Etusivu Myytävät kohteet 411.5 m² Aurakatu 1 B, 20100 Turku 7 h, kt/r, 5 kph, s, khh, 2 wc, 5 vh, 2 terassia – Oikotie 22530954

5 200 000 € 411,5 m²

Aurakatu 1 B, Keskusta, VI kaupunginosa, Turku 7 h, kt/r, 5 kph, s, khh, 2 wc, 5 vh, 2 terassia

Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV

Aurakatu 1, 20100 TURKU

Arne Hyvärinen
Arne Hyvärinen

040 354 4884

Velaton hinta
5 200 000 €
Hoitovastike
1 728,30 € / kk
Asuinpinta-ala
411,5 m²
Huoneita
6
Kerros
5
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, VI kaupunginosa
Kaupunki
Turku

EKSKLUSIIVINEN KOTI LUKSUSTA RAKASTAVALLE

Turun keskustan paraatipaikalla, Aurajokirannan kupeesta, löytyy timantti, joka on vertaansa vailla. Tämä Verdandin talon upein, yli 400 neliön arvoasunto on tinkimättömällä pieteetillä suunniteltu ja rakennettu laadulla materiaaleja ja ylellisyyttä säästelemättä.

Ylimpien kerrosten asunto koostuu kolmesta kerroksesta, joihin hissi johdattaa yksityisesti sorminjälkitunnistein, joten avaimia ei välttämättä tarvita. Kodin huonekorkeus kohoaa aina kuuteen metriin asti ja klassisen kaunis tammiparketti jatkuu tyylikkäästi läpi asunnon. Oma hissi asunnossa kuljettaa esteettömästi eri kerrosten välillä tyylikkäiden lasikaiteisten leijuvien portaiden lisäksi.

Kodin varustelutaso ylittää vaativammankin odotukset ja unelmat. Aran Cuisine -keittiö on vertaansa vailla ja täyttää kaikki vaatimukset laadulta Gaggenau:n kodinkoneineen vuosiksi eteenpäin. Viihtyisä saunaosasto täyttää kaikki toiveet mitä kotispa:lta voi odottaa. Makuuhuoneita on kolme, joissa jokaisessa on tilavat vaatehuoneet ja kylpyhuoneet. Päämakuuhuone muodostuu kahdesta huoneesta yhdistettynä pariovin, joten tilan voi helposti jakaa työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi.

Ylin eli kuudes kerros on luotu viihtyisään oleskeluun. Suurten lasiliukuovien takaa avautuu sisäpihan puoleinen parveke, jonka lounge:lla ja kesäkeittiössä nautitaan katseilta suojassa kesän aurinkoisista päivistä perheen ja ystävien seurassa. Todellinen elämys on seitsemännen kerroksen hulppea kattoterassi, jossa ihaillaan ainutlaatuista maisemaa yli kaupungin keskustan ja järjestetään suuremmatkin juhlat. Idyllistä yksityisyyttä tarjoaa kellarikerroksen oma pokerihuone baaritiskeineen ja viinikellari. Samoissa tiloissa on mahdollisuus varustaa vielä vaikka henkilökohtainen kuntosali.

Verdandin talo on hallinnut Turun ydinkeskustan maisemaa jo yli 120 vuoden ajan. Auransillan pielessä jokirannan tuntumassa komeilevan arvotalon on sanottu olevan kaupungin kaunein rakennus. Vuonna 1898 valmistunut kaunotar on tunnetun arkkitehdin Frithiof Strandell:n suunnittelema, kuten useat Turun näyttävimmät kerrostalot vuosisadan vaihteessa. Vuosien 2017-2020 täyssaneerauksen myötä koko Verdandin talo on herätetty loistoonsa historiaa kunnioittaen.

Tervetuloa kotiin, joka ylittää kaikki odotukset!

MYYNTI JA ESITTELYT:

ARNE HYVÄRINEN
040 354 4884
arne@strand.fi

instagram: arne.hyvarinen.lkv
Facebook: Arne Hyvärinen LKV - Strand Properties

ASTA LUMENTO
045 229 3492
asta@strand.fi

instagram: astalumento.strandproperties
Facebook: Asta Lumento Strand Properties

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Perustiedot

Sijainti
Aurakatu 1 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta, VI kaupunginosa
Kohdenumero
20817189
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
411,5 m²
Tontin pinta-ala
3 864 m²
Kokonaispinta-ala
411,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5h+kt+khh+s+varasto 42 + 43+terassi H1
Huoneiston kokoonpano
7 h, kt/r, 5 kph, s, khh, 2 wc, 5 vh, 2 terassia
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Aran Cuzine -keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on 4 kylpyhuonetta + saunallinen kylpyhuone. Varustus: kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yhteensä 6 wc, joista 4 on kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluvat varastot 42+43.
Tulevat remontit
2023-2028 Vuosihuolto tyyppiset korjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2021 Kiinteistön täydellinen kokonaissaneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, sekä viilennyksellä. Hissin sormenjälkitunnisteella toimiva lukitusjärjestelmä. Hissi aukeaa suoraan huoneistoon kodin ylimmässä kerroksessa, sekä vie kattoterassille. Myös huoneiston muista kerroksista on kulku hissille. Huoneistossa upeiden portaiden lisäksi huoneistossa on oma hissi.

Hinta

Velaton hinta
5 200 000 €
Myyntihinta
3 987 725 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
12 636,70 € / m²
Velkaosuus
1 212 275 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
9 001,56 € / kk
Hoitovastike
1 728,30 € / kk
Yhtiövastike
10 940,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Verdandi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
1 482 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Todistuksen laatimispäivä 29.11.2018, viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 864 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto/Jani Järvenpää Puh. 030 470 4432 Maariankatu 4 A, 20100 turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kolmen sisäänkäynnin yhteydessä aulatilat, viinikellari, pokerihuone, kattoterassi, suuri parveke
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset