- Velaton hinta
- 196 000 €
- Hoitovastike
- 207,05 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Naantali
Tervetuloa Naantalin sydämeen – kotiin, jossa arki tuntuu lomailulta!
Tämä upea, vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja Naantalin idyllistä miljöötä. Asunnon jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu – valoisa ja avara pohjaratkaisu, suuret ikkunat sekä vaaleat sävyt täyttävät tilat luonnonvalolla ja luovat harmonisen ilmapiirin, jossa viihdyt varmasti.
Olohuoneen ja keittotilan muodostama yhtenäinen tila kutsuu viettämään laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Moderni keittotila on paitsi tyylikäs myös käytännöllinen, tarjoten upeat puitteet arjen kokkailuille ja yhteisille ateriahetkille. Olohuoneesta avautuva upea huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täällä voit nauttia Naantalin raikkaasta rannikkoilmasta kaikessa rauhassa.
Kodin makuuhuone tarjoaa rauhaa ja säilytystilaa, jota löytyy lisäksi runsaasti eteisestä. Tyylikäs kylpyhuone, jossa on myös oma sauna, tarjoaa paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Löylyjen jälkeen voit siirtyä vilvoittelemaan parvekkeelle ja ihailla Naantalin maisemia.
Asunto Oy Naantalin Pressa on moderni ja viihtyisä taloyhtiö aivan kaupungin palveluiden äärellä. Naantalin vanhakaupunki, satama sekä kesätapahtumat ovat vain kävelymatkan päässä. Alue on eloisa, mutta samalla rauhallinen, ja sopii täydellisesti kaikenikäisille. Lähikaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat helposti tavoitettavissa, joten täällä elämä on helppoa ja mukavaa.
Tule paikan päälle kokemaan tämä hurmaava koti itse!
Kohde on vuokrattu, joten tämä kaunis kaksio tarjoaa upean mahdollisuuden niin omaan asumiseen kuin sijoituskohteeksi.
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi Naantalissa!
Perustiedot
- Sijainti
- Presidentinkatu 6 a, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 20899781
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 772 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kt+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kt, kph, s, lasit.p.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan irtaimistovarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan toimintojen parantaminen: kivituhkan parantaminen, aidan rakentaminen tontin ympärille IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa ja laitteen imurointi syksyisin, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 (tehty). Sähköautolatausjärjestelmän suunnittelu. Palovaroittimien paristojen vaihto viiden vuoden välein (vaihdettu 2024).
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023: Jäteastioiden lukitus, lämmitysverkoston huuhtelu ja huoneistojen lattialämmitysten perussäätö. 2022: Huoneistojen lämpökuvaukset, lintuverkkojen asennus rakennuksen päätyihin, reunakivetys- ten asentaminen, hissin ohjelmointipäivitys. 2021: Takuutarkastusten hoito, mm. sisääntuloluiska ja portaat (kaide), nurmikot, jätepisteen pohjalle kertynyt vesi, rakennuksen seinien lämpötila ja tiiveys, lattialämmitysten kierrot, sisään- tuloluiskan seinien vuodot (seuranta 10 vuotta), parvekelasitusten säädöt ja ullakon kulkusillat, nimikyltti "Pressa" ja ulko-oven valaistuksen parantaminen. 2020: Julkisivuseinustan sähköistys ja kukkalaatikoiden hankinta.
- Näkymät
- Piha ja kt.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 196 000 €
- Myyntihinta
- 68 588 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 881,19 € / m²
- Velkaosuus
- 127 412 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 969 € / kk
- Hoitovastike
- 207,05 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 176,05 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 5,50 e/kk. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Pressa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate.
- Energialuokka
- C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.02.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Japetti Oy
- Isännöinti
- Isännöintitalo Johan Nylund, johan.nylund@isannointitalo.fi
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki, https://web.dmcity.fi/naantali/public/?locale=fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2020 Sähköautolatauskartoitus 2019 Rakennuttamismateriaali, Peab Oy
- Lämmitys
- vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 7. piha-autopaikkoja: 16.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO).
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.