Etusivu Myytävät kohteet 50.5 m² Presidentinkatu 6 a, 21100 Naantali 2h, kt, kph, s, lasit.p. – Oikotie 22812861

196 000 € 50,5 m²

Presidentinkatu 6 a, Keskusta, Naantali 2h, kt, kph, s, lasit.p.

Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV

Aurakatu 1, 20100 TURKU

Arne Hyvärinen
Arne Hyvärinen

040 354 4884

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
207,05 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa Naantalin sydämeen – kotiin, jossa arki tuntuu lomailulta!

Tämä upea, vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja Naantalin idyllistä miljöötä. Asunnon jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu – valoisa ja avara pohjaratkaisu, suuret ikkunat sekä vaaleat sävyt täyttävät tilat luonnonvalolla ja luovat harmonisen ilmapiirin, jossa viihdyt varmasti.

Olohuoneen ja keittotilan muodostama yhtenäinen tila kutsuu viettämään laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Moderni keittotila on paitsi tyylikäs myös käytännöllinen, tarjoten upeat puitteet arjen kokkailuille ja yhteisille ateriahetkille. Olohuoneesta avautuva upea huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täällä voit nauttia Naantalin raikkaasta rannikkoilmasta kaikessa rauhassa.

Kodin makuuhuone tarjoaa rauhaa ja säilytystilaa, jota löytyy lisäksi runsaasti eteisestä. Tyylikäs kylpyhuone, jossa on myös oma sauna, tarjoaa paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Löylyjen jälkeen voit siirtyä vilvoittelemaan parvekkeelle ja ihailla Naantalin maisemia.

Asunto Oy Naantalin Pressa on moderni ja viihtyisä taloyhtiö aivan kaupungin palveluiden äärellä. Naantalin vanhakaupunki, satama sekä kesätapahtumat ovat vain kävelymatkan päässä. Alue on eloisa, mutta samalla rauhallinen, ja sopii täydellisesti kaikenikäisille. Lähikaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat helposti tavoitettavissa, joten täällä elämä on helppoa ja mukavaa.

Tule paikan päälle kokemaan tämä hurmaava koti itse!

Kohde on vuokrattu, joten tämä kaunis kaksio tarjoaa upean mahdollisuuden niin omaan asumiseen kuin sijoituskohteeksi.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi Naantalissa!

Perustiedot

Sijainti
Presidentinkatu 6 a, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20899781
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 772 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan toimintojen parantaminen: kivituhkan parantaminen, aidan rakentaminen tontin ympärille IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa ja laitteen imurointi syksyisin, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 (tehty). Sähköautolatausjärjestelmän suunnittelu. Palovaroittimien paristojen vaihto viiden vuoden välein (vaihdettu 2024).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023: Jäteastioiden lukitus, lämmitysverkoston huuhtelu ja huoneistojen lattialämmitysten perussäätö. 2022: Huoneistojen lämpökuvaukset, lintuverkkojen asennus rakennuksen päätyihin, reunakivetys- ten asentaminen, hissin ohjelmointipäivitys. 2021: Takuutarkastusten hoito, mm. sisääntuloluiska ja portaat (kaide), nurmikot, jätepisteen pohjalle kertynyt vesi, rakennuksen seinien lämpötila ja tiiveys, lattialämmitysten kierrot, sisään- tuloluiskan seinien vuodot (seuranta 10 vuotta), parvekelasitusten säädöt ja ullakon kulkusillat, nimikyltti "Pressa" ja ulko-oven valaistuksen parantaminen. 2020: Julkisivuseinustan sähköistys ja kukkalaatikoiden hankinta.
Näkymät
Piha ja kt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
68 588 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 881,19 € / m²
Velkaosuus
127 412 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
969 € / kk
Hoitovastike
207,05 € / kk
Yhtiövastike
1 176,05 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 5,50 e/kk. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Pressa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 772 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Japetti Oy
Isännöinti
Isännöintitalo Johan Nylund, johan.nylund@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki, https://web.dmcity.fi/naantali/public/?locale=fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Sähköautolatauskartoitus 2019 Rakennuttamismateriaali, Peab Oy
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset