Etusivu Myytävät kohteet 203 m² Peltovuorenkuja 19, 01690 Vantaa 4-5h+avok+kphx2+s+khh+wc+vh+har.tila+var+ak – Oikotie 22814186

899 000 € 203 m²

Peltovuorenkuja 19, Ylästö, Tolkinkylä, Vantaa 4-5h+avok+kphx2+s+khh+wc+vh+har.tila+var+ak

Matias Turpeinen
Matias Turpeinen

0405054856

Velaton hinta
899 000 €
Asuinpinta-ala
203 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylästö, Tolkinkylä
Kaupunki
Vantaa

Katso virtuaaliesittely

Arkkitehdin taidonnäyte arvostetun Ylästön parhailla paikoilla

Yksilöllisen suunnitelman pohjalta toteutetun skandinaavisen unelmakodin valloittava pohjaratkaisu ja upeat, toinen toisiinsa sointuvat materiaalit viehättävät! Tämä näyttävä kivitalokoti on arkkitehtuuriltaan selkeälinjainen, ja tummanpuhuva julkisivu ihastuttaa ensinäkemällä. Suuret maisemaikkunat päästävät niin luonnon kuin ihanan valonkin osaksi sisustusta.

Sisääntulokerrokseen sijoittuvat tämän kodin runsaat varastotilat, asuinhuone säilytystiloineen, harrastetila sekä eteisen yhteyteen sijoittuva kylpyhuone, joka on maanläheisin sävyin viimeistelty ja toteutukseltaan erinomaisen toimiva. Asuinhuone on varusteltu omalla sisäänkäynnillä, joten tämä tila palvelee vaikkapa kotoa työskentelevän tarpeita mainiosti. Kotikuntosalille tai vaikkapa kisastudiolle mitä parhaimmat puitteet löytyvät suuresta harrastetilasta, jonka varusteluun kuuluu minikeittiö vesipisteellä, suora kulku ulos, sekä oma ilmanvaihto.

Yläkerrassa sijaitsevat tämän kodin tunnelmalliset oleskelutilat avokeittiöineen, makuuhuoneet, sekä kodinhoito- ja pesutilat. Kvikin ajaton avokeittiö on ilo sekä silmälle että käyttäjälleen. Tummaan kivitasoon integroitu Savon induktioliesi kera runsaiden kaappi- ja työskentelytilojen vakuuttaa varmasti vaativammankin ruoanlaittajan. Näyttävä kiertoilmatakka tuo lämpöä olohuoneeseen, josta on kulku aurinkoiselle länsiterassille. Suurelta terassilta avautuvat esteettömät näkymät päivä- ja ilta-auringon suuntaan. Ulkoporellas kutsuu rentoutumaan, ja kauniit auringonlaskut kruunaavat illanvietot! Päämakuuhuone ja työhuone on varusteltu laadukkain tammikaapistoin, ja ikkunoista siintävät vehreät metsänäkymät ihastuttavat läpi vuoden. Kodinhoitotilan käyttömukavuuden viimeistelevät vesipiste ja toimivat kaappitilat. Kylpyhuone saunoineen on upea kokonaisuus, jossa niin materiaalivalinnat kuin tilankäyttö säväyttävät. Ja mikä parasta: Harvian hetivalmis-kiuas tarjoilee hyvät löylyt kellonaikaa katsomatta!

Rinteeseen sijoittuva piha-alue on viimeistelty helppohoitoiseksi luonnonkivimuurein ja muutamin hedelmäpuin sekä marjapensain. Pihalta löytyy sopivasti tilaa myös viherpeukalon unelmapuutarhalle. Peltovuorenkuja on päättyvä tie, joten se on sekä rauhallinen että turvallinen, myös perheen pienempien kanssa. Takapiha rajoittuu Sofianlehdon puistoon, joten luonto on aidosti läsnä. Kahden auton tilava katos nostaa asumismukavuutta osaltaan.

Vuonna 2019 valmistunut Lammi-kivitalo on laadukas kokonaisuus, jossa myös talotekniikkaan on panostettu. Ilmalämpöpumppu yhdessä maaviileän kanssa pitää sisäilman sopivana myös helteisinä kesinä, ja maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen takaa asumisen mukavuuden kustannustehokkaasti.

Ylästön arvostettu asuinalue on Vantaan suosituin – eikä ihme! Alueen upeat ulkoilumaastot, vehreät peltomaisemat ja loistava sijainti palvelujen ja liikenneyhteyksien kupeessa luovat puitteet hyvää asumiseen. Ylästön koululle ja lähikaupalle on kävelymatka, noin 900 metriä, ja noin 600 metrin päässä siintää Peltovuoren päiväkoti.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – ihastut varmasti!

Yksityisesittelyt järjestyvät hyvin joustavasti. Ole yhteydessä kohteen myyjään ja sovi sopiva ajankohta!

Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi

Perustiedot

Sijainti
Peltovuorenkuja 19, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö, Tolkinkylä
Kohdenumero
21655526
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
203 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan sisältyy kaikki asuintilat, alakerran harrastetilat sekä varasto/tekninen tila (25 m2). Kerrosala on 142,5 m2 ja kokonaisala 262 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ja ne perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+avok+kphx2+s+khh+wc+vh+har.tila+var+ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistö on erittäin siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Saarekkeellisen avokeittiön (KVIK) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: jääkaappi (AEG), pakastin (Siemens), astianpesukone (AEG), erillisuuni höyrytoiminnolla (pyrolyysipuhdistus, AEG) ja tasoon integroitu induktioliesi (SAVO) sekä kattoliesituuletin (kauko-ohjattava, SAVO). Välitilat maalattu, työtasot mustaa täyslaminaattia kalusteseinillä, saarekkeessa musta Ylämaan Graniitin kivitaso (johon integroitu induktioliesi). Komposiittiallas (musta), kosketusvapaa hana (Oras Optima, apk-liitännällä). Lattia on laattaa, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Lasiliukuovi terassille,
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on 2 kpl. Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi piiloasennettua sadesuihkua (Grohe Grohtherm 3000 Cube + Rainshower Allure 230), saippuahylly, pyyhekuivain ja linjalattiakaivot. Lattiat ja seinät ovat laattaa, katto maalattu. Epäsuora led-valaistus, lisäksi upotetut led-spotit, himmennettävät. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (KVIK), led-valaistu peili, sadesuihku (Grohe Euphoria Cube), lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain ja -koukku. Lattia ja seinät on laattaa, katto maalattu. Katossa upotetut led-spotit, himmennettävät. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:n varustukseen kuuluu kosketusvapaa pesuallashana (Ido), led-valaistu peilikaappi (Ido), allaskaappi (KVIK), seinä-wc-istuin (Ido) ja bidee-suihku (Ido). Lattia on laattaa, seinät ja katto maalatut. Katossa upotetut led-spotit, himmennettävät. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa harraste- ja varastotilaa runsaasti, lisäksi autokatoksen yhteydessä tilaa pyörille ja muille ulkoiluvälineille.
Tehdyt remontit
Vuonna 2022: tammiset kiintokalusteet, apueteisen avaus eteistilaan, olohuoneen ja asuinhuoneen välinen lasiseinä, seinien maalausta. Lisäksi vuotuisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, mm. rännien puhdistus, ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hetivalmis-kiuas, Harvia, Forte 9 kW. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia on laattaa, seinät ja katto lämpökäsiteltyä haapaa. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ilmanvaihto: kolme ilmanvaihtokonetta lämmön talteenotolla (asuintilat, märkätilat ja harrastetilat) Viilennys: maaviileä ja ilmalämpöpumppu Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, rullaverhot
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-40-420-1

Hinta

Velaton hinta
899 000 €
Myyntihinta
899 000 €
Neliöhinta
4 428,57 € / m²
Kiinnitykset
1 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero on noin 1.070 euroa/vuosi. Sähkönkulutus noin 20.000 kWh/vuosi (sis. ulkoporeallas), jätemaksu noin 30-40 e/kk, vesi noin 20 e/hlö/kk. Edellä mainitut perustuvat nykyisten asukkaiden kulutukseen ja saattavat muuttua käytön mukaan merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta). Panttikirjat (sähköiset, yht. 1.200.000 e) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa kaupan yhteydessä panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Lammi-kivitalo. Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan kallion päälle asennetulle murskepetille. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat valu/eristeharkkoa ja julkisivuverhouksena on käytetty rappausta ja lautaverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen, yläpohja puurakenteinen. kivi, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto peltikatteella
Energialuokka
B2013 Todistus on laadittu 26.3.2019.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Kaavamääräysten mukainen minimiäänieristävyysvaatimus on 32 dB. Mittauspöytäkirjan mukaan asuinrakennuksen ulkovaippa eristää 38 dB.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
2021 Asuntokaupan kuntotarkastus, Raksystems, 2021

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran asuinhuoneesta (rak.lupakuvien mukainen harrastetila) on kulku suoraan ulos. Huoneen yhteydessä walk-in-vaatehuone. Lattiat on valkovahattua tammiparkettia (select-lajitelma), seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaat: askelmat päällystetty matolla, tamminen käsijohde, ja kaiteet lasia. Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Tammiset kiintokaapistot, yläkaappien alla kiinteä led-valaistus, suuri peili ja penkki. Katossa upotetut led-spotit, himmennettävät. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kellarin harrastetilan lattia on maalattua betonia, seinät osin maalatut, osin rimapaneelia ja katto maalattu. Minikeittiö, jossa vesipiste. Katossa spottivalaisimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kellarin varaston/teknisen tilan lattia on pinnoitettu epoksilla, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 3-4 kpl. Makuuhuoneiden lattiat on olohuoneen viereistä huonetta lukuunottamatta valkovahattua tammiparkettia (select-lajitelma), seinät maalatut. Olohuoneen vieressä olevan huoneen lattia on laattaa, seinät maalatut, lisäksi lasioviliukuovet olohuoneeseen ja terassille. Muiden huoneiden väliovet on piilosaranoitu. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet ja tammiset kiintokaapistot. Katossa upotetut led-spotit, himmennettävät. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on valkovahattua tammiparkettia (select-lajitelma), seinät maalatut. Musta kiertoilmatakka (Takkamestarit), jossa syvennys polttopuille. Väliovet piilosaranoitu. Katossa upotetut led-spotit, himmennettävät. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset