- Velaton hinta
- 105 000 €
- Hoitovastike
- 413,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Puolivälinkangas
- Kaupunki
- Oulu
Tyylikkäästi remontoitu kolmio Puolivälinkankaalta. Taloyhtiö on modernin arkkitehtuurin luetteloitu arvokohde, Tapiolan arkkitehtien Blomstedt- Penttilän suunnittelema, ainoa laatuaan Oulussa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmityskulut sisältyvät yhtiövastikkeeseen.
Sisään tultaessa ensimmäisenä hurmaa todella upea remontoitu keittiö. Keittiö on tyylikäs ja moderni, todellinen kokkaajan unelma. Kaappi- ja laskutilaa on hyvin ja saareke tarjoaa lisä kaappitilaa ja toimii hyvin aamiaispöytänä. Kaikki kodinkoneet on uusittu remontin yhteydessä. Keittiön ikkunoista avautuu kaunis metsäinen maisema. Makuuhuoneita on kaksi ja molemmista makuuhuoneista on kulku vaatehuoneeseen. Toisesta makuuhuoneesta on kulku kaakonsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on myös rakennusajalle tyypillisesti tilava ja isot ikkunat tekevät siitä valoisan. Olohuone ja toinen makuuhuoneista sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Kylpyhuone ja WC on myös remontoituja. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pesukone mutta tarvittaessa voit käyttää myös taloyhtiön pyykkitupaa ja sen yhteydessä olevaa kuivaushuonetta. Saunomaan pääset taloyhtiön saunaan.
Taloyhtiötä on remontoitu talon henkeä kunnioittavasti vuosien saatossa. Julkisivuja ja parvekkeita on korjattu, vesikattoa korjattu ja viimeisimmäpänä isona remonttina on valmistunut ikkunaremontti.
Sijainti on loistava. Hyvät kulkuyhteydet niin Oulun keskustaan kuin yliopistolle, liikut sitten kävellen, pyöräillen tai omalla autolla. Linja-auto pysäkki on ihan vieressä ja Pyykösjärvi rantoineen on myös lähistöllä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Kysy lisää tai sovi oma esittelyaika
Arja Alakopsa
Kiinteistövälittäjä LKV
p. 040 540 4798 arja.alakopsa@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Hiidentie 4 F, 90550 Oulu
- Kaupunginosa
- Puolivälinkangas
- Kohdenumero
- 80384437
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 165 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,wc,kphh,vh,lasitettu parveke, var
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan/viimeistään 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiö remontoitu. Remontin yhteydessä kodinkoneet uusittu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesuhuone remontoitu 2015. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. WC remontoitu 2015.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Tulevat remontit
- 2024-2025 kastuneiden huoneistojen korjaaminen (ikkunaremontin jälkeen), pihan korjaussuunnittelu (asfaltointi, sähköautojen latausinfra), pesuhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan, palovaroittimien asennus huoneistoihin.
- Tehdyt remontit
- 2024 ikkunaremontti. 2022 Lämpöverkoston saneeraus (patteriventtiilien ja ilmaruuvien uusinta, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, ij-verkoston tasapainoitus, lämmönjakokeskuksen ja paisuntasäiliöiden uusinta). 2021 vesikaton korjaus ja myrskypeltien asentaminen, huoneistojen ja yleisten tilojen poistoilmanvaihtokanavien ja pääte-elinten puhdistus. 2019 rännien lämpökaapelointi. 2018-2019 vesikaton korjauksia. 2018 kosteusvauriokorjauksia asunnoissa, pihavalojen uusinta. 2016 yksi pesuhuone kunnostettu. 2015 lukosto sarjoitettu Abloy Sento- avaimelle, pesuhuoneita peruskorjattu. 2014 asuntojen viemärit ja pystylinjat pinnoitettu, pohjaviemärit sukitettu. 2013 asennettu syväkeräysastiat jätteille. 2011 porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2009 julkisivu- ja parvekekorjaus, saunaosaston ja porrashuoneiden kunnostus. 2006 lukitusten uusinta. 2005 siirrytty omaan antenniin. 2004 käyttövesijohtojen uusinta. 2001 lämmönvaihtimen ja LVV-kanaalin uusinta
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 564-61-37-1
Hinta
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 91 468,48 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 337,58 € / m²
- Velkaosuus
- 13 531,52 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 53,15 € / kk
- Hoitovastike
- 413,35 € / kk
- Yhtiövastike
- 466,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 16,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiidentie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 56
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 10 165 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 7 634,17 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Erkki Piekkari, (08) 41541175
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiölle on laadittu ohjeistus ilmalämpöpumppujen asentamiseen 2.5.2023 (Oulun RVP)
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja autotallit ovat yhtiön hallinnassa. Vuokraus isännöitsijän kautta.
- Yhteiset tilat
- Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto, Autotallit, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Molemmista makuuhuoneista kulku vaatehuoneeseen. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali