaan takaoven lipan hankinta - Kuntotutkimukset koskien julkisivua, ikkunoita ja parvekkeita. Kuntotutkimuksen pohjalta mahdollisia remontteja julkisivuun, ikkunoihin ja parvekkeisiin liittyen.
Tehdyt remontit: 2023 Lukituksen uusinta 2022 B-rapun lämpöeristeen lisäys ja ilmastointikanavien eristys 2019 Yläpohjan lämmöneristesuunnittelu ja yläpohjan lämpökuvaus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Saunan paneelien ja lauteiden uusinta 2018 Sisäpihan rappukäytävien lasiovien tiivistys 2016 Lämmönvaihtopaketin uusinta 2016 A-portaan viemärit korjattu sukittamalla 2015 Peltikaton maalaus 2014 Peltikaton kunnostus 2012 A-portaan hissin peruskorjaus 2011 Saattolämmityskaapelit 2010 B-portaan hissin kattopinnoite uusittu 2008-2009 Räystäskourujen IKI-Pinnoite 2006 Pihan kiveys ha istutusalue uusittu 2005 B-portaan parvekkeiden lattioiden korjaus 2004 A-portaan linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2003 A-portaan ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2002 A-portaan parveke-etulevyt ja parvekelattiapinnat uusittu 2000 A-portaan käyttövesiputket uusittu 1988 B-portaassa uusittu lämpö-, vesijohdot, viemärit, sähkönousut, ikkunat, ilmastointi, vesikatto ja lämmönjakokeskus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Keskustassa Paikallistiedot: Keskustan kaikki palvelut lähietäisyydellä
Kiinteistötunnus: 398-1-19-94

Hinta

Velaton hinta: 74 000 €
Myyntihinta: 74 000 €
Neliöhinta: 1 480 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 210,70 € / kk
Yhtiövastike: 210,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autotalli 1 = 70 €/kk Autotalli 2 = 70 €/kk Autotalli 3 = 60 €/kk Autopistokekaippa = 12 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Harjukatu 24
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1936
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 055 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lassi Laitinen, lassi.laitinen@lit.fi, 0505001251
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 21.06.2022. Kosteustutkimus tehty: 04.04.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Erillinen liite
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan. Kaupungin katupysäköinti
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, vinttikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali