- Velaton hinta
- 5 200 000 €
- Hoitovastike
- 1 728,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 411,5 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1898
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, VI kaupunginosa
- Kaupunki
- Turku
EKSKLUSIIVINEN KOTI LUKSUSTA RAKASTAVALLE
Turun keskustan paraatipaikalla, Aurajokirannan kupeesta, löytyy timantti, joka on vertaansa vailla. Tämä Verdandin talon upein, yli 400 neliön arvoasunto on tinkimättömällä pieteetillä suunniteltu ja rakennettu laadulla materiaaleja ja ylellisyyttä säästelemättä.
Ylimpien kerrosten asunto koostuu kolmesta kerroksesta, joihin hissi johdattaa yksityisesti sorminjälkitunnistein, joten avaimia ei välttämättä tarvita. Kodin huonekorkeus kohoaa aina kuuteen metriin asti ja klassisen kaunis tammiparketti jatkuu tyylikkäästi läpi asunnon. Oma hissi asunnossa kuljettaa esteettömästi eri kerrosten välillä tyylikkäiden lasikaiteisten leijuvien portaiden lisäksi.
Kodin varustelutaso ylittää vaativammankin odotukset ja unelmat. Aran Cuisine -keittiö on vertaansa vailla ja täyttää kaikki vaatimukset laadulta Gaggenau:n kodinkoneineen vuosiksi eteenpäin. Viihtyisä saunaosasto täyttää kaikki toiveet mitä kotispa:lta voi odottaa. Makuuhuoneita on kolme, joissa jokaisessa on tilavat vaatehuoneet ja kylpyhuoneet. Päämakuuhuone muodostuu kahdesta huoneesta yhdistettynä pariovin, joten tilan voi helposti jakaa työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.
Ylin eli kuudes kerros on luotu viihtyisään oleskeluun. Suurten lasiliukuovien takaa avautuu sisäpihan puoleinen parveke, jonka lounge:lla ja kesäkeittiössä nautitaan katseilta suojassa kesän aurinkoisista päivistä perheen ja ystävien seurassa. Todellinen elämys on seitsemännen kerroksen hulppea kattoterassi, jossa ihaillaan ainutlaatuista maisemaa yli kaupungin keskustan ja järjestetään suuremmatkin juhlat. Idyllistä yksityisyyttä tarjoaa kellarikerroksen oma pokerihuone baaritiskeineen ja viinikellari. Samoissa tiloissa on mahdollisuus varustaa vielä vaikka henkilökohtainen kuntosali.
Verdandin talo on hallinnut Turun ydinkeskustan maisemaa jo yli 120 vuoden ajan. Auransillan pielessä jokirannan tuntumassa komeilevan arvotalon on sanottu olevan kaupungin kaunein rakennus. Vuonna 1898 valmistunut kaunotar on tunnetun arkkitehdin Frithiof Strandell:n suunnittelema, kuten useat Turun näyttävimmät kerrostalot vuosisadan vaihteessa. Vuosien 2017-2020 täyssaneerauksen myötä koko Verdandin talo on herätetty loistoonsa historiaa kunnioittaen.
Tervetuloa kotiin, joka ylittää kaikki odotukset!
MYYNTI JA ESITTELYT:
ARNE HYVÄRINEN
040 354 4884
arne@strand.fi
instagram: arne.hyvarinen.lkv
Facebook: Arne Hyvärinen LKV - Strand Properties
ASTA LUMENTO
045 229 3492
asta@strand.fi
instagram: astalumento.strandproperties
Facebook: Asta Lumento Strand Properties
MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.
Perustiedot
- Sijainti
- Aurakatu 1 B, 20100 Turku
- Kaupunginosa
- Keskusta, VI kaupunginosa
- Kohdenumero
- 20817189
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 411,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 864 m²
- Kokonaispinta-ala
- 411,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5h+kt+khh+s+varasto 42 + 43+terassi H1
- Huoneiston kokoonpano
- 7 h, kt/r, 5 kph, s, khh, 2 wc, 5 vh, 2 terassia
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Aran Cuzine -keittiö
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on 4 kylpyhuonetta + saunallinen kylpyhuone. Varustus: kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yhteensä 6 wc, joista 4 on kylpyhuoneiden yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluvat varastot 42+43.
- Tulevat remontit
- 2023-2028 Vuosihuolto tyyppiset korjaukset
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2021 Kiinteistön täydellinen kokonaissaneeraus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, sekä viilennyksellä. Hissin sormenjälkitunnisteella toimiva lukitusjärjestelmä. Hissi aukeaa suoraan huoneistoon kodin ylimmässä kerroksessa, sekä vie kattoterassille. Myös huoneiston muista kerroksista on kulku hissille. Huoneistossa upeiden portaiden lisäksi huoneistossa on oma hissi.
Hinta
- Velaton hinta
- 5 200 000 €
- Myyntihinta
- 3 987 725 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 12 636,70 € / m²
- Velkaosuus
- 1 212 275 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 9 001,56 € / kk
- Hoitovastike
- 1 728,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 10 940,14 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Verdandi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1898
- Huoneistojen lukumäärä
- 55
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 482 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- Saumattu pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Todistuksen laatimispäivä 29.11.2018, viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2028.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Turun Talohuolto/Jani Järvenpää Puh. 030 470 4432 Maariankatu 4 A, 20100 turku
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kolmen sisäänkäynnin yhteydessä aulatilat, viinikellari, pokerihuone, kattoterassi, suuri parveke
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.